Projekt v San Luis de Sabinillas na Costa del Sol ponuja sodobno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 216 m² bivalne površine ter 79 m² terase. Ta nepremičnina, ki je že dokončana, se nahaja v neposredni bližini morja in ponuja pogled na morje, gore in golf. S svojo lokacijo v urbanem okolju, a z lažjim dostopom do narave in plaž, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v San Luis de Sabinillas (420.000 €) nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je verjetno posledica ekskluzivne lokacije neposredno ob obali, večje kvadrature (216 m² bivalne površine v primerjavi s povprečjem v navedenih primerih) in obsežnejše terase (79 m²). Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo dostop do plaž in drugih dobrin, San Luis de Sabinillas izstopa z neposredno bližino morja, manjšo oddaljenostjo do marine La Duquesa in širokim razgledom na morje, gore in golf igrišča. Njegova dokončanost in odlično stanje prav tako prispevata k vrednosti. V primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji, lokacija v bližini večjih mestnih centrov in z dobrimi prometnimi povezavami (letališči Gibraltar in Malaga) predstavlja dodatno prednost za mednarodne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v San Luis de Sabinillas, ki je del občine Manilva, znano po svoji obalni legi. Nepremičnina je v bližini marine La Duquesa in ponuja enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja bližino naravnih plaž in zelenih površin, kar omogoča raznoliko uporabo prostega časa.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki si želijo udobno bivanje s pogledom na morje in bližino golf igrišč. S prostorno zasebno teraso, skupnimi bazeni in kakovostnimi materiali, je namenjen udobnemu življenju, ki vključuje tako sprostitev kot aktivno preživljanje prostega časa v Sredozemlju.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni predvidenih faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjo. To omogoča hitro integracijo v novo okolje brez odlašanja, povezanega s sklepnimi deli gradbenih projektov.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega dostopa do plaže znotraj kompleksa. Čeprav je v bližini javnega prevoza, zasebno parkiranje ni zagotovljeno izven podzemne garaže. Oprema ni vključena, kar zahteva dodaten nakup ali ureditev pohištva.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče na obali s pogledom na morje in v bližini golf igrišč. Idealen je za tiste, ki cenijo dostopnost do mestnih storitev in hkrati želijo uživati v miru in lepoti Sredozemlja. Ker je objekt že dokončan, je primeren za kupce, ki želijo hitro preselitev ali začetek uporabe nepremičnine kot počitniške hiše. Odkrivanje lokalnih znamenitosti, kot so marine in plaže, ter uživanje v lokalni kuhinji je del vsakdanjega življenja, ki ga ta lokacija omogoča. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino priznanih igrišč.
Trenutno stanje nepremičnine je ocenjeno kot odlično, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, se iz opisov in fotografij (sodobni balkonski pogled, prazna omara, sodobna dnevna soba z balkonom) da sklepati, da gre za sodoben dizajn z uporabo kakovostnih elementov. Vključeni sistemi za nadzor klime, kot sta klimatska naprava in centralno ogrevanje, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Obstoj zasebne terase, vgrajenih omar, kopalnice z lastno kopalnico in prostora za utility poudarjajo funkcionalnost in udobje bivanja. Kot je običajno pri tovrstnih nepremičninah, se predvideva uporaba trpežnih in estetskih materialov za tla, stene in kopalniške opreme.
Cena tega penthouse v San Luis de Sabinillas znaša 420.000 €. Objekt je že dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Glede na podatke o podobnih nepremičninah v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica njene ekskluzivne lokacije, velikosti ter bližine plaže in golf igrišč.
San Luis de Sabinillas je dinamično obalno naselje, ki ponuja živahno mestno vzdušje s številnimi restavracijami, bari in trgovinami na dosegu roke. Stanovanje, ki se nahaja v urbanem okolju, omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, vključno z lekarnami in zobozdravniki v neposredni bližini. Bližina marine La Duquesa dodaja čarobnost obalnega življenja z možnostjo pomorskih aktivnosti. Hkrati omogoča dostop do plaž, kot je Playa de Manilva, ki je oddaljena le 178 metrov, in drugih obalnih užitkov. To okolje je namenjeno tistim, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja, dostopnosti do morja in možnosti za rekreacijo, kot so golf ali vodni športi.
Življenje v San Luis de Sabinillas ponuja kombinacijo udobja mestnega okolja in bližine naravnih lepot. Z lekarno na 59 metrov in supermarketi na 246 metrov so osnovne potreščine lahko dosegljive peš. V radiju 2 km je na voljo 34 restavracij in 4 kavarne, kar zagotavlja bogato kulinarično ponudbo. Blizu sta tudi dve priznani golf igrišči, Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.0 km), ter Estepona Golf (5.4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Bolnišnica je oddaljena 5.7 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 34 postajališči v bližini, čeprav je za raziskovanje širše regije in doseganje oddaljenih destinacij, kot je letališče Malaga (74 km), priporočljivo lastno prevozno sredstvo.
Projekt se nahaja v San Luis de Sabinillas, območju na zahodni Costa del Sol, ki združuje urban vitalnost z bližino plaže in marine. Mapa prikazuje njegovo strateško lego v bližini ključnih prometnih povezav, plaž, golf igrišč in mestnih dobrin, kar poudarja njegov potencial kot privlačne lokacije za bivanje in počitnikovanje.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono (cca. 8 km) in mestom La Duquesa. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Malaga (cca. 96 km vožnje) in Gibraltar (cca. 35 km vožnje). Ta strateški položaj omogoča tako uživanje v lokalnem obalnem življenju kot tudi hitro dostopnost do mednarodnih letališč in drugih turističnih destinacij na obali.
Projekt je dobro lociran glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Marina La Duquesa je 1.2 km stran, kar je idealno za ljubitelje pomorstva. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar oddaljen le 26 km (hemelsbreed), kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini se nahaja tudi več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club na 3.4 km. Uporaba javnega prevoza je omogočena z 34 postajališči v bližini, vendar za večjo mobilnost in raziskovanje regije, ki obsega mesta kot je Estepona (8.4 km do marine), priporočamo uporabo avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.5°C in bogatimi 3,845 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 25°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C je idealno za plavanje in vodne aktivnosti. Projekt se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja ravno terensko bližino plaže (0.7% naklon do plaže), kar je ugodno za gibalno ovirane posameznike in lahkoten dostop do morja. Sončna orientacija jugozahod obljublja prijetno tople popoldneve na zasebni terasi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več plaž, vključno z Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km) in Playa de Casares (2.2 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju, kopanje in vodne športe. Marina La Duquesa (1.2 km) je središče pomorskih aktivnosti, kjer je možno najeti čolne ali uživati v obalni atmosferi. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Estepona Golf (5.4 km), oba v dosegljivi razdalji. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Območje je znano po svojih plažah, ki pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono (cca. 8 km) in mestom La Duquesa. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Malaga (cca. 96 km vožnje) in Gibraltar (cca. 35 km vožnje). Ta strateški položaj omogoča tako uživanje v lokalnem obalnem življenju kot tudi hitro dostopnost do mednarodnih letališč in drugih turističnih destinacij na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL041827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
