Šī ir unikāla iespēja pārņemt labi izveidotu un veiksmīgu bāru-restorānu Torreguadiaro centrā, Kadisas provincē. Torreguadiaro ir pieprasīta vieta Costa del Sol piekrastē, kas pazīstama ar savu relaksēto atmosfēru, tuvumu Sotogrande un dinamisko sociālo dzīvi. Šī vieta piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan turīgus rezidentus, gan starptautiskus apmeklētājus visa gada garumā, padarot to par piemērotu atrašanās vietu plaukstošam viesmīlības biznesam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Restorāns atrodas Torreguadiaro iekšzemē, nodrošinot ikdienas ērtības rokas stiepiena attālumā. Tuvumā esošās pludmales un prestižais Puerto de Sotogrande piedāvā papildu pievilcību gan vietējiem, gan tūristiem, radot pastāvīgu apmeklētāju plūsmu.
Šis objekts ir paredzēts uzņēmējiem, kas meklē gatavu un ienesīgu biznesu. Tā piedāvā aprīkotu virtuvi, plašas iekštelpas un ārējās sēdvietas, kas ļauj turpināt esošo veiksmīgo konceptu vai ieviest jaunas idejas viesmīlības nozarē.
Objekts ir esošs, pilnībā funkcionējošs bārs-restorāns, kas iepriekš nodrošinājis ilggadēju darbību. Nav informācijas par jaunbūves stadiju vai plānotām būvniecības aktivitātēm; uzmanība tiek pievērsta esošās biznesa pārņemšanai.
Šis ir līzinga (īpašuma nomas) piedāvājums, nevis pilnīgas īpašumtiesības. Nav norādītas plašas autonomās telpu pielāgošanas iespējas, jo objekts ir paredzēts esošā komercdarbības modeļa turpināšanai. Nav paredzēta dzīvojamā telpa vai guļamistabas.
Šis piedāvājums ir piemērots pieredzējušiem uzņēmējiem viesmīlības nozarē, kuri meklē gatavu biznesu ar pierādītu ienesīgumu. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas paplašināt savu esošo restorānu tīklu vai ieviest jaunu konceptu Spānijas dienvidu saulē. Ja jums ir pieredze sabiedriskās ēdināšanas vadībā, spēja pārvaldīt personālu un izpratne par klientu apkalpošanu, šī vieta piedāvā stabilu pamatu turpmākai izaugsmei. Tā ir arī pievilcīga iespēja investoriem, kas vēlas iegūt kontroli pār ienesīgu uzņēmumu ar esošu lojālu klientu bāzi un augstu apmeklētības potenciālu, īpaši tūrisma sezonas laikā.
Restorāns ir iekārtots ar nolūku nodrošināt gan funkcionalitāti, gan patīkamu atmosfēru. Interjers ir stilīgi izstrādāts, piedāvājot plašas telpas, kas spēj uzņemt dažāda veida pasākumus un apmeklētāju grupas. Āra sēdvietu zona ir īpaši novērtēta, jo tā lieliski izmanto Vidusjūras reģiona klimatu un nodrošina papildu ietilpību, īpaši pavasara un vasaras mēnešos. Virtuve ir aprīkota komerciālai darbībai, un ir pieejama arī noliktavas telpa. Lai gan esošā apdare ir funkcionāla un pievilcīga, jaunajam īpašniekam varētu būt iespēja to vēl vairāk personalizēt, lai atspoguļotu savu zīmolu un vīziju, nepārkāpjot esošā līguma noteikumus.
Šī projekta cena ir noteikta 250 000 eiro. Šī cena attiecas uz esošu, pilnībā aprīkotu un funkcionējošu bāru-restorānu ar izveidotu klientu bāzi un esošu nomas līgumu. Tā kā tas ir komerciālās nekustamās mantas tirgus segments, kurā piedāvājums un pieprasījums var svārstīties atkarībā no sezonas un ekonomiskās situācijas, šī cena ir orientējoša un atspoguļo uzņēmuma vērtību, nevis tikai fiziskās telpas izmaksas. Detalizēta informācija par līzinga līguma nosacījumiem, tostarp termiņu un ikmēneša īres maksu, ir pieejama pēc pieprasījuma.
Torreguadiaro, kas atrodas Kadisas provinces ziemeļu daļā, ir neliela, pievilcīga pilsētiņa, kas piedāvā unikālu dzīves ritmu. Pilsēta atrodas iekšzemē, aptuveni 5-7 km attālumā no piekrastes, bet tās tuvums Sotogrande un tās ostai piešķir tai kosmopolītisku pieskaņu. Pilsētas centrā ir pieejami dažādi restorāni, veikali un pakalpojumi, kas nodrošina ērtības ikdienā. Šeit harmoniski sadzīvo vietējie iedzīvotāji ar starptautisku kopienu, kas rada dinamisku un multikulturālu vidi. Apkārtne ir īpaši pievilcīga golfa spēlētājiem un ūdenssporta entuziastiem, pateicoties daudzajām golfa laukumu un ostu tuvumam.
