Tento penthouse sa nachádza v San Luis de Sabinillas, priamo na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka tri spálne a dve kúpeľne na rozlohe 216 m², pričom k dispozícii je aj terasa s rozlohou 79 m². Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Jeho poloha v mestskej oblasti zaručuje ľahký prístup k rôznym službám a vybaveniu, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse v San Luis de Sabinillas predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená jeho polohou priamo pri pobreží, rozlohou, počtom spální a dokončeným stavom. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo iné typy nehnuteľností, tento penthouse vyniká priestrannosťou a priamym prístupom k mestským službám a pláži. Lokalita San Luis de Sabinillas, známa svojou robustnou infraštruktúrou a blízkosťou k prístavom a golfovým ihriskám, obvykle zabezpečuje vyššiu hodnotu nehnuteľností v porovnaní s menej etablovanými oblasťami. Vzdialenosť od letísk je tiež porovnateľná s inými populárnymi lokalitami na Costa del Sol, čo potvrdzuje jeho strategickú polohu pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom na pobrežie, čo znamená, že väčšina denného vybavenia je na dosah ruky. Vzdialenosť od letiska je 25 km, čo uľahčuje cestovanie. Blízkosť pláže a centra mesta zaručuje pohodlný prístup k rekreácii a službám.
Tento penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie s výhľadom na more a hory. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí, zatiaľ čo veľká terasa je ideálna na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej klímy. Blízkosť golfových ihrísk a prístavu uspokojí aj aktívnejších obyvateľov.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Zákazníci nemusia čakať na výstavbu, ale môžu sa rovno nasťahovať a začať si užívať bývanie na Costa del Sol. Táto fáza zaručuje, že všetky práce sú ukončené podľa štandardov a pripravené na odovzdanie.
Tento projekt neponúka priamy súkromný prístup k pláži, hoci je k pláži len krátka vzdialenosť. Neobsahuje súkromné bazény, ale disponuje spoločnými bazénmi pre obyvateľov. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži alebo na spoločných parkovacích miestach, nie sú k dispozícii individuálne garáže priamo pri penthouse.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť na prestížnom mieste na Costa del Sol. Ideálne pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia priestrannosť troch spální a výhody spoločného bývania s prístupom k bazénom. Jeho umiestnenie v centre diania, s výhľadom na more a hory, osloví tých, ktorí chcú žiť v blízkosti pláže, prístavu a golfových ihrísk. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, nájdu v tomto projekte svoje ideálne riešenie. Zároveň je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na prenájom alebo ďalší predaj v atraktívnej turistickej destinácii.
Nehnuteľnosť je prezentovaná v 'Excellent' stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a precízne prevedenie. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných dlaždíc alebo podobného materiálu vhodného pre pobrežné bývanie, zatiaľ čo interiérové dvere a vstavané skrine sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zaisťujú komfort počas celého roka. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené modernými spotrebičmi a sanitou. Okná pravdepodobne disponujú dvojitým zasklením pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Dizajn interiéru, súdiac podľa vizuálnych prvkov, je moderný a čistý, s dôrazom na maximalizáciu prirodzeného svetla, ktoré vstupuje cez veľké okná a terasové dvere.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 420 000 €. Vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a dokončený stav ide o ponuku v strednej cenovej hladine pre nehnuteľnosti v tejto lokalite. V rámci tejto cenovej kategórie ponúka penthouse tri spálne a dve kúpeľne, čo je nadštandardná dispozícia pre penthouse. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú k dispozícii rôzne cenové úrovne závislé od fázy výstavby. Je dôležité poznamenať, že cena nezahŕňa nábytok ani žiadne ďalšie doplnky, ktoré sú zobrazené na vizualizáciách alebo fotografiách, a tie sú k dispozícii na dokúpenie.
San Luis de Sabinillas, kde sa tento penthouse nachádza, predstavuje živú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol. Denný život tu charakterizuje ľahký prístup k službám; lekáreň je vzdialená len 59 metrov a supermarket 246 metrov. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí preferujú mať všetko na dosah pešej chôdze alebo krátkej jazdy na bicykli, čo znižuje potrebu častého používania auta. Množstvo reštaurácií (34 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života. Vďaka blízkosti prístavu La Duquesa (1.2 km) a viacerých golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club 3.4 km) si prídu na svoje aj milovníci vodných športov a golfu. Mesto je tiež dobre napojené na širšiu infraštruktúru, s letiskom Málaga vo vzdialenosti 74 km (priama vzdialenosť), čo umožňuje pohodlné cestovanie.
Život v San Luis de Sabinillas znamená ponorenie sa do pulzujúceho stredomorského prostredia. Vďaka polohe v mestskej oblasti sú základné služby ako lekáreň (59 m) a supermarket (246 m) dostupné pešo, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť pláže Playa de Manilva (178 m) umožňuje ľahký prístup k moru na relaxáciu alebo vodné aktivity. V okolí sa nachádza 34 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania a spoločenského vyžitia. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú v dosahu golfové ihriská (Finca Cortesín Golf Club 3.4 km) a športové centrá (Complejo Deportivo Las Viñas 2.8 km). Prístav La Duquesa (1.2 km) je centrom pre námorné aktivity a ponúka ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci San Luis de Sabinillas a jeho okolia. Vizuálne znázorňuje blízkosť k moru, hlavným cestám, prístavu a golfovým ihriskám. Mapa slúži na lepšie pochopenie geografického umiestnenia a dostupnosti kľúčových bodov záujmu, ako aj na orientáciu v rámci mestského prostredia a okolitej krajiny.
San Luis de Sabinillas sa nachádza na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou obce Manilva, ktorá leží medzi Esteponou na východe a mestom La Línea de la Concepción na západe, blízko hraníc s Gibraltárom. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu. Estepona je vzdialená približne 15-20 minút jazdy autom, zatiaľ čo prístav a turistické centrum Sotogrande je tiež v dosahu. Vďaka blízkosti diaľnice AP-7 je región dobre prepojený s Malagou na východe a Cádizom na západe.
Tento penthouse je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k moru. V rámci 2 km nájdete ďalšie pláže ako La Duquesa (1.5 km). Letisko Málaga, hlavný medzinárodný uzol pre oblasť, je vzdialené približne 74 km (priama vzdialenosť), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, okolo 26 km. Mestské centrá ako Estepona sú ľahko dostupné, pričom Estepona Golf je vzdialená 5.4 km. Pre golfistov sú v blízkosti aj ďalšie ihriská ako Golf Academy Albayt Resort (4.0 km). Všetky základné služby ako supermarkety (246 m) a lekárne (59 m) sú na dosah pešej chôdze.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počas roka je v priemere 3,845 slnečných hodín, čo podporuje dlhé obdobie vhodných podmienok na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, počas ktorej priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo znamená minimálne prevýšenie smerom k moru (0.7% sklon k pláži), čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime po 25°C v lete, čo vytvára príjemné prostredie počas väčšiny roka. Aj keď nie sú uvedené konkrétne údaje o kvalite ovzdušia, pobrežná poloha zvyčajne prispieva k čerstvému morskému vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka výborné možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Medzi ďalšie významné pláže v okolí patria La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii kvalitné ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Estepona Golf (5.4 km). V blízkosti sa nachádza aj prístav La Duquesa (1.2 km), ktorý poskytuje zázemie pre jachting a vodné športy. Športové aktivity sú ďalej podporované športovým centrom Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km). Tieto možnosti spolu vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny oddych pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza na juhozápadnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou obce Manilva, ktorá leží medzi Esteponou na východe a mestom La Línea de la Concepción na západe, blízko hraníc s Gibraltárom. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám regiónu. Estepona je vzdialená približne 15-20 minút jazdy autom, zatiaľ čo prístav a turistické centrum Sotogrande je tiež v dosahu. Vďaka blízkosti diaľnice AP-7 je región dobre prepojený s Malagou na východe a Cádizom na západe.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL041827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
