Tämä muuttovalmis asunto, jonka rakennusvuosi on 1986, tarjoaa käytännöllisen 88 m²:n asuintilan, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. San Luis de Sabinillasissa sijaitseva asunto tarjoaa välittömän pääsyn kaupunkipalveluihin lyhyen matkan päässä. Kohteessa on yhteinen uima-allas ja se on hyvässä kunnossa, mikä tekee siitä toimivan valinnan Costa del Solilla asuntoa etsiville. Itään avautuva suunta tuo aamuvaloa, ja sisäänrakennetut vaatekaapit sekä kaksinkertaiset lasit parantavat arjen mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vilkkaan kaupunkiympäristön keskellä sijaitsevalla asunnolla on suora pääsy rannikolle. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kätevästi kävelymatkan päässä, mikä korostaa alueen käveltävyyttä. Sijainnista on lyhyt matka useille rannoille ja golfkentille, mikä palvelee monenlaisia vapaa-ajan toiveita.
Tämä asunto sopii yksineläjille tai pienille perheille, joille on tärkeää arjen tarpeiden ja virkistysmahdollisuuksien saavutettavuus. Kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta vieraille tai kotitoimistolle. Palvelujen ja rannikon läheisyys tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat yhdistää mukavuuden ja ranta-asumisen.
Asunto on valmis välittömään asuttavuuteen, ja se valmistui vuonna 1986. Kyseessä on käytetty asunto, joka on vakiintunut osa San Luis de Sabinillasin yhteisöä. Rakennuksen valmistumisvuosi tarkoittaa, että se on asettunut ympäristöönsä ja tarjoaa vakaan asumisen rakenteilla olevan kohteen epävarmuuden sijaan.
Kohteessa ei ole omaa puutarhaa eikä omaa autopaikkaa; yhteiset tilat ovat käytettävissä. Vuodelta 1986 oleva rakennus ei välttämättä täytä uudisrakennuksissa yleisiä uusimpia energiatehokkuusvaatimuksia. Tietoja älykotiteknologiasta tai edistyneistä ilmastointijärjestelmistä perusilmastoinnin lisäksi ei ole käytettävissä.
Tämä asunto on käytännöllinen valinta yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää kotia tai vapaa-ajan asuntoa välittömällä pääsyllä palveluihin. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille tai usein vieraita vastaanottaville. Sijoittajille vakiintunut sijainti kehitetyllä kaupunkialueella tarjoaa vuokratulon mahdollisuuden rantojen ja palvelujen läheisyyden ansiosta. Se sopii myös niille, jotka eivät halua hallita uudisrakennuksen aikatauluja ja haluavat muuttovalmiin kohteen, ehkä elämäntapamuutosta kohti enemmän aikaa meren äärellä ja helppoa pääsyä golf- tai rantaklubeihin.
Vuonna 1986 valmistunut asunto on esitelty hyvässä kunnossa, mikä kertoo säännöllisestä kunnossapidosta. Kaksinkertaiset lasit parantavat eristystä ja vähentävät melua, ja sisäänrakennetut kaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Puulattiat tuovat perinteisen ilmeen. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis välittömään käyttöön, ja kylpyhuoneet ovat toimivat. Vaikka rakennus on 1980-luvun puolivälistä, kunto viittaa vankkaan rakenteeseen ja aikaa kestäneisiin elementteihin. Uudet omistajat voivat harkita lisäparannuksia tai modernisointia nykyaikaisten suunnittelumieltymysten tai tehokkuusstandardien mukaisesti.
Tämä asunto on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 270 000 €, mikä heijastaa sen vakiintunutta asemaa käytettyjen asuntojen markkinalla. Valmiina olemassa olevana kotina hintaan ei sisälly vaihtelua eri yksiköiden tai vaiheiden mukaan. Hinta sijoittuu kilpailukykyiselle alueelle alueen vastaaviin käytettyihin kohteisiin verrattuna. Ostajien tulisi pitää hintaa lopullisena kustannuksena, ja remonttiin tai kalustamiseen liittyvät kulut ovat erikseen.
San Luis de Sabinillas tarjoaa elinvoimaisen kaupunkimaisen rantaympäristön, jossa arki keskittyy mukavuuteen ja saavutettavuuteen. Supermarket on vain 246 metrin ja apteekki 344 metrin päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat helposti kävellen. Alueella on tiheästi palveluja 2 km:n säteellä, mukaan lukien 34 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä kertoo vilkkaasta sosiaalisesta elämästä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 34 pysäkillä ja 7 linjalla, mikä helpottaa liikkumista paikallisesti ja suurempiin kaupunkeihin. Playa de Manilvan (178 m) ja La Duquesan (1,5 km) läheisyys tarjoaa suoran pääsyn ranta-elämään. Tasainen maasto rantaa kohti tekee kävelyistä mukavia. Ympäristö sopii niille, jotka arvostavat palvelujen, ravintoloiden ja meren lähellä oloa, luoden mukavan ranta-asumisen rytmin.
San Luis de Sabinillas tarjoaa dynaamisen kaupunkimaisen rantaelämäntavan, jolle on ominaista palvelujen ja mukavuuksien tiheä sijoittuminen lähelle. Ympäristössä monet päivittäiset askareet hoituvat kävellen: ruokaostokset 246 metrin päässä olevasta supermarketista tai ruokailu yhdessä 34 paikallisesta ravintolasta. Alue on toiminnan keskus, mistä kertovat 34 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka helpottavat pääsyä suurempiin kaupunkikeskuksiin kuten Estepona (8,4 km) tai jopa Marbellaan. Palvelujen keskittymä yhdistettynä rannikon läheisyyteen määrittää tämän elämänrytmin, jossa yhdistyvät mukavuus ja välimerellinen tunnelma.
Tämä kartta näyttää San Luis de Sabinillasin, rantakaupungin Costa del Solilla. Se korostaa asunnon sijaintia suhteessa rantaan, paikallisiin liikkeisiin ja palveluihin sekä sen asemaa lähikaupunkien, golfkenttien ja lentokenttien kaltaisten liikenteen solmukohtien suhteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka on tunnettu rantakohteistaan ja palveluistaan. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, idässä Marbellaan (34 km suora etäisyys) ja lännessä Algecirasiin (32 km suora etäisyys), välissä tarjoten tasapainon paikallisten palvelujen ja alueellisten nähtävyyksien välillä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tukikohdan, josta tutkia laajempaa Costa del Solia, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja välimerellisestä elämäntavasta, ja samalla nauttia Sabinillasin paikallisemmasta kaupunkimaisesta tunnelmasta.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen piirre. Asunto sijaitsee 1,5 km:n suoralla etäisyydellä La Duquesan rannasta, ja Playa de Manilva on vielä lähempänä, 178 metrin päässä. Kauemmaskin matkustamiseen Málagan lentokenttä (AGP) on noin 74 km:n ajomatkan päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, noin 26 km:n suoralla etäisyydellä. Alue on myös hyvin autolla saavutettavissa, ja useat golfkentät, kuten Doña Julia (1,6 km) ja Finca Cortesín (3,4 km), ovat helposti tavoitettavissa. Julkisen liikenteen vaihtoehdot ovat monipuoliset: 34 pysäkkiä palvelee 7 linjaa ja tarjoaa vaihtoehdon yksityisautolle.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti hyötyy välimerellisestä ilmastosta: vuoden keskilämpötila on 18,5 °C ja uimakausi kestää tyypillisesti noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Merenpinnasta 11 metrin korkeudella sijaitseva alue on pääosin tasaista, ja rantaa kohti loiva 0,7 %:n kaltevuus lisää kävelyn ja ulkoilun mukavuutta. Alueella on runsaasti aurinkoa, kuten Etelä-Espannassa on tapana, mikä tekee ympäristöstä miellyttävän suurimman osan vuotta. Tämä ilmasto tukee aktiivista ulkoilmaelämää ranta-aktiviteeteista rannikkomaisemien ihailuun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle: Playa de Manilva on vain 178 metrin ja suosittu La Duquesan ranta 1,5 km:n päässä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa de Casares ja Playa de la Chullera, on myös lähistöllä. Golfista innostuneille Doña Julian golfkenttä on vain 1,6 km:n päässä, ja Finca Cortesín sekä Golf Academy Albayt Resort ovat muutaman kilometrin säteellä. Alue on myös lähellä venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), mikä tarjoaa mahdollisuuksia vesiharrastuksiin. Urheilumahdollisuuksia on saatavilla Complejo Deportivo Las Viñasissa (2,8 km), mikä lisää virkistysvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL640086
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas tarjoaa selvästi erityisen kaupunkimais-rannikkomaisen dynamiikan verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Toisin kuin lomakeskittyneemmät alueet, se tarjoaa välittömän pääsyn laajaan valikoimaan päivittäispalveluja, supermarketin ja apteekin ollessa hyvin lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä mukavuus eroaa hajallaan olevien alueiden kohteista, joissa auto on usein välttämätön. Hinnoittelussa tämä 270 000 euron asunto on samalla tasolla muiden käytettyjen kohteiden, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 €), kanssa, mikä viittaa johdonmukaiseen markkina-arvoon vakiintuneilla sijainneilla. Se on edullisempi kuin Marbellan parhaiden alueiden kohteet, mutta tarjoaa integroituneemman kaupunkiasumisen kuin esimerkiksi Lantana Residencial Mijasissa, joka voi olla syrjäisempi. La Duquesan (1,5 km) ja sen venesataman läheisyys lisää virkistysvetovoimaa erottaen sen pelkästään asuin- tai kaupalliseen toimintaan keskittyvistä kohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG