Denna inflyttningsklara lägenhet, byggd 1986, erbjuder en praktisk boyta på 88 m² med 3 sovrum och 2 badrum. Belägen i San Luis de Sabinillas har den omedelbar tillgång till närbelägna stadsfaciliteter. Bostaden har fördelar som en gemensam pool och ett gott skick, vilket gör den till ett funktionellt val för den som söker ett boende på Costa del Sol. Östläget säkerställer morgonljus, och detaljer som inbyggda garderober och isolerglas förbättrar komforten i vardagen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en livlig stadsmiljö har lägenheten direkt tillgång till kusten. Viktiga serviceinrättningar som mataffärer och apotek ligger bekvämt på gångavstånd, vilket understryker områdets gångvänlighet. Läget innebär att flera stränder och golfbanor ligger inom räckhåll och tillgodoser olika fritidsintressen.
Denna bostad passar personer eller småfamiljer som prioriterar närhet till dagliga behov och fritidsaktiviteter. Planlösningen med tre sovrum ger flexibilitet för gäster eller ett hemmakontor. Närheten till service och kusten gör den till ett praktiskt alternativ för den som önskar en blandning av bekvämlighet och kustliv.
Lägenheten är klar för omedelbar inflyttning, färdigställd 1986. Som en begagnad bostad utgör den en etablerad del av samhället i San Luis de Sabinillas. Byggnadens byggnadsår innebär att den har hunnit rota sig i sin miljö och erbjuder en stabil boendesituation snarare än en pågående byggarbetsplats.
Denna bostad har varken egen trädgård eller avsedd parkeringsplats; gemensamma anläggningar finns tillgängliga. Byggnaden, som är från 1986, uppfyller kanske inte de senaste energieffektivitetsstandarder som är vanliga i nyproduktion. Information om specifik smarta-hem-teknik eller avancerade klimatstyrningssystem utöver grundläggande luftkonditionering lämnas inte i detalj.
Denna lägenhet är ett praktiskt val för privatpersoner eller par som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med omedelbar närhet till faciliteter. De tre sovrummen ger flexibilitet för familjer eller för den som ofta får gäster. För investerare erbjuder det etablerade läget i ett utvecklat stadsområde potential för hyresintäkter, med tanke på närheten till stränder och service. Den passar också personer som inte vill hantera nybyggnationstider och som önskar en bostad klar för omedelbar användning, kanske som en livsstilsförändring med mer tid vid havet och enkel tillgång till fritidsaktiviteter som golf eller beach clubs.
Lägenheten, färdigställd 1986, presenteras i gott skick, vilket tyder på regelbundet underhåll. Detaljer som isolerglas bidrar till isolering och bullerdämpning, medan inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Trägolven ger en traditionell estetik. Köket är helt utrustat, klart för omedelbar användning, och badrummen är funktionella. Även om byggnaden är från mitten av 80-talet tyder skicket på en solid konstruktion med detaljer som har stått emot tidens tand. Vidare förbättringar eller modernisering kan övervägas av nya ägare för att anpassa bostaden till samtida designpreferenser eller effektivitetsstandarder.
Denna lägenhet erbjuds till ett fast begärt pris på €270,000, vilket speglar dess etablerade position på andrahandsmarknaden. Som en enda befintlig bostad finns ingen prisvariation baserad på olika enheter eller faser. Prisnivån placerar den i ett konkurrenskraftigt spann jämfört med liknande begagnade bostäder i regionen. Potentiella köpare bör betrakta detta som en slutgiltig kostnad för enheten, där eventuella ytterligare kostnader för renovering eller möblering är separata.
San Luis de Sabinillas erbjuder en levande, urban kustmiljö där vardagen kretsar kring bekvämlighet och tillgänglighet. Med en mataffär bara 246 meter bort och ett apotek endast 344 meter från din dörr sköts dagliga ärenden enkelt till fots. Området har en hög täthet av faciliteter inom en radie på 2 km, inklusive 34 restauranger och 4 kaféer, vilket tyder på ett livligt socialt liv. Kollektivtrafiken är välutbyggd med 34 hållplatser fördelade på 7 linjer, vilket underlättar förflyttningar inom orten och till större städer. Närheten till Playa de Manilva (178 m) och La Duquesa (1,5 km) ger enkel tillgång till strandlivet. Den plana lutningen mot stranden möjliggör bekväma promenader. Denna miljö passar den som uppskattar att ha service, restauranger och havet inom nära räckhåll, vilket skapar ett rytm av bekvämt kustliv.
