Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan kesempatan bisnis kuliner yang menarik bagi para profesional perhotelan. Properti ini adalah restoran bar yang sudah mapan, berlokasi strategis di pusat kawasan yang dicari di Costa del Sol. Dengan reputasi yang kuat dan basis pelanggan yang loyal, bisnis ini menawarkan potensi keuntungan yang signifikan bagi pemilik baru yang ingin melanjutkan kesuksesan yang telah dibangun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini terletak di Torreguadiaro, sebuah area yang dikenal dengan pesona pesisirnya dan kedekatannya dengan Sotogrande. Lokasinya menyediakan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas dan tempat menarik, menjadikannya titik pusat yang ramai untuk bisnis perhotelan.
Properti ini dirancang untuk operasi kuliner, menawarkan ruang interior yang luas dan area tempat duduk luar ruangan yang populer. Ini memenuhi kebutuhan bisnis yang bertujuan untuk melayani berbagai macam tamu, mulai dari minuman santai hingga makan malam lengkap dan acara kelompok.
Meskipun data konstruksi baru tidak tersedia, properti ini merupakan bisnis yang sudah berjalan dengan kontrak sewa yang menguntungkan. Pemilik baru dapat mengambil alih operasi yang berfungsi penuh, meminimalkan waktu tunggu dan biaya terkait dengan pengembangan baru.
Properti ini diklasifikasikan sebagai unit komersial (restoran bar) dan tidak dilengkapi dengan fasilitas hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi untuk tempat tinggal. Fokusnya adalah pada ruang operasional dan layanan pelanggan, bukan akomodasi pribadi.
Penawaran ini sangat cocok untuk pengusaha berpengalaman di industri perhotelan yang mencari bisnis yang sudah berjalan dengan potensi keuntungan yang terbukti. Ini juga ideal untuk individu ambisius yang ingin memasuki pasar kuliner Costa del Sol dengan risiko yang lebih rendah dibandingkan memulai dari awal. Bisnis yang mapan ini menarik bagi mereka yang menghargai lokasi utama, basis pelanggan yang setia, dan kontrak sewa yang menguntungkan, yang semuanya berkontribusi pada stabilitas dan potensi pertumbuhan jangka panjang. Baik untuk memperluas portofolio yang ada atau untuk pendatang baru yang ingin memanfaatkan lokasi yang ramai, properti ini menawarkan kesempatan yang matang.
Kesempatan ini melibatkan pengambilalihan sebuah bar-restoran yang sudah mapan dengan harga €250.000. Harga ini mencerminkan nilai bisnis yang beroperasi, termasuk basis pelanggannya yang loyal dan reputasi yang kuat di Torreguadiaro. Meskipun tidak ada informasi spesifik mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga, ini mewakili peluang investasi tunggal untuk mengambil alih bisnis kuliner yang sudah ada di lokasi utama.
Torreguadiaro adalah lokasi yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan vitalitas. Daerah ini menarik campuran penduduk lokal yang setia, penghuni kelas atas, dan pengunjung internasional sepanjang tahun. Kedekatan dengan marina, butik, dan bar menciptakan suasana yang dinamis yang mendukung bisnis perhotelan yang sukses. Kehadiran pusat olahraga seperti Santa María Polo Club menambah daya tarik area ini bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif. Ketersediaan 17 restoran di dalam radius 2 km menunjukkan pasar kuliner yang berkembang pesat dan kompetitif, yang dapat bermanfaat bagi bisnis yang mapan dengan konsep yang terbukti.
Tinggal di dekat Torreguadiaro menawarkan gaya hidup pesisir yang santai dengan akses mudah ke fasilitas. Jarak ke supermarket adalah 2,1 km, dan apotek hanya berjarak 654 meter, menunjukkan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan Puerto de Sotogrande (1,0 km) dan berbagai lapangan golf terkemuka seperti Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) menyoroti gaya hidup premium yang tersedia di daerah tersebut. Dengan 17 restoran di sekitarnya, pilihan kuliner sangat beragam. 6 jalur transportasi umum dan 25 halte bus menunjukkan tingkat konektivitas tertentu, meskipun mobil mungkin lebih disukai untuk aksesibilitas penuh ke daerah yang lebih luas dan bandara.
