마닐바의 해안가에 위치한 이 독립형 빌라 단지는 현대적인 디자인과 기능성을 결합하여 제공합니다. 2018년에 완공된 이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 212m²의 생활 공간과 413m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 주변 도시 환경 속에서도 한적함을 유지하며, 해변과 주요 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치적 이점을 누릴 수 있습니다. 이 빌라는 코스타 델 솔의 라이프스타일을 경험하고자 하는 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 스페인 안달루시아 지방 말라가 주의 해안에 자리 잡고 있습니다. 카디스 주의 경계와 인접한 지역으로, 코스타 델 솔 오시덴탈 지역에 속합니다. 해변이 가까우며, 도시의 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 도심 환경 내에 위치합니다. 이러한 입지 조건은 주거 편의성과 휴식 공간을 동시에 제공합니다.
이 빌라는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주자나 방문객이 많은 경우에 적합합니다. 넓은 부지와 개인 수영장은 여가 시간을 보내기에 이상적인 공간을 제공하며, 현대적인 설계는 편안하고 실용적인 생활을 지원합니다. 해변과 다양한 편의 시설에 대한 접근성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들의 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 2018년에 완공된 상태로, 신축 건물에 준하는 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 이는 곧 입주하여 생활을 시작할 수 있음을 의미하며, 별도의 건축 과정이나 대기 시간이 필요하지 않습니다. 따라서 빠르고 효율적인 주택 구매를 원하는 구매자에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
본 프로젝트는 대규모 개발 단지 내에 위치하지 않으며, 단독형 빌라로서 독립적인 생활 공간을 제공합니다. 주변 지역의 개발은 지속되고 있으나, 해안 전망은 보호되도록 계획되어 있습니다. 커뮤니티 관리비에는 수영장 및 정원 유지보수 비용이 포함되어 있으며, 이는 월 약 500유로 미만입니다. 가구는 별도 협상을 통해 구매 가능합니다.
Ref: VL560320
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 지중해 연안에서의 새로운 생활을 꿈꾸는 다양한 구매자들에게 적합합니다. 은퇴 후 스페인에서 여유로운 삶을 즐기고자 하는 분들에게는 완만한 경사와 가까운 해변, 도보 거리 내 편의 시설이 매력적일 것입니다. 또한, 4개의 침실은 자녀나 손주들을 위한 충분한 공간을 제공하며, 온수 기능이 있는 개인 수영장은 온 가족이 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있는 이상적인 장소입니다. 연중 온화한 기후와 34일에 달하는 지역 축제는 스페인의 풍부한 문화를 경험하고 싶은 분들에게 다채로운 생활을 선사할 것입니다. 스페인 해안에 두 번째 집을 마련하고자 하는 분들에게는 훌륭한 휴식처가 될 수 있으며, 해변과 골프 코스, 마리나가 가까워 레저 활동을 즐기기에도 좋습니다. 26km 거리에 있는 공항은 해외와의 접근성을 높여주어, 국제적인 생활을 유지하면서도 스페인에서의 휴식을 만끽하고 싶은 분들에게 이상적인 선택입니다. 현대적인 시설과 잘 관리된 정원, 그리고 아름다운 해안 전망은 이곳에서의 생활을 더욱 풍요롭게 만들 것입니다.
이 빌라는 2018년에 건축되어 우수한 상태를 유지하고 있으며, 현대적인 건축 기준과 마감재를 적용하였습니다. 전반적으로 높은 수준의 마감 품질을 기대할 수 있습니다. 남동향 배치로 하루 종일 자연광을 충분히 받을 수 있으며, 실내에는 냉난방 시스템(Air Conditioning, Hot/Cold A/C)이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 벽에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간이 넉넉하며, 고속 인터넷(Fiber Optic) 설치가 가능하여 현대적인 생활 방식에 필요한 통신 환경을 지원합니다. 욕실에는 샤워 시설이 갖춰져 있으며, 마스터 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 또한, 넓은 테라스는 물론 지붕이 있는 테라스(Covered Terrace) 공간도 마련되어 있어 날씨에 상관없이 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 요소들은 거주자의 편의와 만족도를 높이는 데 기여합니다. 빌라의 내부는 212m²의 전체 면적 중 약 180m²가 내부 생활 공간으로 구성되어 있으며, 계단 디자인 또한 현대적인 감각을 반영하고 있습니다. 모든 침실에서 바다 전망을 감상할 수 있다는 점은 이 빌라의 특별한 가치를 더합니다.
본 빌라의 현재 가격은 1,099,000유로부터 시작합니다. 이는 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 독립형 빌라로, 212m²의 주거 면적과 413m²의 부지를 포함합니다. 2018년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이 지역 내에서 해안 전망을 갖춘 현대식 독립형 빌라를 이 가격대에 찾기란 쉽지 않습니다. 특히, 이 빌라는 단지 내에서 가장 넓은 코너 부지를 자랑하며, 아름답게 조경된 정원과 온수 기능이 있는 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 침실 대부분에서 바다 전망을 감상할 수 있다는 점 또한 특징입니다. 가구는 협상을 통해 별도로 구매할 수 있습니다. 이러한 희소성과 가격 경쟁력을 고려할 때, 해당 매물은 빠르게 소진될 가능성이 있습니다.
마닐바의 빌라 데 바히아 데 라스 로카스(Villas de Bahia de las Rocas)에 위치한 이 빌라는 도시의 편리함과 해안의 여유로움을 동시에 제공하는 독특한 환경을 선사합니다. 도보 거리 내에 다양한 상점, 레스토랑, 약국 등이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓은 장보기를 편리하게 하며, 159m 거리의 약국은 갑작스러운 건강 문제에 신속하게 대처할 수 있도록 합니다. 이러한 근접성은 자동차 없이도 생활이 가능하게 하며, 특히 은퇴 후 거주나 휴가를 즐기기에 적합한 환경을 조성합니다. 또한, 2.4km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa) 마리나는 해안 산책과 다양한 해양 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.5km 떨어진 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)와 같은 해변은 맑은 날씨 속에서 휴식을 취하거나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 71m의 고도에 위치하여 주변 지역을 조망하기에 좋으며, 2.8%의 완만한 경사를 가진 해변으로의 접근성은 더욱 용이합니다. 이러한 모든 요소들이 결합되어 마닐바는 편안하면서도 활동적인 지중해 라이프스타일을 실현할 수 있는 곳입니다.
마닐바는 코스타 델 솔 서쪽 끝에 위치하며, 안달루시아 지방의 독특한 매력을 간직한 지역입니다. 35km²의 면적에 약 18,165명의 주민이 거주(2025년 예상)하며, 조용하면서도 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 2km 반경 내에 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 2개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페가 있어 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 1개의 보건 센터는 주민들의 건강을 책임지며, 연간 1,351건의 부동산 거래가 이루어질 만큼 활발한 부동산 시장을 형성하고 있습니다. 2.4km 거리의 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 아름다운 해안 풍경과 함께 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 곳입니다. 3.3km 거리에 있는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 2.5km 떨어진 플라야 데 라 두케사 해변은 휴식과 물놀이를 즐기기에 이상적이며, 34개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 71m의 고도에서 내려다보는 해안선과 2.8%의 완만한 경사로 이루어진 지형은 이곳의 생활을 더욱 쾌적하게 만듭니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장은 지역 내 이동을 편리하게 하며, 26km 거리의 지브롤터 공항은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 연평균 기온 17.8°C의 온화한 기후와 4개월간 지속되는 수영 시즌은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
이 지도는 마닐바의 해안 지역에 위치한 본 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 지도를 통해 해변, 마리나, 골프 코스, 상점 및 레스토랑과 같은 주요 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한, 지브롤터 공항 및 말라가 공항과의 상대적 위치를 파악하여 교통 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 마닐바에 위치하며, 이 지역은 말라가 주의 최서남단에 자리 잡고 있습니다. 행정 구역상 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental)에 속하며, 인근의 카디스 주와 접해 있습니다. 이 위치는 안달루시아 지방의 두 주요 해안 지역을 연결하는 지리적 이점을 제공합니다. 2.4km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 9.5km 거리의 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나는 지역의 매력을 더하며, 다양한 해양 활동과 연계된 라이프스타일을 지원합니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 에스테포나(Estepona)가 있으며, 조금 더 나아가면 유명한 마르베야(Marbella)가 위치해 있어 쇼핑, 미식, 문화 등 다양한 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 약 9.7km 거리에 소토그란데(Sotogrande)가 있어 고급 주택가와 골프 코스, 마리나를 경험할 수 있습니다. 이러한 입지적 특성은 마닐바를 코스타 델 솔의 주요 도시들과 자연 지역을 연결하는 전략적인 거점으로 만듭니다.
본 빌라는 마닐바의 도시 환경 내에 위치하여 주요 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 315m 거리에 있어 신속하게 장을 볼 수 있으며, 약국은 159m 거리에 있어 응급 상황에 대비하기 용이합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다. 해변으로는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)가 2.5km, 라 두케사(La Duquesa)가 3.1km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)가 3.6km 거리에 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km, 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort)가 4.7km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)가 5.4km 거리에 위치해 있습니다. 26km 거리의 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 유럽 내 및 국제선 항공편 이용에 편리함을 제공하며, 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 75km 거리에 있습니다. 10km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자들에게 편의를 제공합니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 주변 지역을 자유롭게 탐험하기 위해서는 차량을 보유하는 것이 더욱 편리할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 4개월간 지속되는 수영 시즌은 20°C 이상의 수온을 유지하며, 이는 해양 활동을 즐기기에 충분한 기간입니다. 해발 71m에 위치한 지리적 이점은 시원한 바닷바람을 느낄 수 있게 하며, 주변 언덕과 해안선이 어우러진 자연 경관을 제공합니다. 해변까지의 경사는 2.8%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 남동향의 건물 배치와 탁 트인 해안 전망은 풍부한 햇살을 집 안으로 끌어들여 밝고 따뜻한 실내 환경을 조성합니다. 또한, 34일에 달하는 지역 축제는 연중 다양한 시기에 활기찬 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건과 자연환경은 야외 활동을 선호하는 거주자들에게 연중 쾌적한 생활을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마닐바 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 두케사(Playa de la Duquesa)는 2.5km 거리에 있으며, 이곳은 푸에르토 데 라 두케사 마리나와 함께 해양 활동의 중심지 역할을 합니다. 좀 더 남쪽으로 가면 3.1km 거리에 있는 또 다른 해변과 3.6km 거리의 플라야 데 카사레스(Playa de Casares) 해변이 있습니다. 이 중 사비니야스(Sabinillas) 해변은 블루 플래그 인증을 받은 곳으로, 쾌적하고 안전한 해수욕 환경을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 3.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 있으며, 4.7km 거리의 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort), 5.4km 거리의 에스테포나 골프(Estepona Golf)도 이용 가능합니다. 또한, 1km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 여가 생활을 지원합니다. 이러한 해변과 스포츠 시설들은 풍부한 레저 옵션을 제공하여 거주자들의 삶의 질을 향상시킵니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 마닐바에 위치하며, 이 지역은 말라가 주의 최서남단에 자리 잡고 있습니다. 행정 구역상 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental)에 속하며, 인근의 카디스 주와 접해 있습니다. 이 위치는 안달루시아 지방의 두 주요 해안 지역을 연결하는 지리적 이점을 제공합니다. 2.4km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 9.5km 거리의 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나는 지역의 매력을 더하며, 다양한 해양 활동과 연계된 라이프스타일을 지원합니다. 동쪽으로는 약 25km 거리에 에스테포나(Estepona)가 있으며, 조금 더 나아가면 유명한 마르베야(Marbella)가 위치해 있어 쇼핑, 미식, 문화 등 다양한 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 약 9.7km 거리에 소토그란데(Sotogrande)가 있어 고급 주택가와 골프 코스, 마리나를 경험할 수 있습니다. 이러한 입지적 특성은 마닐바를 코스타 델 솔의 주요 도시들과 자연 지역을 연결하는 전략적인 거점으로 만듭니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바 지역의 부동산 시장은 다양한 가격대의 주택을 제공합니다. 본 프로젝트와 유사한 조건의 독립형 빌라들은 일반적으로 더 높은 가격대에 형성되는 경향이 있습니다. 예를 들어, 마닐바에 위치한 누바이(Nubay) 프로젝트의 빌라는 1,325,000유로부터 시작하여 본 프로젝트보다 높은 가격대를 보입니다. 이는 본 프로젝트의 가격 경쟁력을 시사합니다. 반면, 빌라스 모라 선 앤 비치(Villas Mora Sun and Beach)와 같은 다른 마닐바 소재 프로젝트는 780,000유로부터 시작하여 상대적으로 낮은 가격대를 형성하지만, 이는 종종 아파트나 타운하우스와 같은 다른 유형의 주택이거나, 빌라의 경우 규모나 부대 시설에서 차이가 있을 수 있습니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 프로젝트는 418,800유로부터 시작하는 더 저렴한 옵션을 제공하지만, 이는 일반적으로 아파트 또는 타운하우스이며, 독립형 빌라를 찾는 구매자에게는 직접적인 비교 대상이 아닐 수 있습니다. 본 프로젝트는 독립형 빌라로서 넓은 부지, 개인 수영장, 그리고 해안 전망이라는 희소성 있는 특징을 고려할 때, 제시된 1,099,000유로의 가격은 해당 지역의 시장에서 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 단지 내에서 가장 넓은 코너 부지를 차지한다는 점은 가격 가치를 더욱 높입니다. 본 프로젝트는 마닐바 지역에서 현대적인 라이프스타일을 원하는 구매자들에게 균형 잡힌 선택을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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