San Luis de Sabinillas erbjuder ett dynamiskt urbant kustliv, kännetecknat av hög täthet av service och faciliteter inom nära räckhåll. De närmaste omgivningarna har en walk score som gör att många dagliga aktiviteter kan klaras av till fots, från matinköp på en mataffär 246 meter bort till middag på någon av de 34 lokala restaurangerna. Området är ett aktivitetens nav, vilket visas av 34 kollektivtrafikhållplatser som underlättar tillgång till större centra som Estepona (8,4 km) eller till och med städer som Marbella. Denna koncentration av anläggningar, i kombination med kustnära läge, definierar livets rytm här, med en blandning av bekvämlighet och medelhavsatmosfär.
Denna karta visar San Luis de Sabinillas, en kustort på Costa del Sol. Den lyfter fram lägenhetens närhet till stranden, lokala butiker och service, samt dess position i förhållande till närliggande städer, golfbanor och transportlänkar som flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas ligger längs västra Costa del Sol, en region känd för sina kustorter och faciliteter. Den ligger mellan större stadscentra som Marbella i öster (34 km fågelvägen) och Algeciras i väster (32 km fågelvägen), vilket ger en balans mellan lokal service och tillgång till regionala sevärdheter. Detta läge utgör en bas för att utforska Costa del Sol i bredare mening, känt för sina stränder, golfbanor och medelhavslivsstil, samtidigt som man drar nytta av Sabinillas mer lokala, urbana karaktär.
Tillgänglighet är en nyckelegenskap för detta läge. Lägenheten ligger inom 1,5 km fågelvägen till La Duquesa-stranden, med Playa de Manilva ännu närmare på 178 meter. För resor längre bort ligger Málagas flygplats (AGP) cirka 74 km bort med bil, medan Gibraltars flygplats (GIB) ligger närmare, på cirka 26 km fågelvägen. Området är också väl förbundet med bil, med flera golfbanor som Doña Julia (1,6 km) och Finca Cortesín (3,4 km) inom nära räckhåll. Kollektivtrafikalternativen är robusta, med 34 hållplatser på 7 linjer, vilket erbjuder alternativ till privat bil.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget har fördel av medelhavsklimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och en badsäsong som vanligtvis varar cirka 5 månader då vattentemperaturen når 20°C eller högre. Beläget på en höjd av 11 meter över havet är området huvudsakligen platt, med en mild lutning på 0,7 % mot stranden, vilket ökar komforten för promenader och utomhusaktiviteter. Regionen har gott om solsken, karakteristiskt för södra Spanien, vilket bidrar till en behaglig miljö under större delen av året. Klimatet stödjer en aktiv utomhuslivsstil, från strandaktiviteter till njutning av kustlandskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Manilva bara 178 meter bort och den populära La Duquesa-stranden inom 1,5 km. Flera andra stränder, bland annat Playa de Casares och Playa de la Chullera, ligger också i närheten. För golfentusiaster ligger Doña Julia-golfbanan bara 1,6 km bort, med Finca Cortesín och Golf Academy Albayt Resort inom några kilometer. Området erbjuder också närhet till marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), vilket ger möjligheter till sjöaktiviteter. Sportanläggningar finns på Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), vilket ytterligare utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL640086
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas erbjuder en distinkt urban kustdynamik jämfört med andra orter på Costa del Sol. Till skillnad från mer resortinriktade områden ger den omedelbar tillgång till ett brett utbud av daglig service, med en mataffär och ett apotek inom mycket kort gångavstånd. Denna bekvämlighet kontrasterar mot projekt i mer utspridda områden där en bil ofta är nödvändig. Vad gäller prissättning är denna lägenhet på €270,000 positionerad liknande andra begagnade bostäder som Etherna Homes 2 i Estepona (€269,000), vilket tyder på ett konsekvent marknadsvärde för etablerade lägen. Den är mer överkomlig än bostäder i Marbellas förstaklassområden, men erbjuder mer integrerat stadsliv än projekt som Lantana Residencial i Mijas, som kan vara mer avskilda. Närheten till La Duquesa (1,5 km) och dess marina ger dessutom en rekreativ dragningskraft, vilket skiljer den från lägen som enbart fokuserar på boende eller kommersiell aktivitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL