Це комерційне приміщення, розташоване в Торрегуадіаро, провінція Кадіс, призначене для експлуатації як ресторан. Об'єкт площею 180 м² пропонується в оренду з можливістю продовження існуючого бізнесу. Розташування в жвавому районі забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та потенційних клієнтів, що робить його привабливою пропозицією для підприємців у сфері гостинності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині Торрегуадіаро, що забезпечує зручний доступ до повсякденних послуг. Близькість до Пуерто-де-Сотогранде (1 км) та численних полів для гольфу підкреслює його стратегічне розташування в популярному туристичному регіоні.
Цей об'єкт не призначений для житлового використання, оскільки це комерційне приміщення. Він відповідає потребам підприємців, які шукають готове рішення для ресторанного бізнесу, включаючи наявну інфраструктуру та потенційну клієнтську базу.
Даний об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, яке функціонувало як ресторан. Немає інформації про новий будівництво або плановані реконструкції. Фокус робиться на можливості продовження чи розвитку існуючого бізнесу.
Об'єкт не має житлових приміщень, оскільки це комерційна нерухомість. Відсутність спалень і ванних кімнат свідчить про його специфічне призначення. Також, відсутня інформація щодо енергоефективності та класифікації, що може потребувати додаткового дослідження.
Ця пропозиція підходить для досвідчених підприємців у сфері гостинності, які шукають готовий до роботи ресторанний бізнес у привабливому туристичному регіоні. Вона також може зацікавити інвесторів, які прагнуть розширити свій портфель комерційної нерухомості або вийти на ринок нерухомості Коста-дель-Соль. Бізнес розташований у зоні з високою відвідуваністю, поблизу марин та полів для гольфу, що забезпечує постійний потік клієнтів. Це також може бути цікаво для тих, хто планує переїзд і бажає розпочати новий бізнес в Іспанії, спираючись на існуючу базу клієнтів та репутацію закладу.
Наявні дані свідчать про те, що об'єкт є функціонуючим рестораном, що вказує на наявність комерційної кухні, обладнаної для приготування їжі, та організованих складських приміщень. Фотографії зображують комерційну кухню, яка виглядає обладнаною та організованою, а також складські приміщення. Зовнішній вигляд та інтер'єр ресторану, згідно з описом, мають привабливий дизайн, що створює теплу та вишукану атмосферу. Оскільки це оренда існуючого бізнесу, якість оздоблення та обладнання, ймовірно, відповідає стандартам ресторанного бізнесу, але детальна інформація про матеріали або конкретні технічні характеристики відсутня.
Пропонована ціна за комерційне приміщення становить €250,000. Це включає оренду існуючого, добре налагодженого бізнесу ресторану. Вартість відображає поточний стан бізнесу та його розташування в Торрегуадіаро. Додаткова інформація щодо умов оренди або можливості придбання не надана, але така ціна вказує на готовність до угоди. Ціна є фіксованою та не залежить від кількості спалень чи ванних кімнат, оскільки це комерційний об'єкт.
Це комерційне приміщення, що функціонує як ресторан, розташоване в Торрегуадіаро. Площа 180 м² забезпечує достатньо простору для операційної діяльності. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи 17 ресторанів, 2 аптеки та 1 банк у радіусі 2 км, створює сприятливе середовище для бізнесу. Близькість до Пуерто-де-Сотогранде (1 км) та спортивних центрів, таких як Santa María Polo Club (0.9 км), залучає як місцевих жителів, так і туристів. Це місце для тих, хто прагне розвивати ресторанний бізнес у жвавому прибережному регіоні.
Торрегуадіаро, де розташований цей ресторан, пропонує динамічний спосіб життя. Радіус 2 км охоплює 17 ресторанів, 2 аптеки та 1 банк, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до Пуерто-де-Сотогранде (1 км) та полів для гольфу, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км), приваблює заможну аудиторію та любителів активного відпочинку. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 25 зупинок свідчить про доступність, хоча наявність автомобіля може бути корисною для повної мобільності. Висота 7 м над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а 32 місцеві свята на рік додають колориту місцевому життю.
Карта відображає розташування Торрегуадіаро, провінція Кадіс, на південному узбережжі Іспанії. Вона показує близькість до марин, полів для гольфу та ключових міських центрів, що підкреслює стратегічне значення цієї локації для комерційної діяльності, зокрема для ресторанного бізнесу.
Торрегуадіаро, розташований у провінції Кадіс, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від престижного району Сотогранде, відомого своїми полями для гольфу, маринами та ексклюзивними закладами. Відстань до найближчих міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (приблизно 25 км) та Марбелья (приблизно 70 км), забезпечує доступ до більших міських центрів з їхніми комерційними та культурними пропозиціями.
Об'єкт розташований у зручному місці з добре розвиненою транспортною мережею. Відстань до аеропорту Гібралтар становить приблизно 16 км (географічно), а до аеропорту Малага – близько 81 км. Супермаркет знаходиться на відстані 2.1 км, а аптека – 654 м, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, розташовані за 5.7 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande за 2.2 км. Наявність 25 зупинок громадського транспорту також сприяє мобільності.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрегуадіаро має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Історичні дані свідчать про 3,836 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що є типовим для прибережних зон. Цей клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Торрегуадіаро розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (5.7 км) та Playa de La Alcaidesa (7.1 км). Хоча в регіоні є лише 2 пляжі з блакитним прапором (El Palmar, Vejer de la Frontera), загальна кількість пляжів та близькість до марин, як-от Puerto de Sotogrande (1.0 км), створюють можливості для відпочинку на воді. Регіон також пропонує широкі можливості для гольфу, з такими полями, як Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 км) та Club de Golf La Cañada (3.3 км). Спортивні центри, включаючи Santa María Polo Club (0.9 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадіаро, розташований у провінції Кадіс, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від престижного району Сотогранде, відомого своїми полями для гольфу, маринами та ексклюзивними закладами. Відстань до найближчих міст, таких як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (приблизно 25 км) та Марбелья (приблизно 70 км), забезпечує доступ до більших міських центрів з їхніми комерційними та культурними пропозиціями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL510641
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи Торрегуадіаро з іншими локаціями на Коста-дель-Соль, як-от Марбелья чи Естепона, цей район пропонує більш спокійну, але водночас престижну атмосферу, особливо завдяки близькості до Сотогранде. Вартість закладу €250,000 є конкурентною для готового бізнесу в такому місці. На відміну від нових житлових проектів, таких як Adel San Roque, Serenity Golf Homes або Sphere у Сотогранде, які пропонуються за цінами від €536,000 до €1,619,000 і орієнтовані на придбання житлової нерухомості, ця пропозиція стосується комерційної оренди та бізнесу. Регіон Сотогранде, відомий своїми гольф-полями та маринами, залучає заможну аудиторію, що є перевагою для ресторанного бізнесу. Однак, на відміну від центрів великих міст, Торрегуадіаро може мати менш інтенсивний, але більш стабільний потік клієнтів, особливо протягом року, завдяки місцевим жителям та відвідувачам Сотогранде.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
