To takoj vseljivo stanovanje, zgrajeno leta 1986, ponuja praktičen bivalni prostor 88 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v San Luis de Sabinillas in omogoča neposreden dostop do mestnih storitev na kratki razdalji. Nepremičnina ima skupni bazen in je v dobrem stanju, kar jo naredi funkcionalno izbiro za vse, ki iščejo dom na Costi del Sol. Vzhodna lega zagotavlja jutranjo svetlobo, elementi, kot so vgrajene omare in dvojna stekla, pa povečujejo vsakdanje udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v živahnem mestnem okolju z neposrednim dostopom do obale. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so priročno na peš razdalji, kar poudarja primernost območja za hojo. Njegov položaj omogoča dostop do več plaž in golfišč ter ustreza različnim željam po preživljanju prostega časa.
Ta dom je primeren za posameznike ali manjše družine, ki dajejo prednost dostopnosti do vsakdanjih potreb in rekreacijskih dejavnosti. Razpored s tremi spalnicami ponuja prilagodljivost za goste ali pisarno doma. Bližina storitev in obale ga naredi praktično možnost za tiste, ki želijo kombinacijo priročnosti in obalnega življenja.
Stanovanje je pripravljeno za takojšnjo selitev, dokončano leta 1986. Kot rabljena nepremičnina predstavlja uveljavljen del skupnosti San Luis de Sabinillas. Leto gradnje stavbe pomeni, da se je ta že umestila v okolje in ponuja stabilno bivanje namesto gradbišča v razvoju.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta niti lastnega parkirnega mesta; na voljo so skupni objekti. Stavba iz leta 1986 morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novejše gradnje. Podatki o specifični pametni tehnologiji ali naprednih sistemih nadzora klime poleg osnovne klimatske naprave niso podrobno navedeni.
To stanovanje je praktična izbira za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom z neposrednim dostopom do storitev. Tri spalnice omogočajo prilagodljivost za družine ali za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Za vlagatelje uveljavljena lokacija v razvitem mestnem območju ponuja potencial za najem, glede na bližino plaž in storitev. Ustreza tudi posameznikom, ki se ne želijo ukvarjati z roki novogradnje in želijo takoj vseljivo nepremičnino, morda za spremembo življenjskega sloga z več časa ob morju in enostavnim dostopom do prostih dejavnosti, kot sta golf ali plažni klubi.
Stanovanje, dokončano leta 1986, je predstavljeno v dobrem stanju, kar kaže na redno vzdrževanje. Elementi, kot so dvojna stekla, prispevajo k izolaciji in zmanjšanju hrupa, vgrajene omare pa ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Lesena tla dodajajo tradicionalen videz. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo, kopalnice pa so funkcionalne. Čeprav gradnja sega v sredino 80-ih let, stanje nakazuje trdno gradnjo z elementi, ki so prenesli preizkus časa. Novi lastniki bi lahko razmislili o nadaljnjih izboljšavah ali modernizaciji, da bi jo uskladili s sodobnimi oblikovnimi željami ali standardi učinkovitosti.
To stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 270.000 €, kar odraža njegov uveljavljen položaj na trgu rabljenih nepremičnin. Ker gre za eno samo obstoječe stanovanje, ni razlik v ceni glede na različne enote ali faze. Cena ga uvršča v konkurenčen razpon v primerjavi s podobnimi rabljenimi nepremičninami v regiji. Morebitni kupci naj to obravnavajo kot končno ceno enote, morebitni dodatni stroški prenove ali opremljanja pa so ločeni.
San Luis de Sabinillas ponuja živahno mestno obalno okolje, kjer je vsakdanje življenje osredotočeno na priročnost in dostopnost. Supermarket je oddaljen le 246 metrov, lekarna pa le 344 metrov od vašega praga, zato vsakdanja opravila zlahka opravite peš. Območje ima visoko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s 34 restavracijami in 4 kavarnami, kar kaže na živahno družabno dogajanje. Javni promet je dobro zastopan s 34 postajališči na 7 linijah, kar omogoča gibanje po kraju in do večjih mest. Bližina Playa de Manilva (178 m) in La Duquesa (1,5 km) nudi enostaven dostop do plažnega življenja. Raven teren proti plaži zagotavlja prijetne sprehode. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo, da so storitve, prehrana in morje na dosegu roke, kar ustvarja ritem priročnega obalnega življenja.
