Цей пентхаус розташований у Сан-Луїс-де-Сабінільяс, жвавому прибережному містечку на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Об'єкт пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати на загальній площі 216 м², включаючи терасу 79 м². Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Житловий комплекс має спільні басейни та дитячий басейн, а також цілодобову охорону та підземний паркінг. Інфраструктура забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та транспортних вузлів.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс, де розташований цей пентхаус, пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного доступу, що відрізняє його від інших локацій на Коста-дель-Соль. На відміну від Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), які можуть пропонувати нижчі ціни, цей об'єкт виділяється своєю близькістю до моря та розвиненою місцевою інфраструктурою, яка знаходиться в пішій доступності. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є ближчим географічно, але цей пентхаус у Сабінільяс пропонує більшу площу та терасу за вищу ціну, що відображає його специфічну привабливість. Регіон Естепони, до якого географічно наближений цей об'єкт, загалом відомий своєю більш розкішною забудовою та вищими цінами, особливо в районах, що прилягають до престижних полів для гольфу, як-от Finca Cortesín. Сан-Луїс-де-Сабінільяс, однак, зберігає певну автентичність, поєднуючи місцеве життя з туристичним потоком, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо біля узбережжя, цей пентхаус знаходиться в міському середовищі, де магазини та послуги доступні пішки. Близькість до порту та гольф-полів доповнює його привабливість для тих, хто шукає активний спосіб життя. Орієнтація на південний захід гарантує тривале сонячне світло протягом дня.
Це помешкання задовольняє потребу в просторому житлі з можливістю насолоджуватися прибережним стилем життя. Наявність приватних терас, спільних зон відпочинку та близькість до природних зон, таких як пляжі та гольф-поля, відповідає запитам на комфорт, дозвілля та зв'язок з природою.
Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Це дозволяє новим власникам швидко інтегруватися в місцеву громаду та насолоджуватися своїм новим домом без затримок, пов'язаних з будівельними роботами.
Цей об'єкт не пропонує окремих паркувальних місць, а лише спільний підземний паркінг. Також відсутній індивідуальний сад; натомість доступні спільні ландшафтні зони. Відсутня інформація про специфічні енергетичні сертифікати, окрім загального зазначення клімат-контролю.
Це помешкання підійде для міжнародних покупців, які шукають нерухомість для відпочинку або постійного проживання на узбережжі. Люди, які цінують близькість до моря, але водночас потребують зручного доступу до міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Сім'ї або групи друзів, яким потрібні три спальні, оцінять простір та функціональність. Гравці в гольф будуть раді близькості до кількох полів, як-от Finca Cortesín Golf Club. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд і бажає оселитися в районі з розвиненою спільнотою та численними можливостями для дозвілля. Завершений стан будівництва робить його доступним для тих, хто не хоче чекати на завершення будівельних робіт.
Нерухомість характеризується як така, що знаходиться у відмінному стані, що передбачає високу якість оздоблення та матеріалів. Судячи з наданих фотографій (modern-luxury-balcony-view, modern-living-room-balcony, white-walled-room-with-balcony-view, bathroom-interior-design), можна припустити використання сучасних оздоблювальних матеріалів. Опис включає такі особливості, як кондиціонування повітря та центральне опалення, що свідчить про увагу до комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи в спальнях та окрема комора (utility room) додають функціональності. Ванні кімнати, ймовірно, оформлені в сучасному стилі. Відсутність меблів (Not Furnished) надає новим власникам свободу у виборі інтер'єру відповідно до їхніх особистих переваг, дозволяючи створити простір, який відповідає їхньому смаку. Розташування в закритому комплексі з цілодобовою охороною та домофоном підкреслює безпеку та приватність.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €420,000. Це одна з опцій у сегменті житла з 3 спальнями в даному районі. Вартість відображає площу нерухомості (216 м² забудови та 79 м² тераси), її прибережне розташування та стан (відмінний, готовий до заселення). Порівняння з іншими об'єктами, такими як Aquamar (від €219,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), показує, що цей пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути пов'язано з його розміром, розташуванням ближче до узбережжя або специфічними характеристиками комплексу. Наявність житла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в готовому стані є ключовим фактором ціноутворення.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс — це місце, де міський ритм переплітається з прибережним спокоєм. Мешканці мають прямий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-Манільва, що знаходиться лише за 178 метрів. Розташування в межах міста означає, що основні зручності — супермаркети, аптеки, ресторани — знаходяться на відстані пішої доступності, що мінімізує потребу в транспорті для повсякденних справ. Наявність 34 автобусних зупинок та 7 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Висота розташування (11 метрів над рівнем моря) та близькість до великих міст, як-от Естепона (8.4 км від порту), створюють динамічне середовище, де поєднуються спокій природи та можливості міського життя. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує зручність доступу до послуг та водночас прагне насолоджуватися морським бризом та сонцем Коста-дель-Соль.
Розташування в Сан-Луїс-де-Сабінільяс забезпечує динамічний баланс між міським життям та прибережним спокоєм. На відстані пішої доступності розташовані численні ресторани (34), кафе (4), аптеки (3) та стоматологічні кабінети (1), що забезпечує високий рівень зручності. Пляжі, як-от Плайя-де-Манільва (178 м) та Ла-Дукеса (1.5 км), доступні для відпочинку та водних видів спорту. Близькість до порту Ла-Дукеса (1.2 км) пропонує додаткові можливості для дозвілля та харчування. Відстань до лікарні становить 5.7 км, а до найближчої зарядної станції для електромобілів – 9.7 км. Великі міські центри, такі як Естепона, знаходяться в межах короткої поїздки, що розширює доступ до культурних та комерційних можливостей. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 34 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Ця карта ілюструє розташування пентхауса в Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних пляжів, таких як Ла-Дукеса, та портової інфраструктури. Також показано розміщення об'єкта відносно полів для гольфу та міських центрів, таких як Естепона, підкреслюючи зручність доступу до різноманітних зручностей та рекреаційних зон.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі провінції Малага, між відомими містами Естепона та Гібралтар. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Естепона знаходиться на відстані близько 8.4 км від найближчого порту, а Гібралтар — приблизно за 26 км. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування ближче до західної частини узбережжя Малаги надає доступ до менш забудованих територій, зберігаючи при цьому зручність близького розташування до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (74 км).
Цей пентхаус має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 74 км (географічно), а аеропорт Гібралтар (GIB) — на відстані близько 26 км. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, розташований за 178 метрів, а популярний пляж Ла-Дукеса — за 1.5 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться в 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort — в 4.0 км. Супермаркет розташований за 246 метрів, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування. Аптека знаходиться в межах 59 метрів.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, що є одним з найвищих показників у Європі. Це забезпечує тривалий період для активного відпочинку та насолоди природою. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф у районі Сан-Луїс-де-Сабінільяс переважно рівнинний (нахил до пляжу 0.7%), а висота над рівнем моря становить 11 метрів, що робить його доступним і комфортним для проживання. Близькість до моря пом'якшує клімат, а орієнтація на південний захід сприяє максимальному використанню сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є ключовим елементом життя в цьому районі. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться всього за 178 метрів, а пляж Ла-Дукеса, який часто відзначається Блакитним прапором, — за 1.5 км. Плайя-де-Касарес розташований за 2.2 км. Для любителів гольфу є кілька престижних полів: Finca Cortesín Golf Club (3.4 км), Golf Academy Albayt Resort (4.0 км) та Estepona Golf (5.4 км). Порти, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Спортивні центри, наприклад, Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км), забезпечують інфраструктуру для різноманітних видів спорту. Загалом, район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований на узбережжі провінції Малага, між відомими містами Естепона та Гібралтар. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до обох міст: Естепона знаходиться на відстані близько 8.4 км від найближчого порту, а Гібралтар — приблизно за 26 км. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування ближче до західної частини узбережжя Малаги надає доступ до менш забудованих територій, зберігаючи при цьому зручність близького розташування до великих транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (74 км).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL041827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
