San Luis de Sabinillas, Málaga tartományában található ez a tengerparti penthouse, amely ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A 216 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, kiváló elhelyezkedéssel városi környezetben, ahol minden kényelem karnyújtásnyira található. Az ingatlan kiváló állapotban van, és délnyugati tájolása maximális napfényt biztosít.
San Luis de Sabinillas, ahol ez a penthouse található, egy népszerű tengerparti célpont a Costa del Solon. A régióban számos hasonló ingatlan található, de ez a projekt kiemelkedik az elhelyezkedésével és az ingatlan adottságaival. Az Aquamar projekt Torre del Marban (vanaf 219 950 €) és a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) olcsóbb alternatívákat kínálnak, de általában távolabb esnek a tengerparttól vagy kisebbek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 €) közelebb van ehhez a projekthez mind elhelyezkedésében, mind az árkategóriában, de ez a San Luis de Sabinillas-i penthouse 216 m²-es alapterületével és 79 m²-es teraszával jelentős méretbeli előnyt kínál. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy ez az ingatlan azonnal költözhető, szemben sok új építésű projekttel, amelyek építési idővel járnak. A 420 000 eurós ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a méretet és a kiváló állapotot, ami versenyképessé teszi a régióban, különösen azok számára, akik kényelmet és tágas életteret keresnek a tenger közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse a tengerpart közvetlen közelében, egy élénk városi környezetben fekszik. A helyszín előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – boltok, éttermek, szolgáltatások – gyalogosan elérhető. A tengerpart mindössze 178 méterre található, míg a La Duquesa kikötő is csak 1,2 km távolságra esik, ami ideális a tengerparti és a kikötői életet kedvelők számára.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tágas, világos otthonra vágynak a tengerpart közelében, kényelmes hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális megoldást kínál családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A tágas terasz és a közösségi medencék további kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak, míg a központi fűtés és légkondicionálás egész éves komfortot garantál.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nem egy új építésű projektről van szó, hanem egy gondosan karbantartott, kiváló állapotú lakásról. Ez azt jelenti, hogy nincsenek építési határidők vagy várakozási idők; az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat és a környék nyújtotta előnyöket, anélkül, hogy az építkezés velejáróival kellene számolniuk.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen privát medencét vagy saját kertet; a medencék közösségi használatúak. Továbbá, bár közel van a tengerhez, a tengerparti panoráma nem feltétlenül minden ablakból vagy helyiségből élvezhető, és a városi elhelyezkedés miatt előfordulhat zaj a környéken. Az ingatlan nem bútorozottan kerül értékesítésre, így a berendezés további költségeket jelenthet.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot szeretnének a tengerpart közelében. Azok, akik értékelik a kényelmet és a gyors hozzáférést a szolgáltatásokhoz, mint például az éttermek, boltok és a tengerpart, otthonra lelhetnek itt. A 3 hálószoba alkalmassá teszi családok, vagy olyan párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 25 km-re lévő repülőtér közelsége megkönnyíti az utazást, így ideális lehet egy második otthonnak vagy egy állandó lakóhelynek azok számára, akik gyakran ingáznak. A közösségi medencék és a közeli golfpályák a sportos életmódot kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. A délnyugati tájolás és a tengerre, hegyekre és golfpályákra nyíló panorámás kilátás azoknak tetszhet, akik a gyönyörű környezetet és a napfényt keresik.
Az ingatlan 'Excellent' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A leírások alapján az ingatlan modern stílusú, ami a berendezésen és a felhasznált anyagokon is megmutatkozik. A 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és az 'Ensuite Bathroom' (saját fürdőszoba) további kényelmet és funkcionalitást biztosítanak. A 'Climate Control' (klímaszabályozás) magában foglalja a légkondicionálást és a központi fűtést, ami egész éves komfortot garantál, függetlenül az évszakoktól. A részletekre fordított figyelem a 'Utility Room' (mosókonyha/tárolóhelyiség) meglétében is megmutatkozik. A 'Private Terrace' (saját terasz) mérete, 79 m², elegendő teret biztosít a pihenésre és a napozásra, kilátással a tengerre, hegyekre és a golfpályákra. Az energiahatékonyságról nincsenek részletes adatok, de a modern építészeti megoldások valószínűleg jó szigetelést és hatékony fűtési/hűtési rendszereket jelentenek.
Az ingatlan vételára 420 000 eurótól kezdődik. Ez a feltüntetett ár egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse-ra vonatkozik, amely 216 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a kiváló állapotot, a tágas belső tereket és a 79 m²-es teraszt. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. A piacon lévő hasonló adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a helyszín és az ingatlan minőségét. Az ár magában foglalja a közösségi medencék használatát, de nem tartalmazza a bútorokat.