Peta ini menempatkan Torreguadiaro di wilayah Cádiz, menyoroti posisinya di dekat garis pantai dan hub penting seperti Sotogrande. Ini menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama, termasuk marina, lapangan golf, dan pantai, yang memberikan gambaran geografis tentang keuntungan lokasi bisnis ini.
Torreguadiaro terletak di provinsi Cádiz, yang merupakan bagian dari wilayah Andalusia yang lebih luas di Spanyol selatan. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama dan dekat dengan perbatasan Gibraltar. Kedekatannya dengan Sotogrande, sebuah daerah yang terkenal dengan marina mewah, lapangan golf, dan fasilitas kelas atas, sangat penting. Area ini sering dianggap sebagai bagian dari Costa del Sol yang lebih luas karena daya tarik wisatanya dan gaya hidup kosmopolitan, meskipun secara teknis berada di provinsi tetangga Málaga.
Lokasi Torreguadiaro memberikan akses yang layak ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat seperti Playa de la Chullera berjarak 5,7 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 16 km, menawarkan konektivitas udara internasional. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 2,1 km dan rumah sakit 13 km. Pecinta golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf kelas dunia, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Kehadiran pusat olahraga dan marina lebih lanjut meningkatkan daya tarik area tersebut untuk rekreasi dan gaya hidup.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata di daerah ini adalah 7 meter di atas permukaan laut, menunjukkan lokasi pesisir yang datar. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, yang berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Jumlah hari libur lokal yang tinggi (32 per tahun) menunjukkan kalender budaya yang kaya, meskipun ini mungkin tidak secara langsung memengaruhi lingkungan alam atau iklim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de la Chullera (5,7 km) dan Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Meskipun ada referensi untuk pantai Blue Flag di El Palmar, Vejer de la Frontera (total 2), jaraknya tidak ditentukan tetapi berada di luar wilayah terdekat Torreguadiaro. Untuk penggemar golf, ada beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Santa María Polo Club (0,9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), yang menawarkan berbagai pilihan olahraga dan rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di provinsi Cádiz, yang merupakan bagian dari wilayah Andalusia yang lebih luas di Spanyol selatan. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama dan dekat dengan perbatasan Gibraltar. Kedekatannya dengan Sotogrande, sebuah daerah yang terkenal dengan marina mewah, lapangan golf, dan fasilitas kelas atas, sangat penting. Area ini sering dianggap sebagai bagian dari Costa del Sol yang lebih luas karena daya tarik wisatanya dan gaya hidup kosmopolitan, meskipun secara teknis berada di provinsi tetangga Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL510641
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Adel San Roque, Serenity Golf Homes, dan Sphere di Sotogrande, yang mulai dari €536.000 hingga €1.619.000, peluang bisnis restoran ini di Torreguadiaro berharga €250.000. Ini menyoroti perbedaan mendasar antara investasi properti hunian dan akuisisi bisnis komersial. Sementara proyek perumahan fokus pada properti hunian di lingkungan yang tenang dan mewah, penawaran ini adalah bisnis yang beroperasi di lokasi yang lebih dinamis dan berorientasi pada layanan. Torreguadiaro, meskipun berdekatan dengan kemewahan Sotogrande, menawarkan lingkungan yang berbeda yang menarik campuran penduduk lokal dan pengunjung yang mencari pengalaman kuliner. Tingkat harga untuk restoran ini mencerminkan nilai bisnis yang sudah mapan dan operasionalnya, yang berbeda dari penilaian berbasis properti dari pengembangan perumahan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
