コスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、サン・ルイス・デ・サビニジャスは、洗練された高級感と、より地域に根差した生活感のバランスが取れたエリアです。例えば、東に位置するトーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）は、より手頃な価格帯の物件が見られますが、広さや立地、眺望においては、このペントハウスが提供する価値とは異なります。一方、西に位置するエステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）は、より高級志向の物件が多いですが、価格帯も上昇する傾向があります。この物件は、€420,000という価格設定で、広大な居住空間、大規模なプライベートテラス、そして海、山、ゴルフの眺望という、これらの近隣エリアと比較してもユニークな組み合わせを提供しています。特に、徒歩圏内に主要なアメニティが揃っている点と、海岸への近さは、この価格帯では際立った利点と言えるでしょう。完成済みで即入居可能な点も、購入者にとって大きなメリットです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ルイス・デ・サビニジャスの中心部に位置し、海岸線からわずか178メートルにあります。周辺には、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（1.2km）、多数のレストラン、ショップ、アポテーク（59m）など、都市の利便施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、利便性とリゾートライフの融合を求める居住者にとって理想的です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、広々とした居住空間を重視する家族や、ゲストをもてなす機会が多い個人に適しています。南西向きの広大なテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。共同プールや子供用プールへのアクセスは、レクリエーションの選択肢をさらに広げます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高い水準で建設されています。近代的なデザインと高品質な素材の使用は、長期にわたる快適な居住環境を保証します。現況での引き渡しとなり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、南西向きのプライベートテラスを備えていますが、個別のプールや庭園は提供していません。また、家具は含まれていませんので、購入者は別途、内装を計画する必要があります。物件は集合住宅内にあり、プライバシーは確保されていますが、完全な孤立を求める場合には適さない可能性があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで、海、ゴルフ、そして都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,845時間）は、アウトドアアクティビティを重視する人々にとって魅力的です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しており（フィンカ・コルテシンまで3.4km）、理想的な環境です。また、港やビーチへの近さ（ラ・ドゥケーサ・マリーナまで1.2km、プラヤ・デ・マニルバまで178m）は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を楽しむ人々にとって利点となります。都市環境にありながらも、静かな住環境を求める方や、家族での居住、または頻繁にゲストを迎える方にも、3つのベッドルームと広々としたリビングスペースは十分な快適さを提供します。さらに、物件は完成済みであるため、迅速な移住やセカンドハウスとしての利用を計画している方にも最適です。
このペントハウスは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。南西向きの広々としたテラスからは、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しむことができます。リビングエリアは明るく開放的で、テラスへとシームレスに繋がっています。キッチンとバスルームには、耐久性と美観を兼ね備えた最新の設備が導入されています。全館空調システムとセントラルヒーティングが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。エレベーター、フィットネスルーム、ユーティリティルーム、エンスイートバスルームなどの設備は、居住者の利便性を高めています。全室に備え付けられたワードローブは、十分な収納スペースを確保します。セキュリティシステム、エントランスインターホン、24時間セキュリティ体制により、安心して生活を送ることができます。地下駐車場も完備されています。
このペントハウスは、420,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた216平方メートルの広々とした居住空間に加え、79平方メートルのプライベートテラスが特徴です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの海沿いの立地、広さ、そして充実した設備を考慮すると、競争力のあるものと言えます。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。購入者は、内装をカスタマイズする機会があり、自分だけの空間を作り上げることができます。周辺には、同様の広さと立地を持つ物件が複数ありますが、この価格でこれほど広大なテラスと海、山、ゴルフの眺望を提供する物件は希少です。
サン・ルイス・デ・サビニジャスに位置するこのペントハウスは、賑やかな都市環境と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。毎日、海からのそよ風を感じながら、広々としたテラスでリラックスすることができます。徒歩圏内には、34軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常生活に必要なものはすべて揃っています。早朝には、近くのビーチ（プラヤ・デ・マニルバまで178m）を散歩したり、午後はゴルフコース（フィンカ・コルテシンまで3.4km）でプレーを楽しんだりすることができます。夕方には、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（1.2km）周辺の活気ある雰囲気の中、食事を楽しむことができるでしょう。年間3,845時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にします。
サン・ルイス・デ・サビニジャスに位置するこのペントハウスは、利便性とリゾートライフの調和が取れた生活環境を提供します。物件からわずか246mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。アポテーク（59m）や歯科医（1軒、2km以内）などの医療施設も近接しています。周辺には34軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。ラ・ドゥケーサ・マリーナ（1.2km）へは徒歩圏内で、ヨットやクルーズを楽しむことができます。また、5.7km先には病院があり、安心感を提供します。公共交通機関も充実しており、34のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能です。この立地は、車に頼らずとも多くの場所へアクセスできる利便性を提供します。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニジャスにおけるペントハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ラ・ドゥケーサ・マリーナ、および近隣のゴルフコースへの近さが強調されています。また、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの都市部へのアクセスも視覚的に確認でき、日常生活の利便性を示しています。
サン・ルイス・デ・サビニジャスは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置し、活気ある海岸沿いの地域です。この物件は、マラガ空港（74km）とジブラルタル空港（26km）の中間に位置し、両方へのアクセスが可能です。東には、高級リゾートとして知られるエステポナ（約8.4km）があり、洗練されたレストランやブティック、アートギャラリーなどを楽しめます。西には、静かで美しいエリアが広がり、歴史的な町フエンヒロラやマルベーリャへもアクセスしやすいです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアクティビティへのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた環境を提供します。
このペントハウスは、交通の便に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまではわずか178m、ラ・ドゥケーサ・ビーチまでは1.5kmです。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港へは、空路で約74km、陸路で約25kmの距離にあり、アクセスは容易です。ジブラルタル空港へも約26kmと近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）、アルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.0km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。都市部へのアクセスも良好で、エステポナへは車で短時間です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間平均3,845時間という豊富な日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。5ヶ月間（水温20℃以上）にわたるスイミングシーズンは、ビーチやプールでの活動を存分に楽しむことを可能にします。物件は標高11mの海抜に位置し、穏やかな海岸沿いの気候を享受できます。緩やかな傾斜（0.7%）でビーチにアクセスできるため、散策も快適です。年間を通して、平均気温は12℃から25℃の間で推移し、冬も比較的穏やかです。この恵まれた気候は、アウトドアライフスタイルを最大限に活用したい人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの居住者は、多様なレクリエーションの機会に恵まれています。最寄りのプラヤ・デ・マニルバ（178m）や、有名なラ・ドゥケーサ・ビーチ（1.5km）といった美しい砂浜に簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・デ・カサレス（2.2km）、プラヤ・デ・ラ・チュレーラ（3.5km）なども近隣にあります。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと清潔さで知られるブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとっては、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）、アルバイート・リゾート・ゴルフ・アカデミー（4.0km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）など、世界クラスのゴルフコースが多数点在しています。また、ラ・ドゥケーサ・マリーナ（1.2km）では、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。近隣には、スポーツセンター（コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャスまで2.8km）もあり、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニジャスは、コスタ・デル・ソルの南西部に位置し、活気ある海岸沿いの地域です。この物件は、マラガ空港（74km）とジブラルタル空港（26km）の中間に位置し、両方へのアクセスが可能です。東には、高級リゾートとして知られるエステポナ（約8.4km）があり、洗練されたレストランやブティック、アートギャラリーなどを楽しめます。西には、静かで美しいエリアが広がり、歴史的な町フエンヒロラやマルベーリャへもアクセスしやすいです。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアクティビティへのアクセスを容易にしつつ、より落ち着いた環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL041827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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