San Luis de Sabinillas egy élénk tengerparti város, amely a Costa del Sol déli részén található. Ez a penthouse a város szívében helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény – szupermarketek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak – karnyújtásnyira van. A 246 méterre lévő szupermarket és az 59 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a bevásárlást. A tengerpart közelsége, mindössze 178 méterre, lehetőséget kínál a rendszeres tengeri fürdőzésre és napozásra. A 34 étterem és kávézó a környéken változatos gasztronómiai élményeket kínál. A 11 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep (0,7%-os lejtés a tengerpart felé) kényelmes sétákat tesz lehetővé. A 3845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes klímához. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget nyújt a helyi kultúra megismerésére.
Ez a penthouse San Luis de Sabinillas szívében található, ami egy dinamikus, tengerparti város. A közvetlen elhelyezkedés a városon belül azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerbolt (246 m), a gyógyszertár (59 m) és a különféle éttermek (34 elérhető a 2 km-es körzetben), mindössze néhány perc sétára vannak. A tengerpart, amely 178 méterre található, könnyen megközelíthető, ideális helyszínt kínálva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A La Duquesa kikötő (1,2 km) további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A környék mobilis, mivel sok szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. Az egészségügyi ellátás is közel van, a legközelebbi kórház 5,7 km-re található. A 7 különböző tömegközlekedési vonal és a 34 megálló biztosítja a jó közlekedést a régióban.
Ez a térkép San Luis de Sabinillas környékét mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi létesítmények elhelyezkedését. A térkép vizuálisan szemlélteti a strandok, kikötők, golfpályák és a repülőtér távolságát, segítve a potenciális vásárlókat a helyszín megértésében és a döntéshozatalban.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban. Ez a település a Földközi-tenger partján fekszik, Marbella és Estepona között elhelyezkedő régióhoz közel. Estepona városa 8,4 km-re van a Puerto Estepona kikötőjével együtt. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést egy nagyobb városhoz, annak szolgáltatásaival és kulturális kínálatával együtt. A Gibraltári-szoros közelsége szintén jelentős, mindössze 26 km-re található Gibraltar repülőtere. Malaga repülőtere (74 km) pedig távolabb van, de szintén elérhető. A régió jól ismert golfpályáiról és tengerpartjairól, így ez a projekt ideális helyszín azoknak, akik mindkettőt élvezni szeretnék.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található. Más népszerű strandok, mint La Duquesa (1,5 km) és Playa de Casares (2,2 km), szintén könnyen megközelíthetők. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 74 km-re található, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér kb. 26 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Az egészségügyi létesítmények, beleértve a kórházat, 5,7 km-re találhatók, míg a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas egy kedvező éghajlati adottságokkal rendelkező területen fekszik a Costa del Solon. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3845 óra. Ez a bőséges napfény hozzájárul a 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, viszonylag sík terepen (0,7%-os lejtés a tengerpart felé), ami kellemes környezetet biztosít. A klímát a tenger közelsége is befolyásolja, ami általában enyhébb hőmérsékleteket és frissítő tengeri szellőt jelent. A 12-25°C közötti átlaghőmérséklet egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület rendkívül gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre található, így ideális a gyors strandoláshoz. A La Duquesa strand 1,5 km-re, míg a Playa de Casares 2,2 km-re fekszik, mindkettő könnyen megközelíthető. Ezek a strandok általában jól felszereltek és alkalmasak különféle vízi sportokra. A környék golfpályái, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golfozók számára. A La Duquesa kikötő (1,2 km) szintén a vitorlázás és egyéb vízi tevékenységek kedvelőit vonzza. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,8 km) pedig további sportolási lehetőségeket biztosít a környéken élőknek.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai pozícióban. Ez a település a Földközi-tenger partján fekszik, Marbella és Estepona között elhelyezkedő régióhoz közel. Estepona városa 8,4 km-re van a Puerto Estepona kikötőjével együtt. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést egy nagyobb városhoz, annak szolgáltatásaival és kulturális kínálatával együtt. A Gibraltári-szoros közelsége szintén jelentős, mindössze 26 km-re található Gibraltar repülőtere. Malaga repülőtere (74 km) pedig távolabb van, de szintén elérhető. A régió jól ismert golfpályáiról és tengerpartjairól, így ez a projekt ideális helyszín azoknak, akik mindkettőt élvezni szeretnék.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.6°C | 10 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL041827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
