يقع هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينيلاس، مالقة، على ساحل كوستا ديل سول الساحر. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه، مساحة معيشة واسعة تبلغ 216 مترًا مربعًا، مع تراس إضافي بمساحة 79 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا واسعًا للأفراد أو العائلات. يتميز بتصميم داخلي حديث وموقع متميز بالقرب من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يبرز هذا البنتهاوس في سان لويس دي سابينيلاس بمساحته الواسعة وتوفره الفوري. بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها قد تفتقر إلى الحجم أو الموقع المتميز. Etherna Homes 2 في إستي بونا (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم مساكن حديثة، ولكن قد لا تتطابق مع المساحة والتراس المعروض هنا. يقع San Luis de Sabinillas في موقع متميز يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والبيئة الحضرية، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو أبعد عن وسائل الراحة. تشير الأسعار المبدئية لهذه المشاريع المقارنة إلى أن سعر 420,000 يورو لهذا البنتهاوس يعكس حجمه وموقعه وحالته الممتازة، خاصة وأنه جاهز للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة. يضيف القرب من الشواطئ والمراسي والمرافق الترفيهية إلى جاذبيته، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية.
يستهدف هذا البنتهاوس المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومتعددة الاستخدامات. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب إضافية. يوفر التراس الخاص مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد حاجة للانتظار لمراحل البناء. يوفر هذا الوضع الفوري للمالكين الجدد فرصة لبدء الاستمتاع بأسلوب حياتهم في كوستا ديل سول على الفور.
لا يوفر هذا العقار مرآبًا خاصًا، بل يعتمد على مواقف السيارات المشتركة أو تحت الأرض. كما أنه يفتقر إلى المطبخ المجهز بالكامل، مما يتطلب من المالكين الجدد الاستثمار في تجهيز المطبخ حسب تفضيلاتهم. لا توجد معلومات عن مدخل خاص أو مسبح خاص.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة للعطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من وسائل الراحة الحضرية ووسائل الراحة على الشاطئ. إن مساحته الواسعة وتصميمه القابل للتكيف يجعله مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب المنزلية أو لاستضافة الضيوف. يعتبره محبو الجولف جذابًا بسبب قربه من ملاعب الجولف الشهيرة. توفر الأمان على مدار 24 ساعة والمجمع المسور راحة البال، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للأمن. كما أن قرب المطار يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، مما يشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا أو تجديده. يشمل التصميم الداخلي وسائل راحة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. الحمامات الداخلية تضيف لمسة من الفخامة والوظائف. تم تشطيب الوحدات بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الواسعة والمناطق المضاءة جيدًا. على الرغم من أن الأثاث غير مدرج، فإن المساحة توفر لوحة قماشية فارغة لتخصيصها وفقًا للتفضيلات الشخصية.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 420,000 يورو. يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك عقار واسع في موقع مرغوب على كوستا ديل سول. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن التوفر فوري للمشترين الجادين. المساحة الكبيرة البالغة 216 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التراس الخارجي، تبرر السعر مقارنة بالعقارات الأصغر في المنطقة. نظرًا لكونه عقارًا معاد بيعه، فقد تختلف ظروفه الدقيقة، مما يتطلب فحصًا دقيقًا.
تخيل أن تستيقظ في هذا البنتهاوس، حيث يتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحات الواسعة. يتميز بوجود تكييف وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. يوفر التراس الخاص، الذي يبلغ اتساعه 79 مترًا مربعًا، مساحة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحي أو الاسترخاء مع غروب الشمس. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والمقاهي والمتاجر الأخرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضيف القرب من مناطق الجذب مثل مرسى لا دوكيسا والمرافق الرياضية إلى سهولة الحياة اليومية، مما يخلق إيقاعًا مريحًا ومناسبًا.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تمتد المرافق القريبة إلى ما وراء الضروريات الأساسية؛ يوجد 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي وطبيب أسنان واحد في حدود 2 كيلومتر. هذا يضمن أن جميع احتياجات السكان اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يضيف القرب من مرسى لا دوكيسا والمرافق الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والشعور بالهدوء النسبي، وهو أمر شائع في المناطق الساحلية الحضرية.
تمثل هذه الخريطة موقع البنتهاوس في سابينيلاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمراسي والمتاجر والخدمات، مما يعكس الطبيعة الحضرية والمريحة للحياة في هذه المنطقة. كما أنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الملاعب والمطارات الرئيسية.
يقع San Luis de Sabinillas في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل إستي بونا (8.4 كم من الميناء) وفوينخيرولا. يقع على مقربة من الحدود مع جبل طارق (حوالي 26 كم بالطائرة)، مما يوفر خيارات سفر إضافية. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المعالم السياحية المتنوعة في المنطقة.
تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 178 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية مثل Finca Cortesín Golf Club في غضون 3.4 كيلومترات. يقع مطار ملقا على بعد حوالي 74 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية وصول دولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتوجد عيادة طبية على بعد 5.7 كيلومترات. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 34 محطة حافلات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما أن القرب من مرسى لا دوكيسا (1.2 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه والوصول إلى البحر.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويقلل من مخاطر الفيضانات. الانحدار اللطيف باتجاه الشاطئ (0.7%) يجعل الوصول سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا البنتهاوس من سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع شاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 178 مترًا فقط، وهو أحد أقرب الشواطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لا دوكيسا (1.5 كم) وشاطئ كاساريس (2.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Finca Cortesín Golf Club (3.4 كم) على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.8 كم. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع San Luis de Sabinillas في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مدن مثل إستي بونا (8.4 كم من الميناء) وفوينخيرولا. يقع على مقربة من الحدود مع جبل طارق (حوالي 26 كم بالطائرة)، مما يوفر خيارات سفر إضافية. هذا الموقع المركزي يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المعالم السياحية المتنوعة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL041827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