Dzīve Torreguadiaro nodrošina sabalansētu piekrastes un iekšzemes dzīvesveidu. Pilsēta atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot ātru piekļuvi ikdienas nepieciešamajām lietām. Tuvumā esošā supermarketu ķēde (2.1 km) un aptieka (654 m) atvieglo ikdienas vajadzību nodrošināšanu. Lai gan pilsētā ir 17 restorāni, šī tirdzniecības vieta ir izveidota kā viens no tiem, piedāvājot unikālu atrašanās vietu ar savu klientu bāzi. Medicīniskā palīdzība ir pieejama 13 km attālumā esošajā slimnīcā. Sabiedriskais transports ar 6 līnijām un 25 pieturām nodrošina saikni ar apkārtējiem reģioniem, tomēr, ņemot vērā attālumu līdz pludmalēm un citām atpūtas iespējām, automašīnas esamība ir noderīga.
Šī karte parāda Torreguadiaro atrašanās vietu attiecībā pret svarīgākajām apkārtnes vietām. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem, ostām un svarīgiem transporta mezgliem, kā arī sniedz priekšstatu par pilsētas infrastruktūru un tās integrāciju plašākā reģionā.
Torreguadiaro atrodas Andalūzijas provincē Kadisa, robežojoties ar slaveno Sotogrande. Tas nodrošina unikālu pozīciju, apvienojot mierīgāku dzīvesvietu ar piekļuvi prestižām vietām. Pilsēta atrodas aptuveni 16 km attālumā no Gibraltāra, piedāvājot piekļuvi tā pakalpojumiem un darba tirgum. Tuvumā esošās piekrastes pilsētas, piemēram, Estepona, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot plašāku infrastruktūras un izklaides klāstu. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt Costa del Sol pievilcību, vienlaikus saglabājot mierīgāku un mazāk pārpildītu atmosfēru.
Restorāns atrodas 16 km attālumā no tuvākās lidostas (Gibraltārs, GIB), kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskiem ceļotājiem. Lielāka lidosta Malagā (AGP) atrodas 81 km attālumā. Pilsēta ir labi sasniedzama gan ar automašīnu, gan, ierobežoti, ar sabiedrisko transportu. Tuvumā atrodas dažādas atpūtas iespējas, tostarp vairāki golfa laukumi, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Pludmales, piemēram, Playa de la Chullera, ir aptuveni 5-7 km attālumā, piedāvājot piekļuvi piekrastes dzīves baudīšanai. Līdz ar to, lai gan objekts nav tieši pie jūras, tas piedāvā ērtu piekļuvi gan infrastruktūrai, gan atpūtas iespējām.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo saulainas dienas un mērenas temperatūras. Ar vidēji 3836 saules stundām gadā un peldsezonu, kas ilgst 5 mēnešus (ūdens temperatūra virs 20°C), šī vieta ir ideāli piemērota āra aktivitātēm un baudīšanai. Vidējā gada temperatūra ir 18.5°C, kas nodrošina komfortablu klimatu lielāko daļu gada. Pilsēta atrodas aptuveni 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē, ka tā ir salīdzinoši līdzena un nav pakļauta lieliem augstuma svārstībām. Šis klimats un ģeogrāfiskā atrašanās vieta ir pievilcīga gan iedzīvotājiem, gan tūristiem, kas meklē saulainu un patīkamu vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan pats restorāns nav tieši pie pludmales, apkārtne piedāvā plašas iespējas atpūtai pie ūdens un citām aktivitātēm. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Chullera un Playa de La Alcaidesa, atrodas attiecīgi 5.7 km un 7.1 km attālumā, un abas ir piemērotas peldēšanai un sauļošanai. Tuvumā esošās ostas, Puerto de Sotogrande (1.0 km) un Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km), piedāvā iespējas burāšanai un jahtu baudīšanai. Reģions ir arī pazīstams ar savām augstas klases golfa iespējām, ar vairākiem ievērojamiem golfa laukumiem tuvumā, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Sporta centri, piemēram, Santa María Polo Club, vēl vairāk papildina sportisko aktivitāšu piedāvājumu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro atrodas Andalūzijas provincē Kadisa, robežojoties ar slaveno Sotogrande. Tas nodrošina unikālu pozīciju, apvienojot mierīgāku dzīvesvietu ar piekļuvi prestižām vietām. Pilsēta atrodas aptuveni 16 km attālumā no Gibraltāra, piedāvājot piekļuvi tā pakalpojumiem un darba tirgum. Tuvumā esošās piekrastes pilsētas, piemēram, Estepona, ir viegli sasniedzamas, nodrošinot plašāku infrastruktūras un izklaides klāstu. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt Costa del Sol pievilcību, vienlaikus saglabājot mierīgāku un mazāk pārpildītu atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL510641
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Sotogrande apkārtnē, piemēram, Adel San Roque (no €536,000), Serenity Golf Homes (no €549,000) un Sphere (no €1,619,000), šis bārs-restorāns piedāvā citu veidu investīciju. Kamēr minētie projekti ir dzīvojamie īpašumi ar ievērojami augstākām cenām, šis ir komerciāls objekts, kas paredzēts tieši uzņēmējdarbībai. Tā cena ir €250,000, kas ir ievērojami zemāka nekā dzīvojamo īpašumu sākuma cenas šajā ekskluzīvajā rajonā. Tomēr jāņem vērā, ka šis ir līzinga (īpašuma nomas) piedāvājums, nevis pilnīgas īpašumtiesības, kas atšķiras no minētajiem pārdošanas piedāvājumiem. Tas nozīmē, ka zemākā cena atspoguļo nevis īpašuma iegādi, bet gan uzņēmuma pārņemšanu un tā saistīto nomas tiesību izmantošanu. Tas piedāvā citu, uzņēmējdarbību orientētu ieguldījumu iespēju šajā prestižajā reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
