Ez a különálló villa Manilva szívében, a Málaga tartomány délnyugati csücskén helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. A Földközi-tenger partján fekvő település a Costa del Sol Occidental régió része. A projekt, amely 2018-ban fejeződött be, egy tágas, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás otthont kínál, 212 m²-es lakóterülettel és 413 m²-es saját telekkel. Az ingatlan kiváló állapotban van, és a tengerre néző kilátás az egyik fő vonzereje, emelve a helyszín exkluzivitását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva tengerparti részén található, egy városias környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira elérhetők. Közel fekszik a népszerű La Duquesa kikötőhöz és a strandokhoz, miközben a környező táj hegyvidéki jellegzetességei is jelen vannak, egyedülálló kilátást biztosítva.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, kilátással a tengerre. Az 4 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára. A saját fűtött medence és a gondozott kert tovább növeli a kényelmi szintet.
Az építkezés 2018-ban fejeződött be, így az ingatlan viszonylag újnak számít a piacon. Bár nem új építésű, a villa állapota kiváló, és a modern építészeti megoldások hosszú távú élhetőséget biztosítanak. A környező területeken megfigyelhető fejlesztések ellenére a tengerre néző kilátás védettnek tekinthető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést; a legközelebbi strand 2,5 km távolságra található. Nem rendelkezik továbbá saját garázzsal, és az infrastruktúra, mint például az elektromos töltőállomások, viszonylag messzebb, 10 km-re helyezkedik el. A közösségi díjak, bár fedezik a medence és kert karbantartását, jelentősek lehetnek.
Ref: VL560320
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas családi házat keresnek Spanyolországban, ahol a kényelem és a kilátás elsődleges szempont. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, mivel a 4 hálószoba és a földszinti vendégszoba külön fürdőszobával biztosítja a privátszférát. A helyszín remekül ötvözi a városias kényelmet a tenger közelségével, így azoknak is ajánlott, akiknek fontos a gyors hozzáférés a strandokhoz, éttermekhez és sportlétesítményekhez. A 3,3 km-re található Finca Cortesín Golf Club ideális golfrajongóknak is. A földszinti hálószoba és fürdőszoba révén az idősebb vagy mozgásukban korlátozott családtagok számára is kényelmes otthon lehet.
Az ingatlan, amely 2018-ban épült, kiváló állapotban van, ami modern építési minőségre és gondos karbantartásra utal. Bár a pontos anyagokról és technikai részletekről nincs specifikus adat, a 'kiváló állapot' jelző magas színvonalú kivitelezést és tartós anyaghasználatot feltételez. A 'fedett terasz', 'beépített szekrények', 'saját terasz' és 'saját fürdőszoba' funkciók mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez és a belső terek praktikumához. A 'rostszálas internet' pedig a modern digitális igényeket is kielégíti. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) biztosítja az egész éves kellemes klímát.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló villa ára 1.099.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és kiváló állapotát, különösen figyelembe véve, hogy 2018-ban épült és tengerre néző kilátással rendelkezik. Az értékesítés során a berendezés, beleértve a Zoco Home bútorokat és teraszbútorokat, külön megegyezés tárgyát képezheti. A fejlesztésben korábban eladott hasonló egységek sikere alapján, ez az ingatlan is gyors eladásra számíthat.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő település, egy élénk, mégis nyugodt életérzést kínál. Ez a villa egy városias negyedben található, ahol a szupermarket mindössze 315 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 159 méterre fekszik. A mindennapok zökkenőmentességét biztosítja az 1 km-en belüli sportkomplexum és a közelben található éttermek, kávézók és üzletek. A 2,5 km-re lévő La Duquesa kikötő és strandok kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Az itt élők élvezhetik a spanyol mediterrán életstílust, ahol a helyi kultúra és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a 4 hónapos úszószezon pedig ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Manilva egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz báj ötvöződik a modern életstílussal. A projekt egy városias övezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint az élelmiszerboltok (315 m), gyógyszertárak (159 m) és egészségügyi központok (6,2 km), könnyen elérhetők. A tágas, 212 m²-es lakóterület és a 413 m²-es telek lehetőséget ad a nyugodt családi életre. A környék biztonságosnak mondható, a népszámlálás 2025-re 18.165 fő becsült lakosával stabil lakosságot mutat. A 34 sportlétesítmény és a helyi fesztiválok gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a villa Manilva, Málaga tartományban található, Spanyolország déli partvidékén. A térkép jól mutatja a tengerhez, a golfpályákhoz és a környező városokhoz való közelségét, kiemelve a helyszín stratégiai előnyeit a pihenés és a mindennapi élet szempontjából.
