Detta penthouse i San Luis de Sabinillas, beläget på Costa del Sol, erbjuder en kombination av kustnära boende och bekvämligheter i stadsmiljö. Fastigheten är färdigställd och ligger nära golfbanor, hamnen och havet, med en sydvästlig orientering som ger goda solchanser. Området präglas av en medelhavsatmosfär med tillgång till en mängd lokala tjänster inom gångavstånd, samt goda kommunikationer.
San Luis de Sabinillas, och specifikt detta penthouse-erbjudande, positionerar sig i det mellan till övre prissegmentet för området. Med ett pris på 420 000 € ligger det över startpriserna för de jämförda projekten som Aquamar (från 219 950 €), Lantana Residencial (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 (från 259 000 €). Dessa jämförelseobjekt representerar nyproduktion och har troligen andra specifikationer, lägen eller storlekar. Etherna Homes 2 i Estepona ligger geografiskt närmast och kan erbjuda en jämförelsepunkt för nybyggnadskoncept i samma kuststräcka. Medan San Luis de Sabinillas erbjuder en mer mogen stadsmiljö med omedelbar tillgång till befintliga bekvämligheter som stormarknader och restauranger (246 m respektive 34 inom 2 km), tenderar nybyggnadsprojekt ofta att ligga i utvecklingsområden som kan sakna denna direkta stadskänsla men erbjuda nyare gemensamma faciliteter eller moderna designkoncept. Läget i San Luis de Sabinillas, med dess direkta kustnära karaktär och närhet till hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, skiljer sig från exempelvis Torre del Mar (Aquamar) som ligger längre österut och har en mer utpräglad strandpromenadskultur. För köpare som prioriterar en färdigställd bostad med goda faciliteter och en etablerad lokal miljö, kan detta penthouse vara ett attraktivt alternativ trots ett högre pris jämfört med nybyggda projekt i närliggande områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i San Luis de Sabinillas, en kuststad i provinsen Málaga. Dess läge ger närhet till både marinaaktiviteter vid Puerto Deportivo de la Duquesa och ett brett utbud av restauranger och affärer. Den korta distansen till stranden understryker områdets kustnära karaktär, samtidigt som det urbana sammanhanget säkerställer tillgång till dagliga förnödenheter.
Fastigheten tillgodoser önskemål om ett modernt boende med bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Den privata terrassen med utsikt över hav, berg och golfbana adresserar behovet av utomhusutrymme och visuella intryck, medan gemensamma faciliteter som pool och tennisbana kompletterar en aktiv livsstil.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller renovering föreligger. Köpare kan omedelbart ta i bruk bostaden. Den utmärkta skick som beskrivs indikerar att inga omedelbara åtgärder krävs efter övertagandet, vilket förenklar en eventuell flyttprocess eller investering.
Detta boende erbjuder inte privat parkering utan förlitar sig på gemensamma eller underjordiska alternativ. Fastigheten levereras omöblerad, vilket kräver ytterligare investeringar i inredning. Även om gemensamma tennisbanor finns, finns inga privata sportfaciliteter. Bostaden är inte direkt strandnära, med en promenad på cirka 1,5 km till närmaste strand.
Denna bostad kan vara ett lämpligt val för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett rymligt fritidshus vid Medelhavet. Om man uppskattar ett liv där bekvämligheter som restauranger, affärer och stranden finns inom gång- eller cykelavstånd, kan denna plats erbjuda en hög livskvalitet. Personer som är intresserade av golf kommer att uppskatta närheten till flera banor, trots att de kräver en kortare bilresa. Fastigheten är även lämplig för de som värdesätter en kombination av privatliv på en stor terrass och tillgång till gemensamma faciliteter som en gemensam pool och tennisbana. Klimatet med många soltimmar (3 845 per år) och ett långt badsäsong tilltalar dem som söker en livsstil utomhus under stora delar av året. Den sydvästliga orienteringen kan vara fördelaktig för den som önskar njuta av solnedgångar från sin privata terrass. Det faktum att bostaden är färdigställd och möblerad är inte specificerat, men om den kräver egen inredning passar den köpare som vill anpassa sitt hem efter egen smak.
Penthouse-lägenheten är prissatt till 420 000 €. Detta pris reflekterar en bostad med tre sovrum och två badrum, med en generös boyta på 216 m² och en privat terrass om 79 m². Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Prissättningen placerar objektet i det övre segmentet för bostäder i San Luis de Sabinillas, vilket kan förklaras av dess storlek, läge och befintliga faciliteter såsom gemensam pool och närhet till bekvämligheter. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som kan ha varierande priser beroende på fas och läge, representerar detta en befintlig bostad på marknaden. Jämförelsevis ligger priset högre än för de refererade projekten Aquamar, Lantana Residencial och Etherna Homes 2, vilka alla har lägre startpriser och troligen andra specifikationer eller lägen.
San Luis de Sabinillas, som en del av Manilva-kommunen, erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar kustnära lugn med stadsmässig tillgänglighet. Området är känt för sina stränder och sin hamn, Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerar som ett socialt nav med restauranger och butiker. Då närmaste strand ligger mindre än 2 km bort och flera andra stränder inom kort räckhåll, finns goda möjligheter till kustaktiviteter. Den låga marklutningen mot stranden (0.7%) bidrar till en behaglig promenad. Med över 34 OV-linjer och 34 hållplatser i närheten är det relativt enkelt att förflytta sig utan egen bil, även om bil kan underlätta för att nå vidare utflyktsmål som golfbanor och närliggande städer som Estepona. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.5°C och ett 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C gör klimatet attraktivt för utomhusaktiviteter året runt. Området är inte enbart fokuserat på turism utan har också en lokal befolkning, vilket bidrar till en mer genuin känsla utanför högsäsong.
San Luis de Sabinillas, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en livsmiljö präglad av närhet till både kust och stadsliv. Med enbart 178 meter till Playa de Manilva och 1,5 km till La Duquesa, är havet ständigt närvarande. Stadskärnan har en hög densitet av bekvämligheter; inom 2 km finns 34 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer, vilket underlättar vardagen. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) skapar ett socialt centrum med ett brett utbud av fritidsaktiviteter och matställen. Pendling underlättas av 34 närliggande kollektivtrafikshaltes som betjänas av 7 linjer, även om en bil kan vara praktisk för att nå golfbanor eller mer avlägsna destinationer. Avståndet till sjukhuset (5,7 km) och den lokala apoteket (59 m) säkerställer tillgång till hälsovård. Den genomsnittliga höjden på 11 meter över havet ger en typisk kustnära miljö utan extrema topografiska utmaningar.
Denna karta visar San Luis de Sabinillas' position vid Costa del Sol. Den framhäver närheten till kustlinjen, Puerto Deportivo de la Duquesa och olika stränder. Indikationen av avstånd till golfbanor och viktiga transportnav som flygplatser ger en visuell överblick av områdets tillgänglighet och fritidsmöjligheter i relation till den omedelbara omgivningen.
San Luis de Sabinillas är beläget i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Staden ligger strategiskt mellan de mer etablerade orterna Estepona (ca 8,4 km till hamnen) och La Duquesa (1,2 km till hamnen). Dess position ger enkel tillgång till Esteponas marina och stadsliv samt till hamnen och stränderna i Duquesa/Manilva. Avståndet på cirka 74 km fågelvägen till Málaga stad, den administrativa huvudorten för provinsen, gör den till en del av en större region med rik kultur och serviceutbud, men samtidigt tillräckligt avskild för att behålla en mer avslappnad atmosfär. Gibraltar flygplats (GIB) ligger närmare (ca 26 km) än Málaga (ca 74 km), vilket kan påverka reseval.
Fastigheten har en god geografisk positionering vad gäller transport och tillgång till service. Den ligger endast 25 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en viktig internationell knutpunkt, vilket underlättar resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger också inom rimligt avstånd, cirka 26 km. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Finca Cortesín Golf Club ligger 3,4 km bort, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km och Estepona Golf 5,4 km. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort, medan andra populära stränder som La Duquesa och Playa de Casares nås inom 1,5 respektive 2,2 km. Närheten till en stormarknad (246 m) och apotek (59 m) säkerställer enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Den urbana miljön är också välförsedd med 34 restauranger och 4 kaféer inom en 2 km radie.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C, och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18,5°C. Området åtnjuter historiskt sett 3 845 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över fem månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en typisk kustnära upplevelse utan signifikanta höjdskillnader. Den låga lutningen mot stranden (0,7%) underlättar promenader längs kusten. Dessa klimatförhållanden bidrar till en livsstil där utomhusaktiviteter och njutning av solen är centrala.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Luis de Sabinillas erbjuder goda möjligheter till strandliv och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort, och den populära La Duquesa-stranden nås inom 1,5 km. För de som söker variation finns Playa de Casares (2,2 km) och Playa de la Chullera (3,5 km). Flera av dessa stränder kan potentiellt vara Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög standard gällande service och vattenkvalitet. Golfintresserade har tillgång till Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km), vilket positionerar området som attraktivt för golfare. Dessutom finns sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas inom 2,8 km, vilket kompletterar utbudet av fritidsmöjligheter. Marinan i La Duquesa ligger bara 1,2 km bort och erbjuder möjligheter till båtliv och marina-relaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är beläget i den västra delen av Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Staden ligger strategiskt mellan de mer etablerade orterna Estepona (ca 8,4 km till hamnen) och La Duquesa (1,2 km till hamnen). Dess position ger enkel tillgång till Esteponas marina och stadsliv samt till hamnen och stränderna i Duquesa/Manilva. Avståndet på cirka 74 km fågelvägen till Málaga stad, den administrativa huvudorten för provinsen, gör den till en del av en större region med rik kultur och serviceutbud, men samtidigt tillräckligt avskild för att behålla en mer avslappnad atmosfär. Gibraltar flygplats (GIB) ligger närmare (ca 26 km) än Málaga (ca 74 km), vilket kan påverka reseval.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL041827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
