Šis gyvenimui paruoštas butas, pastatytas 1986 m., siūlo praktišką 88 m² gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Įsikūręs San Luis de Sabinillas, jis suteikia tiesioginę prieigą prie netoliese esančios miesto infrastruktūros. Nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną ir yra geros būklės, todėl tai funkcinis pasirinkimas tiems, kurie Costa del Sol ieško gyvenamosios vietos. Rytų orientacija užtikrina ryto šviesą, o tokios detalės kaip įmontuotos spintos ir dvigubi stiklai didina kasdienį komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie pakrantės. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra patogiai pasiekiamos pėsčiomis, kas pabrėžia vietovės pėsčiųjų prieinamumą. Jo vieta leidžia pasiekti keletą paplūdimių ir golfo laukų, tenkinant įvairius poilsio pomėgius.
Ši gyvenamoji vieta tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kuriems svarbi prieiga prie kasdienių poreikių ir laisvalaikio veiklų. Planas su trimis miegamaisiais suteikia lankstumo svečiams ar namų biurui. Artumas prie paslaugų ir pakrantės daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie nori suderinti patogumą ir gyvenimą prie jūros.
Butas yra paruoštas nedelsiant įsikurti, buvo pastatytas 1986 m. Kaip antrinės rinkos būstas, jis atspindi įsitvirtinusią San Luis de Sabinillas bendruomenės dalį. Pastato statybos data reiškia, kad jis jau seniai įsiliejo į aplinką ir siūlo stabilią gyvenimo situaciją, o ne besivystančią statybvietę.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo ar skirtos automobilio stovėjimo vietos; bendros patalpos yra prieinamos. 1986 m. pastatas gali neatspindėti naujausių energetinio naudingumo standartų, būdingų naujesnėms statyboms. Informacija apie konkrečią išmaniojo namo technologiją ar pažangias klimato valdymo sistemas, išskyrus pagrindinį oro kondicionavimą, nėra pateikta.
Šis butas yra praktiškas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su tiesiogine prieiga prie infrastruktūros. Trys miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Investuotojams įsitvirtinusi vieta išvystytoje miesto teritorijoje siūlo nuomos pajamų potencialą, atsižvelgiant į artumą prie paplūdimių ir paslaugų. Jis taip pat tinka asmenims, kurie nenori rūpintis naujos statybos terminais ir nori nekilnojamojo turto, paruošto nedelsiamam naudojimui, galbūt gyvenimo būdo pokyčiui su daugiau laiko prie jūros ir lengva prieiga prie laisvalaikio veiklų, pavyzdžiui, golfo ar paplūdimio klubų.
1986 m. užbaigtas butas pateikiamas geros būklės, kas rodo reguliarią priežiūrą. Dvigubi stiklai prisideda prie izoliacijos ir triukšmo mažinimo, o įmontuotos spintos siūlo praktiškus saugojimo sprendimus. Medinės grindys suteikia tradicinės estetikos. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta iškart naudoti, o vonios kambariai funkciniai. Nors statyba datuojama devintojo dešimtmečio viduriu, būklė rodo tvirtą statybą su elementais, atlaikiusiais laiko išbandymą. Nauji savininkai gali svarstyti papildomus patobulinimus ar modernizaciją, kad atitiktų šiuolaikinius dizaino pageidavimus ar efektyvumo standartus.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 270 000 €, atspindinčią jo įsitvirtinusią padėtį antrinės rinkos rinkoje. Kadangi tai vienintelis egzistuojantis būstas, nėra kainų skirtumo pagal skirtingus vienetus ar etapus. Kainų lygis patalpina jį į konkurencingą diapazoną, palyginti su panašiais antrinės rinkos būstais regione. Potencialūs pirkėjai turėtų tai laikyti galutine vieneto kaina, o papildomos išlaidos, susijusios su renovacija ar baldais, yra atskiros.
San Luis de Sabinillas siūlo gyvą, miestišką pakrantės aplinką, kur kasdieninis gyvenimas sukasi apie patogumą ir prieinamumą. Supermarketas yra vos per 246 metrus, o vaistinė, per 344 metrus nuo jūsų slenksčio, tad kasdienius reikalus lengva sutvarkyti pėsčiomis. Vietovė pasižymi dideliu infrastruktūros tankumu 2 km spinduliu, įskaitant 34 restoranus ir 4 kavines, kas rodo gyvą socialinį gyvenimą. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 34 stotelės 7 maršrutuose, kas palengvina judėjimą vietovėje ir į didesnius miestus. Artumas prie Playa de Manilva (178 m) ir La Duquesa (1,5 km) suteikia tiesioginę prieigą prie gyvenimo prie paplūdimio. Lygus reljefas link paplūdimio užtikrina patogius pasivaikščiojimus. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina paslaugas, maitinimą ir jūrą ranka pasiekiamu atstumu, sukuriant patogaus pakrantės gyvenimo ritmą.
