Este empreendimento de penthouses, localizado em San Luis de Sabinillas, Málaga, oferece uma residência de alta qualidade na renomada Costa del Sol. Com um design moderno e acabamentos de excelência, as propriedades combinam conforto e estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e a uma vasta gama de atividades de lazer posicionam este projeto como uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Andaluzia.
O empreendimento em San Luis de Sabinillas insere-se no mercado imobiliário da Costa del Sol, conhecido pela sua diversidade e apelo internacional. Comparado com projetos em localizações como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), este empreendimento em San Luis de Sabinillas apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo a tipologia de penthouse, a área significativamente maior (216 m² vs. áreas tipicamente menores nestes exemplos) e, possivelmente, uma localização mais exclusiva ou acabamentos superiores. Projetos em Estepona, como Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), embora mais próximos em termos de preço, podem variar em termos de tipologia e características. A área de San Luis de Sabinillas, especificamente, oferece uma combinação de vida urbana costeira com acesso a infraestruturas de lazer como marinas e campos de golfe, o que pode justificar um valor de entrada superior. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma praia a poucos metros, aliada a um aeroporto internacional a 25 km, posiciona este projeto num segmento que atrai compradores que procuram conveniência, estilo de vida e qualidade de vida na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana costeira, este empreendimento beneficia da proximidade a uma variedade de comodidades, acessíveis a pé ou de bicicleta. A localização estratégica garante fácil acesso a praias, portos desportivos e ao centro da cidade, proporcionando um estilo de vida prático e envolvente.
As penthouses foram concebidas para satisfazer as necessidades de conforto e funcionalidade, com amplos espaços interiores e exteriores, como terraços privados. O design moderno e a qualidade dos acabamentos visam proporcionar um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia.
O empreendimento está pronto a habitar, apresentando um estado de conservação excelente. A construção moderna e a atenção aos detalhes nos acabamentos asseguram uma experiência de vida imediata e de alta qualidade para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões nem acesso privado a piscinas. A proximidade a zonas urbanas densas pode implicar níveis de ruído variáveis dependendo da hora do dia.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida ativo e conveniente na Costa del Sol. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, localizados a poucos metros. A presença de três quartos torna-o ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A localização próxima a campos de golfe e marinas de lazer atrai entusiastas do desporto e da náutica. Para aqueles que viajam frequentemente, a distância de 25 km até o aeroporto de Gibraltar é um fator de conveniência. A orientação sudoeste sugere dias de sol agradáveis, especialmente durante as tardes. O estado de conservação excelente e a piscina comunitária oferecem conforto e lazer. É uma escolha apropriada para quem procura uma residência principal, uma segunda casa ou um investimento com potencial de rendimento.
As penthouses destacam-se pela sua excelente condição e qualidade de acabamentos, refletindo um padrão de construção moderno e cuidado. As características incluem controlo de climatização com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Os interiores beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e casas de banho privativas (ensuite) que adicionam um nível de conveniência e privacidade. Os terraços privados oferecem um espaço exterior adicional para desfrutar do clima mediterrânico. A menção a uma sala polivalente (utility room) sugere funcionalidade extra. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais exatos (mármore, madeira, etc.), a descrição geral de 'excelente condição' e as imagens sugerem o uso de materiais contemporâneos e de boa qualidade.
As penthouses neste empreendimento têm um preço inicial de €420.000. O valor reflete a tipologia de penthouse, o número de quartos (3) e casas de banho (2), bem como a área construída de 216 m². Dada a natureza do imóvel e a sua localização privilegiada na Costa del Sol, este ponto de preço posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. A disponibilidade pode variar, sendo aconselhável verificar as unidades específicas em venda, bem como as características e áreas associadas a cada preço.
San Luis de Sabinillas, situado na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente vibrante e prático. Este empreendimento específico beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a uma variedade de serviços, desde supermercados a farmácias e restaurantes. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter tudo ao alcance, ideal para quem valoriza a mobilidade sem necessidade de carro para as tarefas quotidianas. A proximidade a portos desportivos e a vários campos de golfe adiciona camadas de lazer e atividade. A zona, embora urbana, mantém um carácter mediterrânico, com um clima ameno que convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A existência de 34 linhas de transporte público e 34 paragens nas proximidades reforça a conectividade da área, tornando-a acessível para residentes e visitantes.
Viver em San Luis de Sabinillas significa estar inserido num ambiente urbano costeiro dinâmico, com um forte foco em serviços e conveniências. A proximidade a pé a supermercados (246m), farmácias (59m) e uma variedade de restaurantes (34 num raio de 2 km) assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A zona é bem servida por transportes públicos, com 34 paragens e 7 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro e fora da localidade. A distância de 5.7 km a um hospital indica acesso a cuidados de saúde. A presença de duas marinas próximas, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) e Puerto Estepona (8.4 km), adiciona um elemento de lazer náutico e social à área.
Este mapa situa o empreendimento em San Luis de Sabinillas, uma localidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade a praias, a marinas e a infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e farmácias. A localização é apresentada em relação a importantes eixos de transporte e a outros pontos de interesse regional, como campos de golfe.
San Luis de Sabinillas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre os municípios de Manilva e Casares. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Encontra-se a cerca de 15 km a oeste de Estepona e a aproximadamente 40 km a oeste de Marbella, duas das mais conhecidas localidades da Costa del Sol. A sua posição a 25 km do Aeroporto de Gibraltar e a 74 km do Aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a portos desportivos como La Duquesa e a campos de golfe de renome confere-lhe um atrativo adicional para um público específico.
Este empreendimento oferece excelente acessibilidade a uma variedade de infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa de Manilva, está a uma curta distância de 178 metros, com outras como La Duquesa (1.5 km) e Playa de Casares (2.2 km) também facilmente acessíveis. Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.4 km, com outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) e Estepona Golf (5.4 km). O aeroporto de Gibraltar (GIB) encontra-se a aproximadamente 26 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 74 km, ambos acessíveis por estrada. A presença de 34 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro reforça a conectividade da área, reduzindo a dependência de transporte privado para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em San Luis de Sabinillas beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 25°C. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses, ideal para desfrutar das praias próximas. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a inclinação muito suave (0.7%) em direção à praia contribuem para um ambiente acessível e confortável. Estas condições climáticas favoráveis e a topografia plana são propícias a um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Manilva encontra-se a 178 metros, enquanto a popular Playa de La Duquesa está a 1.5 km. A Playa de Casares fica a 2.2 km. Estas praias oferecem oportunidades para lazer e desporto aquático. A área circundante é também um paraíso para golfistas, com vários campos de renome nas imediações, incluindo o Finca Cortesín Golf Club a 3.4 km e Estepona Golf a 5.4 km. Para quem aprecia atividades náuticas, a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) está muito próxima. Adicionalmente, existem centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), ampliando as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, entre os municípios de Manilva e Casares. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. Encontra-se a cerca de 15 km a oeste de Estepona e a aproximadamente 40 km a oeste de Marbella, duas das mais conhecidas localidades da Costa del Sol. A sua posição a 25 km do Aeroporto de Gibraltar e a 74 km do Aeroporto de Málaga facilita o acesso internacional. A proximidade a portos desportivos como La Duquesa e a campos de golfe de renome confere-lhe um atrativo adicional para um público específico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL041827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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