Это исключительная возможность аренды, позволяющая принять существующий и успешный бар-ресторан, расположенный в самом сердце Торрегуадиаро (Torreguadiaro), одного из самых востребованных мест на побережье Коста-дель-Соль. Торрегуадиаро, известный своим непринужденным прибрежным очарованием, близостью к Сотогранде (Sotogrande) и оживленной социальной жизнью, круглый год привлекает как лояльных местных жителей, так и состоятельных резидентов и международных посетителей, что делает его идеальным местом для процветающего гостиничного бизнеса. Бар-ресторан имеет просторный и стильно оформленный интерьер, который с комфортом вмещает разнообразную публику, от любителей непринужденных напитков и тапас до тех, кто предпочитает полноценные обеды и групповые мероприятия. Атмосфера идеально сочетает в себе тепло и изысканность, предлагая гибкое пространство для нового владельца, чтобы продолжить проверенную концепцию или внедрить свое собственное видение. Особой гордостью заведения является его популярная зона отдыха на открытом воздухе, что является настоящим преимуществом в этом солнечном средиземноморском климате. Это привлекательное пространство улучшает общее впечатление гостей и значительно увеличивает вместимость, особенно в весенние и летние месяцы, когда особенно востребованы обеды на свежем воздухе и вечерние напитки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Заведение расположено в центре Торрегуадиаро, в окружении бутиков, баров и знаменитой пристани Сотогранде (Sotogrande Marina), что создает оживленную атмосферу и постоянный поток посетителей. Такое центральное расположение обеспечивает высокую видимость.
Бизнес бара-ресторана имеет сложившуюся клиентскую базу, основанную на многолетнем непрерывном обслуживании, качественной еде и гостеприимной атмосфере бара. Он пользуется отличной репутацией в районе и привлекает постоянных клиентов, рекомендации и стабильный поток сезонных посетителей.
Данный объект не является новым строительством; это существующий, зарекомендовавший себя бизнес бара-ресторана, предлагаемый в аренду. Акцент делается на принятии действующего объекта, а не на строительстве нового.
Данный объект представляет собой возможность аренды существующего бизнеса, не предусматривающую передачу права собственности. Он функционирует как действующий ресторан, что означает, что покупатель примет существующую концепцию, а не будет создавать ее с нуля. Право собственности на недвижимость не включено.
Эта возможность идеально подходит для предпринимателей, желающих управлять ресторанным бизнесом на солнечном побережье Испании. Она предлагает удобство принятия существующего и авторитетного бара-ресторана, избавляя от необходимости начинать с нуля. Расположение в Торрегуадиаро (Torreguadiaro), оживленном месте, популярном как среди местных жителей, так и среди туристов в течение всего года, обеспечивает стабильный поток клиентов. Близость к Сотогранде (Sotogrande) и другим туристическим достопримечательностям еще больше расширяет потенциальную клиентскую базу. Для опытных рестораторов это возможность продолжить существующую успешную модель, в то время как для новичков в отрасли это шанс выйти на рынок с меньшим первоначальным риском. Кроме того, выгодный договор аренды обеспечивает безопасность для роста бизнеса.
Бар-ресторан имеет просторный и стильно оформленный интерьер, способный вместить разнообразную публику. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, в описании упоминается «просторный и стильно оформленный» интерьер, что указывает на его привлекательную атмосферу. Его популярная зона отдыха на открытом воздухе является важной особенностью объекта, особенно в условиях средиземноморского климата, предлагая клиентам возможность насладиться едой и напитками на свежем воздухе. Кухня полностью оборудована, как следует из анализа изображений (сгенерированного ИИ), что свидетельствует о ее эксплуатационных возможностях.
Предлагаемая возможность заключается в приобретении существующего бизнеса бара-ресторана с выгодным договором аренды, обеспечивающим долгосрочную стабильность в месте с высоким спросом. Бизнес имеет сложившуюся клиентскую базу, превосходное расположение и немедленный потенциал прибыльности. Хотя конкретная арендная плата не указана, это возможность приобрести действующий и прибыльный бизнес, что делает его привлекательным выбором для опытных рестораторов или амбициозных новичков. Этот район характеризуется наличием 17 ресторанов, что свидетельствует о процветающей местной индустрии общественного питания.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro), расположенный недалеко от побережья, является идеальным местом для тех, кто ищет сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Здесь царит непринужденный ритм повседневной жизни, но при этом он находится недалеко от оживленных центров, таких как Сотогранде (Sotogrande). В районе насчитывается 17 ресторанов, что свидетельствует о процветающей сфере общественного питания. Супермаркет находится в 2,1 км, а аптека — в 654 метрах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Для тех, кому нужно путешествовать дальше, близость аэропорта (16 км) и больницы (13 км) обеспечивает хорошее транспортное сообщение. В районе проходят 6 маршрутов общественного транспорта и находятся 25 автобусных остановок, предлагающих жителям различные варианты передвижения. Близость к соседним спортивным центрам, таким как Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte, также обеспечивает удобство для любителей спорта.
Образ жизни в Торрегуадиаро (Torreguadiaro) отражает очарование типичного побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), сочетая непринужденную прибрежную атмосферу с удобством городской жизни. Район известен своей оживленной социальной сценой с многочисленными барами и бутиками, что делает его популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов. Несколько пляжей находятся всего в нескольких километрах, таких как Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км), предлагая возможности для наслаждения солнцем и морем. Кроме того, этот район является раем для любителей гольфа: в непосредственной близости расположены такие поля, как Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км) и Club de Golf La Cañada (3,3 км). Близость к международным школам Сотогранде (Sotogrande International School) (6,2 км) и клубу Santa María Polo Club (0,9 км) также привлекает семьи и любителей спорта.
Эта карта демонстрирует расположение Торрегуадиаро (Torreguadiaro), подчеркивая его близость к Сотогранде (Sotogrande) и побережью Средиземного моря. На ней отмечены близлежащие удобства, такие как супермаркеты, аптеки, поля для гольфа и пристани для яхт, подчеркивая удобство и возможности для отдыха в этом районе. Также указаны расстояния до аэропортов для понимания доступности международных поездок.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) расположен в Андалусии (Andalucía) на юге Испании, являясь частью западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится в провинции Кадис (Cádiz), недалеко от таких популярных направлений, как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella). Регион известен своей спокойной прибрежной атмосферой и престижным районом Сотогранде (Sotogrande). Он стратегически расположен недалеко от крупных европейских аэропортов, таких как аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport) (примерно в 17 км) и аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) (примерно в 81 км), что обеспечивает хорошее международное сообщение. Это место также находится недалеко от Португалии и Марокко, предлагая возможности для дальнейшего исследования.
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) предлагает удобный доступ к транспорту и удобствам. Ближайший супермаркет находится в 2,1 км, аптека — в 654 метрах. Больница расположена в 13 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Что касается аэропортов, то прямое расстояние составляет 16 км, что облегчает внутренние и международные поездки. В районе проходят 6 маршрутов общественного транспорта и 25 автобусных остановок, предоставляющих жителям варианты общественного транспорта. Для водителей ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3,4 км. Пляжи находятся недалеко: Playa de la Chullera — в 5,7 км, La Duquesa — в 7,7 км. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных клубов Сотогранде.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и обилием солнечного света, получая впечатляющие 3 836 часов солнечного света в год. Это означает, что большая часть года подходит для отдыха на свежем воздухе. В районе также есть удобный 5-месячный купальный сезон, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает приятный прибрежный климат. В городе отмечается 32 местных праздника в год, предоставляя возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Торрегуадиаро (Torreguadiaro) может похвастаться несколькими живописными пляжами, расположенными всего в нескольких километрах. Пляжи Playa de la Chullera (5,7 км) и Playa de La Alcaidesa (7,1 км) являются прекрасными местами для отдыха. Для любителей гольфа этот район — настоящий рай, с такими известными полями, как Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 км), Club de Golf La Cañada (3,3 км) и La Reserva Golf Club (4,8 км). Клуб Santa María Polo Club (0,9 км) предлагает возможности для игры в поло, а Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км) предоставляет другие спортивные сооружения. Кроме того, близлежащие пристани, такие как Puerto de Sotogrande (1,0 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (7,9 км), предлагают возможности для парусного спорта и водных видов спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрегуадиаро (Torreguadiaro) расположен в Андалусии (Andalucía) на юге Испании, являясь частью западной части побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Он находится в провинции Кадис (Cádiz), недалеко от таких популярных направлений, как Гибралтар (Gibraltar) и Марбелья (Marbella). Регион известен своей спокойной прибрежной атмосферой и престижным районом Сотогранде (Sotogrande). Он стратегически расположен недалеко от крупных европейских аэропортов, таких как аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport) (примерно в 17 км) и аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) (примерно в 81 км), что обеспечивает хорошее международное сообщение. Это место также находится недалеко от Португалии и Марокко, предлагая возможности для дальнейшего исследования.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL510641
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торрегуадиаро (Torreguadiaro), расположенный на западной оконечности Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагает иную атмосферу по сравнению с более туристическими районами на востоке. В то время как такие проекты, как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere в близлежащем Сотогранде (Sotogrande), ориентированы на продажу элитной жилой недвижимости, данное предложение представляет собой уникальную возможность для эксплуатации существующего, прибыльного ресторанного бизнеса. Ценовой диапазон жилых проектов в Сотогранде варьируется от 536 000 до более чем 1 600 000 евро, что указывает на ориентацию на сегмент премиум-класса на рынке жилья. В отличие от этого, данный ресторанный объект оценивается в 250 000 евро за аренду, что свидетельствует об ориентации на коммерческую недвижимость и предпринимательство. Однако близость к Сотогранде обеспечивает доступ к состоятельной клиентуре, что выгодно как для жилых проектов, так и для данного ресторанного предложения. Сам Торрегуадиаро предлагает более спокойную, но оживленную обстановку со значительной концентрацией ресторанов (17 в радиусе 2 км) и спортивных сооружений, таких как близлежащие поля для гольфа и Santa María Polo Club, что делает регион привлекательным как для жителей, так и для посетителей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