Manilva, ahol ez a villa található, Málaga tartomány délnyugati részén fekszik, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol keleti részének nyüzsgéséhez, mind Cádiz tartomány nyugodtabb területeihez. A 26 km-re lévő Gibraltar repülőtér gyors kapcsolatot biztosít az Egyesült Királyságba és Írországba. A régió más népszerű városai, mint Estepona (kb. 15-20 km) vagy Marbella (kb. 40-50 km), könnyen megközelíthetők autóval, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol nyújtotta sokszínűséget.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, mindössze 2,5 km távolságra található, míg La Duquesa és Playa de Casares is rövid távolságon belül elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig mindössze 26 km-re van légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és más közeli golfpályák várják. A szupermarket (315 m), gyógyszertár (159 m) és egészségügyi központ (6,2 km) közelsége a mindennapi életet teszi kényelmessé.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiójában a mediterrán éghajlat dominál, átlagosan 17,8°C éves hőmérséklettel. A 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) ideális a tengerparti pihenéshez és vízi sportokhoz. A 71 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a tenger közelsége kellemes légkört teremt. A terület viszonylag sík, a strandra való lejtés csupán 2,8%. A napsütéses órák száma magas, hozzájárulva a Dél-Spanyolországra jellemző életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km-re van, míg a népszerű La Duquesa (2,5 km) és Playa de Casares (3,6 km) is könnyen elérhető. A régióban egy Blue Flag minősítésű strand, a Sabinillas, is található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és további golfpályák állnak rendelkezésre. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a 34 sportlétesítmény, beleértve a közeli (1 km) Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, ahol ez a villa található, Málaga tartomány délnyugati részén fekszik, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol keleti részének nyüzsgéséhez, mind Cádiz tartomány nyugodtabb területeihez. A 26 km-re lévő Gibraltar repülőtér gyors kapcsolatot biztosít az Egyesült Királyságba és Írországba. A régió más népszerű városai, mint Estepona (kb. 15-20 km) vagy Marbella (kb. 40-50 km), könnyen megközelíthetők autóval, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol nyújtotta sokszínűséget.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva régiója a Costa del Sol nyugati csücskén helyezkedik el, és egyedi kínálatot nyújt a luxus ingatlanpiacon. Ez a villa, a 'Villas de Bahia de las Rocas' fejlesztés részeként, kiemelkedik a 4 hálószobás elrendezésével és a saroktelek előnyeivel, ami ritkaságszámba megy ezen az árszinten. Más Manilva környéki projektek, mint a 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf €780.000), általában kisebbek vagy más adottságokkal rendelkeznek, míg a 'Nubay' (vanaf €1.325.000) magasabb árkategóriát képvisel, és talán más típusú létesítményeket kínál. Az 'Acqua Gardens' Esteponában (vanaf €418.800) egy alacsonyabb árú alternatíva, de jellemzően apartmanokat vagy kisebb házakat kínál, távolabb a tengerparttól és kevesebb privát területtel. Ez a projekt egyensúlyt teremt a tágas lakótér, a privát medence, a tengerre néző kilátás és a megfizethető luxus között, ami vonzóvá teszi a nemzetközi vásárlók számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