San Luis de Sabinillas siūlo dinamišką miestišką pakrantės gyvenimo būdą, pasižymintį dideliu paslaugų ir infrastruktūros tankumu ranka pasiekiamu atstumu. Artimiausioje aplinkoje daugelį kasdienių veiklų galima atlikti pėsčiomis, nuo apsipirkimo supermarkete už 246 metrų iki vakarienės viename iš 34 vietinių restoranų. Vietovė yra veiklos centras, ką rodo 34 viešojo transporto stotelės, palengvinančios prieigą prie didesnių miesto centrų, tokių kaip Estepona (8,4 km), ar net miestų kaip Marbella. Ši įstaigų koncentracija kartu su pakrantės artumu apibrėžia gyvenimo ritmą čia, jungiant patogumą su Viduržemio jūros atmosfera.
Šis žemėlapis rodo San Luis de Sabinillas, pakrantės miestelį Costa del Sol. Jis pabrėžia buto artumą prie paplūdimio, vietos parduotuvių ir paslaugų, taip pat jo padėtį santykyje su netoliese esančiais miestais, golfo laukais ir transporto jungtimis, tokiomis kaip oro uostai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra vakariniame Costa del Sol krante, regione, garsėjančiame pakrantės kurortais ir infrastruktūra. Jis įsikūręs tarp didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella rytuose (34 km tiesia linija) ir Algeciras vakaruose (32 km tiesia linija), siūlydamas balansą tarp vietinių paslaugų ir prieigos prie regiono lankytinų vietų. Ši vieta suteikia bazę tyrinėti platesnį Costa del Sol, žinomą paplūdimiais, golfo laukais ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu, kartu mėgaujantis labiau vietiniu, miestišku Sabinillos pobūdžiu.
Prieinamumas yra pagrindinė šios vietovės savybė. Butas yra iki 1,5 km tiesia linija nuo La Duquesa paplūdimio, o Playa de Manilva dar arčiau, 178 metrai. Tolimesnėms kelionėms Málagos oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km keliu, tačiau Gibraltaro oro uostas (GIB) arčiau, apie 26 km tiesia linija. Vietovė taip pat gerai susieta automobiliu, keli golfo laukai, tokie kaip Doña Julia (1,6 km) ir Finca Cortesín (3,4 km), yra lengvai pasiekiami. Viešojo transporto pasirinkimai stiprūs, 34 stotelės 7 maršrutuose, siūlančios alternatyvas asmeniniam transportui.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Esant 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė yra daugiausia lygi, su švelniu 0,7 % nuolydžiu link paplūdimio, kas didina komfortą vaikščiojant ir lauko veiklai. Regionas mėgaujasi gausia saule, būdinga pietų Ispanijai, prisidėdamas prie malonios aplinkos didžiąją metų dalį. Šis klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, nuo paplūdimio veiklų iki pakrantės peizažo mėgavimosi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie pakrantės, Playa de Manilva yra vos 178 metrus, o populiarus La Duquesa paplūdimys, per 1,5 km. Netoliese yra ir keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de Casares ir Playa de la Chullera. Golfo entuziastams Doña Julia golfo laukas yra vos 1,6 km, o Finca Cortesín ir Golf Academy Albayt Resort, keliais kilometrais. Vietovė taip pat siūlo artumą prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), suteikiant vandens sporto galimybių. Sporto įrenginiai prieinami Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), kas dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL640086
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas siūlo išskirtinę miestiškai pakrantės dinamiką, palyginti su kitomis Costa del Sol vietovėmis. Skirtingai nei labiau kurortams orientuotos vietovės, jis suteikia tiesioginę prieigą prie plataus kasdienių paslaugų spektro, su supermarketu ir vaistine labai arti, pasiekiama pėsčiomis. Šis patogumas kontrastuoja su projektais labiau išsibarsčiusiose vietovėse, kur automobilis dažnai būtinas. Kalbant apie kainas, šis 270 000 € butas pozicionuojamas panašiai kaip kiti antrinės rinkos būstai, pvz., Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €), kas rodo nuoseklią rinkos vertę įsitvirtinusiose vietovėse. Jis prieinamesnis nei būstas prestižinėse Marbelos vietose, bet siūlo labiau integruotą miesto gyvenimą nei projektai, tokie kaip Lantana Residencial Mijase, kurie gali būti atokesni. Artumas prie La Duquesa (1,5 km) ir jos jachtų prieplaukos prideda rekreacinį patrauklumą, kas išskiria jį iš vietovių, orientuotų tik į gyvenamąją ar komercinę veiklą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG