Ovaj useljiv stan, izgrađen 1986. godine, nudi praktičan stambeni prostor od 88 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u San Luis de Sabinillas, omogućuje izravan pristup gradskim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Nekretnina ima zajednički bazen i nalazi se u dobrom stanju, što je čini funkcionalnim izborom za one koji traže prebivalište na Costa del Solu. Istočna orijentacija osigurava jutarnje svjetlo, a elementi poput ugrađenih ormara i dvostrukog stakla povećavaju svakodnevnu udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom gradskom okruženju, ovaj stan ima izravan pristup obali. Osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što naglašava pješačku dostupnost područja. Njegov položaj omogućuje dostupnost nekoliko plaža i golf igrališta, zadovoljavajući različite preferencije za slobodnim vremenom.
Ovo prebivalište primjereno je za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet dostupnost svakodnevnih potreba i rekreativnih aktivnosti. Raspored s tri spavaće sobe nudi fleksibilnost za goste ili radni prostor kod kuće. Blizina usluga i obale čini ga praktičnom opcijom za one koji žele kombinaciju praktičnosti i života uz more.
Stan je spreman za najar odnosno trenutno useljenje, dovršen 1986. godine. Kao nekretnina iz druge ruke, predstavlja etablirani dio zajednice San Luis de Sabinillas. Godina izgradnje zgrade znači da se ona već ukorijenila u okolinu i nudi stabilnu stambenu situaciju, a ne gradilište u razvoju.
Ova nekretnina nema privatni vrt ni namjensko parkirno mjesto; dostupni su zajednički sadržaji. Zgrada, koja datira iz 1986. godine, možda ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti uobičajene u novogradnji. Informacije o specifičnoj pametnoj kućnoj tehnologiji ili naprednim sustavima upravljanja klimom, osim osnovnog klima-uređaja, nisu detaljno navedene.
Ovaj stan praktičan je izbor za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor s neposrednim pristupom sadržajima. Tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji ili one koji često primaju goste. Za investitore, etablirana lokacija u razvijenom gradskom području nudi potencijal za prihod od najma, s obzirom na blizinu plaža i usluga. Također odgovara osobama koje ne žele upravljati rokovima gradnje i žele nekretninu spremnu za trenutnu upotrebu, možda radi promjene životnog stila s više vremena uz more i lakim pristupom rekreativnim aktivnostima poput golfa ili beach clubova.
Stan, dovršen 1986. godine, prezentiran je u dobrom stanju, što upućuje na redovito održavanje. Elementi poput dvostrukog stakla doprinose izolaciji i smanjenju buke, dok ugrađeni ormari nude praktična rješenja za odlaganje. Parket dodaje tradicionalnu estetiku. Kuhinja je potpuno opremljena, spremna za trenutnu upotrebu, a kupaonice su funkcionalne. Iako gradnja datira iz sredine 80-ih, stanje upućuje na čvrstu konstrukciju s elementima koji su odoljeli zubu vremena. Novi vlasnici mogu razmotriti daljnja poboljšanja ili modernizaciju kako bi uskladili nekretninu sa suvremenim dizajnerskim preferencijama ili standardima učinkovitosti.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €270,000, što odražava njegov etablirani položaj na tržištu nekretnina iz druge ruke. Kao jedinstvena postojeća nekretnina, ne postoji varijacija cijene ovisno o različitim jedinicama ili fazama. Cijena ga pozicionira u konkurentnom rasponu u odnosu na slične nekretnine iz druge ruke u regiji. Potencijalni kupci trebaju to smatrati konačnim troškom za jedinicu, pri čemu su svi dodatni troškovi vezani uz renoviranje ili namještaj odvojeni.
San Luis de Sabinillas nudi živahno, gradsko obalno okruženje u kojem se svakodnevni život vrti oko praktičnosti i dostupnosti. Sa supermarketom udaljenim svega 246 metara i ljekarnom na samo 344 metra od vašeg praga, svakodnevni poslovi lako se obavljaju pješice. Područje se odlikuje velikom gustoćom sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 34 restorana i 4 kafića, što upućuje na živahnu društvenu scenu. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 34 stanice na 7 linija, olakšavajući kretanje unutar mjesta i prema većim gradovima. Blizina Playe de Manilve (178 m) i La Duquese (1,5 km) nudi jednostavan pristup životu na plaži. Blagi nagib prema plaži omogućuje ugodne šetnje. Ovo okruženje prikladno je za one koji cijene da su usluge, gastronomija i more nadohvat ruke, stvarajući ritam praktičnog života uz obalu.
San Luis de Sabinillas nudi dinamičan gradski život uz obalu, karakteriziran velikom gustoćom usluga i sadržaja nadohvat ruke. Neposredna okolica ima ocjenu pješačke dostupnosti koja omogućuje obavljanje mnogih svakodnevnih aktivnosti pješice, od kupovine u supermarketu udaljenom 246 metara do večere u jednom od 34 lokalna restorana. Područje je čvorište aktivnosti, što potvrđuje 34 stanice javnog prijevoza, olakšavajući pristup većim središtima poput Estepone (8,4 km) ili čak gradovima poput Marbelle. Ova koncentracija sadržaja, u kombinaciji s blizinom obale, definira ritam života ovdje, spajajući praktičnost s mediteranskom atmosferom.
Ova karta prikazuje San Luis de Sabinillas, obalni gradić na Costa del Solu. Ističe blizinu stana plaži, lokalnim trgovinama i uslugama, kao i njegov položaj u odnosu na obližnje gradove, golf igrališta i prometne veze poput zračnih luka.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas smješten je na zapadnom dijelu Costa del Sola, regiju poznatu po obalnim ljetovalištima i sadržajima. Nalazi se između većih gradskih središta poput Marbelle na istoku (34 km zračne udaljenosti) i Algecirasa na zapadu (32 km zračne udaljenosti), nudeći ravnotežu između lokalnih usluga i pristupa regionalnim atrakcijama. Ova lokacija pruža bazu za istraživanje cijelog Costa del Sola, poznatog po plažama, golf igralištima i mediteranskom životnom stilu, uz prednost lokalnijeg, urbanog ugođaja Sabinillasa.
Pristupačnost je ključno obilježje ove lokacije. Stan se nalazi unutar 1,5 km zračne udaljenosti od plaže La Duquesa, a Playa de Manilva je još bliže, na 178 metara. Za putovanja dalje, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 74 km cestom, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, oko 26 km zračne udaljenosti. Područje je također dobro povezano autom, s više golf igrališta poput Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesín (3,4 km) nadohvat ruke. Mogućnosti javnog prijevoza su brojne, s 34 stanice na 7 linija, nudeći alternative privatnom vozilu.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonom kupanja koja obično traje oko 5 mjeseci kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Smješteno na nadmorskoj visini od 11 metara, područje je pretežno ravno, s blagim nagibom od 0,7 % prema plaži, što povećava udobnost za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Regija uživa u obilju sunca, karakterističnom za južnu Španjolsku, doprinoseći ugodnom okruženju tijekom većeg dijela godine. Ova klima podržava aktivan život na otvorenom, od aktivnosti na plaži do uživanja u obalnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup obali, a Playa de Manilva udaljena je svega 178 metara, a popularna plaža La Duquesa unutar 1,5 km. Nekoliko drugih plaža, uključujući Playa de Casares i Playa de la Chullera, također je u blizini. Za ljubitelje golfa, golf igralište Doña Julia udaljeno je samo 1,6 km, a Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort unutar nekoliko kilometara. Područje nudi i blizinu marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), pružajući mogućnosti za pomorske aktivnosti. Sportski sadržaji dostupni su u Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), dodatno obogaćujući rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL640086
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas nudi izrazitu gradsko-obalnu dinamiku u usporedbi s drugim lokacijama na Costa del Solu. Za razliku od područja usredotočenih na turizam, nudi neposredan pristup širokom spektru svakodnevnih usluga, s supermarketom i ljekarnom na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ta praktičnost u suprotnosti je s projektima u raštrkanijim područjima gdje je automobil često neophodan. Što se tiče cijena, ovaj stan od €270,000 pozicioniran je slično drugim nekretninama iz druge ruke poput Etherna Homes 2 u Esteponi (€269,000), što upućuje na dosljednu tržišnu vrijednost za etablirane lokacije. Povoljniji je od nekretnina u elitnim područjima Marbelle, ali nudi integriraniji gradski život od projekata poput Lantana Residencial u Mijasu, koji su možda izoliraniji. Blizina La Duquese (1,5 km) i njene marine dodatno daje rekreativnu privlačnost, razlikujući ovo područje od lokacija usredotočenih isključivo na stambenu ili komercijalnu aktivnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL