Acest penthouse se află în San Luis de Sabinillas, o zonă de coastă din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Proiectul beneficiază de o locație privilegiată, aproape de facilități urbane și de plajă, oferind un stil de viață mediteranean. Cu o suprafață generoasă și finisaje de calitate, proprietatea este poziționată pentru a valorifica avantajele climatice și recreative ale regiunii.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din San Luis de Sabinillas se distinge prin combinația sa de spațiu generos, locație urbană direct pe coastă și finisaje de înaltă calitate. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €219,950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205,000) oferă, în general, prețuri de pornire mai accesibile, dar adesea cu suprafețe mai mici și locații mai puțin centrale sau mai departe de primele linii de plajă. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259,000) se apropie ca segment de preț, dar poate varia în funcție de tipul de proprietate și facilități. Acest penthouse, la un preț de pornire de €420,000, reflectă o investiție într-o zonă bine conectată, cu acces direct la facilități, vederi maritime și un stil de viață mediteranean complet, ceea ce îl poziționează într-un segment superior față de alte oferte din regiuni precum Torre del Mar sau Mijas, dar oferind, în schimb, mai mult spațiu și o locație mai premium în raport cu facilitățile urbane și cele de agrement precum porturile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Luis de Sabinillas, proiectul oferă acces direct la facilități urbane și proximitate față de plajă. Această amplasare într-o zonă rezidențială urbană facilitează accesul la servicii esențiale, în timp ce apropierea de porturi și terenuri de golf adaugă valoare opțiunilor recreative.
Penthouse-ul este conceput pentru a satisface cerințe variate, incluzând spațiu amplu pentru locuire permanentă sau vacanțe extinse. Configurația cu trei dormitoare și două băi, combinată cu o terasă privată, răspunde nevoilor de confort, intimitate și spațiu exterior într-un climat favorabil.
Proiectul este finalizat (Gereed), oferind posibilitatea de mutare imediată. Lipsa fazelor de construcție în curs înseamnă că potențialii cumpărători pot vizita proprietatea și pot finaliza achiziția fără a aștepta finalizarea lucrărilor, oferind un proces de achiziție predictibil.
Acest proiect nu dispune de piscină privată, însă oferă acces la o piscină comunitară și o piscină pentru copii. De asemenea, proprietatea nu include mobilier, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea interioară. Nu sunt menționate facilități de spa sau saună în dotările standard ale proiectului.
Acest penthouse se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate la facilități urbane și la mare. Este potrivit pentru familii sau grupuri de prieteni, datorită celor trei dormitoare și a spațiului generos. Cumpărătorii care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la porturi de agrement, terenuri de golf și o varietate de restaurante și magazine, vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, cei care doresc să beneficieze de un climat blând pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, vor considera această proprietate atractivă. Locația este ideală pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta către punctele de interes.
Proiectul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu o condiție generală evaluată ca fiind excelentă. Aerul condiționat și încălzirea centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului. Spațiul interior include dulapuri încorporate pentru optimizarea depozitării, iar baia principală este en-suite. Terasa privată oferă un spațiu exterior extins, cu vedere panoramică spre mare, munte și terenuri de golf. Dotările complexului includ lift, precum și facilități sportive precum un teren de tenis. Securitatea este asigurată printr-un complex securizat cu interfon și pază 24/7. Locul de parcare subteran și comunitar completează lista facilităților.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 420.000 €. Oferta include apartamente cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 216 m² și o terasă de 79 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este legată de unitățile rămase pe piață. Prețul reflectă poziționarea premium, finisajele și facilitățile comune ale complexului, incluzând piscină comunitară și securitate. Suprafața extinsă a terasei adaugă valoare proprietății, contribuind la prețul stabilit.
San Luis de Sabinillas se distinge prin natura sa urbană, integrată într-un peisaj de coastă. Zona este caracterizată de proximitatea față de plaje, porturi și o varietate de servicii, incluzând restaurante, cafenele și magazine, majoritatea accesibile pe jos. Această densitate de facilități creează un ritm de viață animat, adaptat atât rezidenților permanenți, cât și vizitatorilor. Înălțimea medie de 11 metri deasupra nivelului mării asigură o priveliște deschisă, în timp ce proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Estepona, oferă opțiuni suplimentare de divertisment și cultură.
Locuința este situată în San Luis de Sabinillas, o zonă urbană pe coasta de sud a Spaniei, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de alte servicii. Comunitatea dispune de o gamă largă de restaurante (34 în raza de 2 km), farmacii (3) și cafenele (4). Proximitatea față de porturi, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferă oportunități suplimentare de agrement și acces la restaurante pe malul apei. Deși zona este urbană, este înconjurată de elemente naturale și peisagistice, incluzând vederi spre munte și spre terenuri de golf din apropiere (Finca Cortesín la 3.4 km). Existența a 34 de opriri de transport public și 7 linii de transport public în zonă sugerează o bună conectivitate, reducând necesitatea unei mașini pentru deplasările locale.
Această hartă prezintă poziționarea strategică a proiectului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană, porturile de agrement și principalele căi de acces. Localizarea reflectă un echilibru între accesul la facilități urbane și beneficiile unui mediu de coastă, cu o conexiune clară către infrastructura regională.
San Luis de Sabinillas este situat în sud-vestul regiunii Costa del Sol, la granița cu Andaluzia. Poziționarea sa la aproximativ 25 km de Aeroportul Gibraltar și 74 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol asigură o conectivitate internațională bună. Orașul Estepona se află la o distanță scurtă (aproximativ 8.4 km de portul său), oferind acces la servicii suplimentare și la o viață urbană mai dezvoltată. În contrast cu zonele mai turistice din estul Costa del Sol, Sabinillas oferă o atmosferă mai autentică, combinând facilitățile unei zone urbane cu proximitatea față de peisaje naturale și terenuri de golf de renume.
Proprietatea beneficiază de o localizare strategică în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Cel mai apropiat punct de plajă, Playa de Manilva, se află la 178 de metri, iar alte opțiuni precum La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 74 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km, ambele oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile sunt la 246 metri, iar cea mai apropiată farmacie este la doar 59 metri. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt disponibile în apropiere, cel mai apropiat fiind Finca Cortesín Golf Club la 3.4 km. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 9.7 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară de 0.7% spre plajă indică o zonă predominant plană, ușor accesibilă. Temperaturile variază între 12°C și 25°C pe parcursul anului, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența activitățile sociale și recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva (178 m), urmată de La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Dintre acestea, Playa de Manilva și La Duquesa sunt cotidiene cu distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt opțiuni la îndemână. Zona dispune și de centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), și de porturi de agrement, incluzând Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), care oferă oportunități de sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este situat în sud-vestul regiunii Costa del Sol, la granița cu Andaluzia. Poziționarea sa la aproximativ 25 km de Aeroportul Gibraltar și 74 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol asigură o conectivitate internațională bună. Orașul Estepona se află la o distanță scurtă (aproximativ 8.4 km de portul său), oferind acces la servicii suplimentare și la o viață urbană mai dezvoltată. În contrast cu zonele mai turistice din estul Costa del Sol, Sabinillas oferă o atmosferă mai autentică, combinând facilitățile unei zone urbane cu proximitatea față de peisaje naturale și terenuri de golf de renume.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL041827
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