San Luis de Sabinillas ponuja dinamičen mestni obalni življenjski slog, značilen po visoki gostoti storitev in vsebin na dosegu roke. Neposredna okolica omogoča, da veliko vsakdanjih dejavnosti opravite peš, od nakupa živil v supermarketu 246 metrov stran do prehrane v eni od 34 lokalnih restavracij. Območje je središče dogajanja, kar dokazuje 34 postajališč javnega prevoza in omogoča dostop do večjih urbanih središč, kot je Estepona (8,4 km), ali celo mest, kot je Marbella. Ta koncentracija objektov v kombinaciji z bližino obale določa ritem življenja tu ter združuje priročnost s sredozemskim vzdušjem.
Ta zemljevid prikazuje San Luis de Sabinillas, obalno mesto na Costi del Sol. Poudarja bližino stanovanja do plaže, lokalnih trgovin in storitev ter njegov položaj glede na bližnja mesta, golfišča in prometne povezave, kot so letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Luis de Sabinillas leži ob zahodni Costi del Sol, regiji, znani po obalnih letoviščih in vsebinah. Nahaja se med večjimi mestnimi središči, kot sta Marbella na vzhodu (34 km zračne razdalje) in Algeciras na zahodu (32 km zračne razdalje), in ponuja ravnovesje med lokalnimi storitvami in dostopom do regijskih znamenitosti. Ta lokacija je izhodišče za raziskovanje širše Coste del Sol, znane po plažah, golfiščih in sredozemskem življenjskem slogu, hkrati pa izkorišča bolj lokalno, mestno vzdušje Sabinillasa.
Dostopnost je ključna lastnost te lokacije. Stanovanje je na zračni razdalji 1,5 km od plaže La Duquesa, Playa de Manilva pa je še bliže, 178 metrov. Za potovanja dlje je letališče Málaga (AGP) po cesti približno 74 km daleč, letališče Gibraltar (GIB) pa je bliže, približno 26 km zračne razdalje. Območje je dobro povezano tudi z avtom, več golfišč, kot sta Doña Julia (1,6 km) in Finca Cortesín (3,4 km), je zlahka dosegljivih. Možnosti javnega prevoza so obsežne, 34 postajališč na 7 linijah ponuja alternative uporabi zasebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja, ki običajno traja približno 5 mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Območje leži na nadmorski višini 11 metrov, pretežno je ravno, z blagim naklonom 0,7 % proti plaži, kar povečuje udobje hoje in dejavnosti na prostem. Regija uživa obilno sonce, značilno za južno Španijo, kar prispeva k prijetnemu okolju skozi večji del leta. To podnebje podpira aktiven življenjski slog na prostem, od plažnih aktivnosti do uživanja v obalni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de Manilva je le 178 metrov stran, priljubljena plaža La Duquesa pa v 1,5 km. V bližini je tudi več drugih plaž, vključno s Playa de Casares in Playa de la Chullera. Za ljubitelje golfa je golfišče Doña Julia le 1,6 km daleč, Finca Cortesín in Golf Academy Albayt Resort pa v nekaj kilometrih. Območje nudi tudi bližino marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), kar omogoča navtične dejavnosti. Športni objekti so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), kar dodatno povečuje rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL640086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas ponuja svojevrstno mestno-obalno dinamiko v primerjavi z drugimi lokacijami na Costi del Sol. Za razliko od bolj letoviških območij omogoča takojšen dostop do široke palete vsakdanjih storitev, supermarket in lekarna sta na zelo kratki peš razdalji. Ta priročnost je v nasprotju z naselji v bolj razpršenih območjih, kjer je avtomobil pogosto nujen. Glede cene je to stanovanje za 270.000 € uvrščeno podobno kot druge rabljene nepremičnine, npr. Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €), kar nakazuje dosledno tržno vrednost uveljavljenih lokacij. Je ugodnejše od nepremičnin v vrhunskih območjih Marbelle, a ponuja bolj povezano mestno življenje kot projekti, kot je Lantana Residencial v Mijasu, ki je lahko bolj odmaknjen. Bližina La Duquesa (1,5 km) in njene marine doda rekreacijski čar ter jo ločuje od lokacij, osredotočenih izključno na stanovanjsko ali poslovno dejavnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL