Acest apartament gata de mutare, construit în 1986, oferă un spațiu de locuit practic de 88 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Situat în San Luis de Sabinillas, oferă acces imediat la facilitățile urbane, la distanță mică. Proprietatea beneficiază de o piscină comună și de o stare bună, fiind o alegere funcțională pentru cei care caută o locuință pe Costa del Sol. Orientarea spre est asigură lumină de dimineață, iar elemente precum dulapurile integrate și geamurile duble sporesc confortul zilnic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru urban animat, acest apartament are acces direct la coastă. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află convenabil la distanță de mers pe jos, subliniind accesibilitatea zonei. Poziția sa îl plasează în raza mai multor plaje și terenuri de golf, satisfăcând preferințele recreative diverse.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate accesibilității la necesitățile zilnice și activităților recreative. Planul cu trei dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau un birou acasă. Apropierea de servicii și de coastă o face o opțiune practică pentru cei care doresc o combinație între confort și viața la malul mării.
Apartamentul este gata de ocupare imediată, fiind finalizat în 1986. Ca locuință second-hand, reprezintă o parte consacrată a comunității San Luis de Sabinillas. Data construcției clădirii înseamnă că aceasta s-a integrat deja în mediu, oferind o situație locativă stabilă, nu un șantier în dezvoltare.
Această proprietate nu are grădină privată sau loc de parcare dedicat; sunt disponibile facilități comune. Clădirea, care datează din 1986, poate să nu încorporeze cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite la construcțiile mai noi. Informațiile despre tehnologia smart home specifică sau sistemele avansate de control al climei, dincolo de aerul condiționat de bază, nu sunt detaliate.
Acest apartament este o alegere practică pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o a doua casă cu acces imediat la facilități. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pentru investitori, locația consacrată într-o zonă urbană dezvoltată oferă potențial de venituri din închiriere, având în vedere apropierea de plaje și servicii. Se potrivește și celor care nu doresc să gestioneze termenele unei construcții noi și care vor o proprietate gata de folosire imediată, poate pentru o schimbare de stil de viață cu mai mult timp la mare și acces ușor la activități de agrement precum golf sau beach cluburi.
Apartamentul, finalizat în 1986, este prezentat în stare bună, indicând o întreținere regulată. Elemente precum geamurile duble contribuie la izolare și reducerea zgomotului, iar dulapurile integrate oferă soluții practice de depozitare. Prezența parchetului adaugă o estetică tradițională. Bucătăria este complet utilată, gata de folosire imediată, iar băile sunt funcționale. Deși construcția datează din mijlocul anilor '80, starea sugerează o construcție solidă, cu elemente care au rezistat probei timpului. Noii proprietari ar putea lua în considerare îmbunătățiri sau modernizări pentru a se alinia preferințelor contemporane de design sau standardelor de eficiență.
Acest apartament este oferit la un preț cerut fix de 270.000 €, reflectând poziția sa consacrată pe piața de locuințe second-hand. Fiind o singură locuință existentă, nu există variații de preț în funcție de unități sau faze. Nivelul prețului îl plasează într-un interval competitiv comparativ cu proprietăți second-hand similare din regiune. Potențialii cumpărători ar trebui să îl considere un cost definitiv pentru unitate, orice cheltuieli suplimentare legate de renovări sau mobilare fiind separate.
San Luis de Sabinillas prezintă un mediu urban-coastal vibrant, în care viața de zi cu zi se axează pe confort și accesibilitate. Cu un supermarket la doar 246 de metri și o farmacie la doar 344 de metri de ușă, treburile zilnice se rezolvă ușor pe jos. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități în rază de 2 km, inclusiv 34 de restaurante și 4 cafenele, sugerând o scenă socială animată. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de stații pe 7 linii, facilitând deplasarea în localitate și spre orașele mai mari. Apropierea de Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1,5 km) oferă acces direct la viața de plajă. Panta lină spre plajă asigură plimbări confortabile. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază să aibă servicii, restaurante și marea la îndemână, creând un ritm de viață costieră convenabil.
San Luis de Sabinillas oferă un stil de viață urban-coastal dinamic, caracterizat de densitatea ridicată a serviciilor și facilităților la îndemână. Împrejurimile imediate permit ca multe activități zilnice să fie realizate pe jos, de la cumpărături la un supermarket aflat la 246 de metri până la mese în unul dintre cele 34 de restaurante locale. Zona este un centru de activitate, demonstrat de cele 34 de stații de transport public, facilitând accesul spre centre urbane mai mari precum Estepona (8,4 km) sau chiar orașe precum Marbella. Această concentrație de facilități, combinată cu apropierea de coastă, definește ritmul vieții aici, îmbinând confortul cu atmosfera mediteraneană.
Această hartă afișează San Luis de Sabinillas, un oraș costier de pe Costa del Sol. Evidențiază apropierea apartamentului de plajă, magazinele locale și serviciile, precum și poziția sa relativă la orașele din apropiere, terenurile de golf și legăturile de transport precum aeroporturile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționat de-a lungul părții de vest a Costa del Sol, o regiune renumită pentru stațiunile sale costiere și facilități. Se află între centre urbane mai mari precum Marbella la est (34 km în linie dreaptă) și Algeciras la vest (32 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între serviciile locale și accesul la atracțiile regionale. Această locație oferă o bază de la care să explorați restul Costa del Sol, cunoscută pentru plaje, terenuri de golf și stilul de viață mediteranean, beneficiind totodată de atmosfera mai locală, urbană, a Sabinillas.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie a acestei locații. Apartamentul se află la o distanță în linie dreaptă de 1,5 km de plaja La Duquesa, Playa de Manilva fiind și mai aproape, la 178 de metri. Pentru călătoriile mai lungi, aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 74 km pe șosea, iar aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la circa 26 km în linie dreaptă. Zona este bine conectată și cu mașina, mai multe terenuri de golf precum Doña Julia (1,6 km) și Finca Cortesín (3,4 km) fiind ușor de accesat. Opțiunile de transport public sunt solide, cu 34 de stații pe 7 linii, oferind alternative la folosirea vehiculului propriu.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de clima mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot care durează de obicei aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ajung la 20 °C sau mai mult. Situată la o altitudine de 11 metri peste nivelul mării, zona este predominant plată, cu o pantă lină de 0,7% spre plajă, sporind confortul pentru mers pe jos și activități în aer liber. Regiunea se bucură de soare din belșug, caracteristic sudului Spaniei, contribuind la un mediu plăcut pe parcursul celei mai mari părți a anului. Această climă susține un stil de viață activ în aer liber, de la activități pe plajă până la bucurarea peisajului costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coastă, Playa de Manilva fiind la doar 178 de metri, iar populara plajă La Duquesa la 1,5 km. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa de Casares și Playa de la Chullera, sunt de asemenea în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la doar 1,6 km, iar Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort la câțiva kilometri. Zona oferă și apropiere de porturi de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferind opțiuni pentru activități nautice. Facilități sportive sunt disponibile la Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), sporind și opțiunile recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL640086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas oferă o dinamică urban-coastală distinctă comparativ cu alte locații de pe Costa del Sol. Spre deosebire de zonele mai axate pe stațiuni, oferă acces imediat la o gamă largă de servicii zilnice, cu un supermarket și o farmacie la distanțe foarte scurte de mers pe jos. Acest confort contrastă cu ansamblurile din zone mai întinse, unde mașina este adesea esențială. În ceea ce privește prețul, acest apartament de 270.000 € este poziționat similar cu alte proprietăți second-hand precum Etherna Homes 2 în Estepona (269.000 €), sugerând o valoare de piață constantă pentru locațiile consacrate. Este mai accesibil decât proprietățile din zonele premium din Marbella, dar oferă o viață urbană mai integrată decât proiecte precum Lantana Residencial în Mijas, care poate fi mai izolat. Apropierea de La Duquesa (1,5 km) și portul său de agrement adaugă un plus recreativ, diferențiind-o de locațiile axate exclusiv pe activitate rezidențială sau comercială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL