Aceasta este o oportunitate excepțională de închiriere pentru a prelua un bar-restaurant stabilit și de succes, situat în inima Torreguadiaro, una dintre cele mai căutate destinații de pe Costa del Sol. Cunoscut pentru farmecul său relaxat de coastă, apropierea de Sotogrande și scena socială vibrantă, Torreguadiaro atrage pe tot parcursul anului un amestec de localnici loiali, rezidenți bogați și vizitatori internaționali, făcându-l un loc ideal pentru o afacere prosperă în domeniul ospitalității. Barul-restaurant dispune de un interior spațios și elegant, care poate găzdui confortabil o gamă largă de oaspeți, de la băuturi ocazionale și tapas la mese complete și evenimente de grup. Atmosfera echilibrează perfect căldura și rafinamentul, oferind un spațiu flexibil pentru un nou proprietar pentru a continua un concept dovedit sau pentru a-și aduce propria viziune. O caracteristică remarcabilă a proprietății este zona sa populară de ședere în aer liber, un atu real în acest cadru mediteranean însorit. Acest spațiu primitor îmbunătățește experiența generală a oaspeților și crește semnificativ capacitatea, în special în timpul primăverii și verii, când mesele în aer liber și băuturile de seară sunt deosebit de solicitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o locație centrală în Torreguadiaro, înconjurată de buticuri, baruri și renumitul port Sotogrande Marina, creând o atmosferă vibrantă și un flux constant de trafic. Această locație centrală asigură o vizibilitate ridicată.
Afacerea de bar-restaurant are o bază de clienți stabilită, susținută de ani de serviciu constant, mâncare de calitate și o experiență de bar primitoare. Se bucură de o reputație excelentă în zonă și beneficiază de clienți recurenți, recomandări din gură în gură și un flux constant de vizitatori sezonieri.
Această proprietate nu este un proiect de construcție nouă; este o afacere existentă, stabilită de bar-restaurant, oferită spre închiriere. Accentul se pune pe preluarea unei facilități funcționale, nu pe construirea uneia noi.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de închiriere pentru o afacere existentă și nu implică transferul de proprietate. Funcționează ca un restaurant stabilit, ceea ce înseamnă că cumpărătorul va prelua un concept existent în loc să construiască unul de la zero. Proprietatea asupra imobilului nu este inclusă.
Această oportunitate este ideală pentru antreprenorii care doresc să opereze o afacere în domeniul ospitalității pe coasta spaniolă însorită. Oferă confortul de a prelua un bar-restaurant stabilit și reputat, eliminând necesitatea de a începe de la zero. Locația sa în Torreguadiaro, o destinație vibrantă populară atât de localnici, cât și de turiști pe tot parcursul anului, asigură un flux constant de clienți. De asemenea, apropierea de Sotogrande și de alte atracții turistice extinde baza potențială de clienți. Pentru restaurantele cu experiență, este o oportunitate de a continua un model de succes existent, în timp ce pentru începătorii din industrie, reprezintă o șansă de a intra pe piață cu un risc inițial mai mic. În plus, contractul de închiriere favorabil oferă securitate pentru creșterea afacerii.
Barul-restaurant dispune de un interior spațios și elegant, capabil să găzduiască o clientelă diversă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale și finisaje, descrierea menționează un interior „spațios și elegant”, sugerând o atmosferă atractivă. Zona sa populară de ședere în aer liber este o caracteristică cheie a proprietății, în special în climatul mediteranean, oferind clienților posibilitatea de a savura mese și băuturi în aer liber. Bucătăria este complet echipată, așa cum este sugerat și de analiza imaginilor (generată de AI), indicând capacitățile sale operaționale.
Oportunitatea oferită este de a prelua o afacere de bar-restaurant existentă, cu un contract de închiriere avantajos care oferă stabilitate pe termen lung într-o locație cu cerere ridicată. Afacerea dispune de o bază de clienți pregătită, o locație excelentă și potențial imediat de profitabilitate. Deși nu au fost specificate taxele de închiriere, aceasta este o oportunitate de a prelua o afacere stabilită și profitabilă, făcând-o o alegere atractivă pentru restaurantele cu experiență sau pentru începătorii ambițioși. Locația se caracterizează prin prezența a 17 restaurante, indicând o industrie locală de ospitalitate înfloritoare.
Torreguadiaro, situat la interior, dar la doar câțiva kilometri de plaje, este ideal pentru cei care caută o combinație de confort și viață la malul mării. Oferă un ritm de viață zilnic relaxat, dar este aproape de centre vibrante precum Sotogrande. Zona are 17 restaurante, indicând un sector de alimentație publică prosper. Există un supermarket la 2,1 km și o farmacie la 654 metri, oferind acces ușor la necesitățile zilnice. Pentru cei care au nevoie să călătorească mai departe, apropierea de aeroport (16 km) și de spital (13 km) asigură bune conexiuni de transport. Zona este deservită de 6 linii de transport public și 25 de stații de autobuz, oferind rezidenților diverse opțiuni de mobilitate. De asemenea, apropierea de cluburi sportive din apropiere, cum ar fi Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte, oferă confort pasionaților de sport.
Stilul de viață din Torreguadiaro (Torreguadiaro) reflectă farmecul tipic al Costa del Sol, combinând o atmosferă relaxată de coastă cu confortul vieții urbane. Zona este renumită pentru scena sa socială vibrantă, cu numeroase baruri și buticuri, făcând-o o destinație populară atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Numeroase plaje se află la doar câțiva kilometri distanță, precum Playa de la Chullera (5,7 km) și Playa de La Alcaidesa (7,1 km), oferind oportunități de a vă bucura de soare și mare. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri apropiate precum Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) și Club de Golf La Cañada (3,3 km). De asemenea, apropierea de școli internaționale precum Sotogrande International School (6,2 km) și de Santa María Polo Club (0,9 km) atrage familii și pasionați de sport.
Această hartă arată locația Torreguadiaro, subliniind apropierea sa de Sotogrande și de coasta mediteraneană. Evidențiază facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii, terenuri de golf și marine, subliniind accesibilitatea și oportunitățile de agrement ale zonei. Distanțele către aeroporturi sunt, de asemenea, indicate pentru a înțelege accesibilitatea călătoriilor internaționale.
Torreguadiaro este situat în regiunea Andaluzia (Andalucía) din sudul Spaniei, ca parte a segmentului de vest al Costa del Sol. Se află în provincia Cádiz, în apropiere de destinații populare precum Gibraltar și Marbella. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa relaxată de coastă și comunitatea de lux Sotogrande. Este strategic poziționat în apropierea aeroporturilor europene majore, cum ar fi Aeroportul Gibraltar (aprox. 17 km) și Aeroportul Malaga-Costa del Sol (aprox. 81 km), asigurând o bună conectivitate internațională. Locația este, de asemenea, aproape de Portugalia și Maroc, oferind posibilități de explorare suplimentară.
Torreguadiaro oferă acces ușor la transport și facilități. Cel mai apropiat supermarket este la 2,1 km, iar farmacia la 654 metri. Un spital se află la 13 km distanță, asigurând accesul la servicii medicale. În ceea ce privește aeroporturile, distanța aeriană directă este de 16 km, facilitând călătoriile interne și internaționale. Zona este deservită de 6 linii de transport public și 25 de stații de autobuz, oferind opțiuni de transport public rezidenților. Pentru șoferi, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3,4 km. Plajele sunt aproape, Playa de la Chullera la 5,7 km și La Duquesa la 7,7 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe cluburi proeminente din Sotogrande.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și o abundență de soare, primind impresionante 3.836 de ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. Zona are, de asemenea, o sezon de înot confortabil de 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat de coastă plăcut. Se sărbătoresc 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Torreguadiaro se mândrește cu mai multe plaje pitorești, situate la doar câțiva kilometri distanță. Playa de la Chullera (5,7 km) și Playa de La Alcaidesa (7,1 km) sunt locuri minunate pentru relaxare. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri renumite, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) și La Reserva Golf Club (4,8 km). Santa María Polo Club (0,9 km) oferă oportunități pentru polo, în timp ce Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) oferă alte facilități sportive. În plus, marinele din apropiere, precum Puerto de Sotogrande (1,0 km) și Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 km), oferă oportunități pentru navigație și sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro este situat în regiunea Andaluzia (Andalucía) din sudul Spaniei, ca parte a segmentului de vest al Costa del Sol. Se află în provincia Cádiz, în apropiere de destinații populare precum Gibraltar și Marbella. Regiunea este cunoscută pentru atmosfera sa relaxată de coastă și comunitatea de lux Sotogrande. Este strategic poziționat în apropierea aeroporturilor europene majore, cum ar fi Aeroportul Gibraltar (aprox. 17 km) și Aeroportul Malaga-Costa del Sol (aprox. 81 km), asigurând o bună conectivitate internațională. Locația este, de asemenea, aproape de Portugalia și Maroc, oferind posibilități de explorare suplimentară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL510641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreguadiaro, situat în partea de vest a Costa del Sol, oferă o atmosferă diferită față de zonele mai turistice din est. În timp ce proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Sphere din apropiere de Sotogrande se concentrează pe vânzarea de proprietăți rezidențiale de lux, această ofertă reprezintă o oportunitate unică de a opera o afacere existentă și profitabilă în domeniul ospitalității. Intervalul de preț al proiectelor rezidențiale din Sotogrande variază de la 536.000 € la peste 1.600.000 €, indicând un accent pe segmentul premium al pieței rezidențiale. În contrast, această facilitate de ospitalitate este prețuită la 250.000 € pentru închiriere, sugerând un accent pe proprietăți comerciale și antreprenoriat. Cu toate acestea, apropierea de Sotogrande oferă acces la o clientelă prosperă, beneficiind atât proiectele rezidențiale, cât și această ofertă de ospitalitate. Torreguadiaro în sine oferă un mediu mai relaxat, dar totuși vibrant, cu o concentrație semnificativă de restaurante (17 într-o rază de 2 km) și facilități sportive precum terenurile de golf din apropiere și Santa María Polo Club, făcând regiunea atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
