Το San Luis de Sabinillas, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον σε άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο. Αυτό το ρετιρέ, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 216 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα 79 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και επωφελείται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα, σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η προνομιακή του θέση συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να παρουσιάζουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, το συγκεκριμένο ρετιρέ ξεχωρίζει για τον μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (216 m² έναντι πιθανώς μικρότερων επιφανειών στα άλλα) και την προνομιακή του θέση σε άμεση γειτνίαση με την παραλία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε παρόμοια γεωγραφική περιοχή, αλλά η τιμή των €420.000 για το ρετιρέ στο San Luis de Sabinillas αντανακλά τα επιπλέον χαρακτηριστικά του, όπως η ευρύχωρη βεράντα 79 m² και η άμεση γειτνίαση με τις κύριες παραλίες. Η περιοχή του San Luis de Sabinillas είναι γνωστή για την ολοκληρωμένη της υποδομή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε άλλες, πιο απομονωμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, δικαιολογώντας τη διαφορά στην τιμή σε σχέση με πιο βασικές προσφορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο San Luis de Sabinillas το τοποθετεί στρατηγικά σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (246μ) και φαρμακεία (59μ) διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, χώρου και πρόσβασης σε μεσογειακές δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας, ο μεγάλος ιδιωτικός χώρος βεράντας και η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση μετεγκατάσταση ή αξιοποίηση. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επίσης, δεν περιλαμβάνει έπιπλα, απαιτώντας από τους αγοραστές να προχωρήσουν στην επίπλωση του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Costa del Sol, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις θαλάσσιες δραστηριότητες, με παραλίες σε απόσταση αναπνοής και δυνατότητα κολύμβησης για πέντε μήνες το χρόνο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ). Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους προτιμούν να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά, δεδομένης της πυκνής παρουσίας δημόσιων συγκοινωνιών. Επίσης, η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιλογές για χαλάρωση και διασκέδαση στον χώρο του σπιτιού.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε 'εξαιρετική κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιοτικής κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Ensuite Bathroom' (ιδιωτικό μπάνιο) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την άνεση του χώρου. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση ('Climate Control') διασφαλίζουν την άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα (79 m²) προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική δραστηριότητα και απόλαυση της θέας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα συγκεκριμένα υλικά, η γενική αναφορά σε 'excellent condition' και η παρουσία σύγχρονων στοιχείων όπως η υποδομή για κλιματισμό, υποδεικνύουν ένα επίπεδο φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ στο San Luis de Sabinillas είναι €420.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή είναι δυναμική, και η συγκεκριμένη τιμή τοποθετείται εντός του φάσματος των διαθέσιμων ευκαιριών για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά. Το γεγονός ότι πρόκειται για έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε έκταση 216 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 79 m² βεράντας, δικαιολογεί την τιμολογιακή αυτή τοποθέτηση. Η περιοχή προσφέρει διάφορες επιλογές, αλλά αυτή η συγκεκριμένη προσφορά συνδυάζει σημαντικό μέγεθος, εξαιρετική κατάσταση και προνομιακή τοποθεσία.
Το San Luis de Sabinillas, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής Manilva, παρουσιάζει ένα ζωντανό αστικό τοπίο με ισχυρή εμπορική και τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και ποικιλία εστιατορίων, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ), προσδίδει μια ναυτική ατμόσφαιρα και ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ήπιο κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο πισινά να είναι διαθέσιμο για 5 μήνες.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas είναι έντονα αστική και παραθαλάσσια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 246 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 59 μέτρων από μια φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εξαιρετικά προσιτές. Υπάρχουν 34 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ), και οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ), συμπληρώνουν τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί άμεσα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την αστική ανάπτυξη της περιοχής, με την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Ανδαλουσία.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 8.4 χλμ από την μαρίνα), προσφέροντας περισσότερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η πρόσβαση προς τα ανατολικά οδηγεί σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella και η Μάλαγα, ενώ προς τα δυτικά βρίσκεται το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές και τουριστικές ατραξιόν.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 26 χλμ. Το πλησιέστερο στρατηγικό σημείο για διεθνείς πτήσεις είναι η Μάλαγα. Οδικώς, η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διαρκεί περίπου 1 ώρα, ενώ του Γιβραλτάρ περίπου 45 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Manilva να απέχει 178 μέτρα. Για όσους αγαπούν το γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με τα γήπεδα Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort και Estepona Golf να βρίσκονται σε αποστάσεις 3.4, 4.0 και 5.4 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Estepona (8.4 χλμ από την μαρίνα) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει χαμηλό υψόμετρο, στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.7%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος που ευνοεί την προσβασιμότητα. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Duquesa είναι προσβάσιμη σε 1.5 χλμ. Η Playa de Casares βρίσκεται στα 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.0 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και παιδικής πισίνας εντός του συγκροτήματος, καθώς και η αναφορά σε γήπεδο τένις στα χαρακτηριστικά, ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Αποτελεί τμήμα μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (περίπου 8.4 χλμ από την μαρίνα), προσφέροντας περισσότερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Η πρόσβαση προς τα ανατολικά οδηγεί σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Marbella και η Μάλαγα, ενώ προς τα δυτικά βρίσκεται το Γιβραλτάρ. Η περιοχή αυτή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές και τουριστικές ατραξιόν.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL041827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
