Esta villa independente em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa localização costeira procurada. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade de 212 m² de área construída, num lote de 413 m², foi concluída em 2018. Destaca-se pelo seu amplo lote privativo, jardins paisagísticos e piscina aquecida, proporcionando um espaço de vida exterior de qualidade. A propriedade está situada numa zona urbana com acesso conveniente a serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Manilva, a propriedade beneficia de uma localização costeira no sudoeste de Málaga, perto da fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se numa área urbana com serviços essenciais a uma curta distância a pé, incluindo farmácias e supermercados, facilitando a vida quotidiana. A proximidade à costa e às marinas enriquece as opções de lazer.
Esta villa é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária com comodidades modernas num ambiente costeiro. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para acomodar hóspedes. A área exterior com piscina privativa e jardins é ideal para quem valoriza o espaço ao ar livre e o clima da região. A proximidade a serviços essenciais apoia um estilo de vida prático.
Construída em 2018, esta villa encontra-se num estado de conservação excelente, refletindo padrões de construção recentes. A sua conclusão em 2018 indica que a propriedade incorpora características e design contemporâneos. O desenvolvimento na área circundante é notado, mas as vistas do mar permanecem protegidas, assegurando a continuidade da atmosfera desejada.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, com exceção de um quarto. Embora a área envolvente esteja a desenvolver-se, as vistas do mar estão protegidas, mas não se pode garantir a ausência total de construções futuras que possam impactar o horizonte a longo prazo. A mobília e a decoração, embora negociáveis, não estão incluídas no preço base.
Ref: VL560320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Manilva pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de qualidade numa zona costeira de Espanha. É ideal para quem valoriza o espaço exterior privativo, com jardins bem cuidados e uma piscina aquecida, permitindo desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. O número de quartos e casas de banho acomoda famílias maiores ou aqueles que frequentemente recebem visitantes. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a praias e campos de golfe, torna-a prática para um estilo de vida ativo. A sua condição de construção recente (2018) atrai compradores que preferem propriedades prontas a habitar sem necessidade de renovações imediatas. Para aqueles que procuram uma base a partir da qual explorar a Costa del Sol, a sua localização a 26 km do aeroporto de Gibraltar é um fator logístico positivo.
A villa, construída em 2018, exibe um acabamento de 'Excelente' qualidade, indicando uma construção e materiais contemporâneos. As características incluem ar condicionado (quente e frio) e fibra ótica, que atendem a necessidades modernas de conforto e conectividade. Roupeiros embutidos e terraços privativos, incluindo um terraço coberto, acrescentam funcionalidade e valor ao espaço de vida. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) em pelo menos uma das divisões e a disposição de um terraço com vista para a piscina e jardim sugerem atenção aos detalhes no design interior e exterior. As vistas panorâmicas, que incluem mar, montanha e campo, são realçadas pela orientação Sudeste, otimizando a luz natural e a atmosfera da propriedade.
A villa é apresentada com um preço inicial de €1,099,000. Esta cifra reflete a tipologia de 4 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 212 m² num lote de 413 m². A condição 'Excelente' e a construção de 2018 contribuem para o seu valor de mercado. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está concluída. O contexto de mercado em Manilva, com transações imobiliárias registadas, sugere uma procura ativa na região. Os custos de condomínio, que cobrem manutenção de piscina e jardim, rondam os €500 mensais, um fator a considerar no orçamento de posse.
Esta villa em Manilva situa-se numa zona urbana que combina a tranquilidade de uma residência costeira com a conveniência de serviços acessíveis a pé. A curta distância a uma farmácia (159 m) e a um supermercado (315 m) sugere um quotidiano prático. A proximidade a múltiplas praias, como Playa de Manilva a 2.5 km e La Duquesa a 3.1 km, oferece oportunidades regulares de lazer à beira-mar. A área dispõe de 36 paragens de transporte público, indicando alguma conectividade, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente, especialmente para aceder a campos de golfe ou à cidade de Málaga. A localização, a 71 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia (2.8%), contribui para um ambiente agradável e acessível.
Viver em Manilva oferece um equilíbrio entre um ambiente costeiro e acesso a serviços urbanos. A propriedade está localizada numa urbanização, o que geralmente implica um certo nível de organização e manutenção comunitária. A proximidade a serviços como restaurantes (2 no raio de 2km), farmácias (2 no raio de 2km) e escolas (1 no raio de 2km) simplifica as tarefas diárias. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de transporte público indica uma rede de mobilidade disponível, embora um veículo particular seja frequentemente preferido para uma exploração mais completa da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado pela sua proximidade ao mar, com praias como Playa de Manilva a 2.5 km de distância, e por uma paisagem que inclui vistas para a montanha e campo.
Esta villa está situada em Manilva, na Costa del Sol Occidental, uma área conhecida pela sua costa e proximidade a destinos populares. A localização específica posiciona-a numa zona urbana com acesso a comodidades, mantendo a proximidade ao mar Mediterrâneo e a campos de golfe de renome. A sua posição a meio caminho entre as províncias de Málaga e Cádis oferece um ponto de partida interessante para explorar a diversidade desta região costeira de Andaluzia.
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na extremidade sudoeste da província de Málaga, partilhando fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece acesso tanto às atrações da Costa del Sol como às da região vizinha. Está situada perto de marinas importantes como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km), que oferecem infraestrutura náutica e de lazer. A proximidade a cidades como Estepona (a cerca de 20 km) e Marbella (a cerca de 45 km) permite fácil acesso a serviços mais abrangentes, vida noturna e centros comerciais, ao mesmo tempo que se beneficia da relativa tranquilidade de Manilva.
A acessibilidade a partir desta villa em Manilva é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 26 km de distância em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km. As praias mais próximas incluem Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km), ambas acessíveis em poucos minutos de carro ou uma caminhada mais longa. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club está a 3.3 km, com outras opções como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) e Estepona Golf (5.4 km) nas proximidades. Um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros garantem conveniência para as necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C. O sol é uma característica proeminente da região, com um período de natação em mar aberto que dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude da propriedade, a 71 metros acima do nível do mar, oferece vistas agradáveis e uma localização ligeiramente elevada, mas a inclinação para a praia é suave (2.8%), tornando o acesso ao mar relativamente fácil. A paisagem circundante inclui elementos naturais com vistas para montanha e campo, complementando a proximidade da costa. O ambiente é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno de Manilva oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. Existem praias com Bandeira Azul, como Sabinillas, a uma curta distância. As praias mais próximas incluem Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) e Playa de Casares (3.6 km), oferecendo acesso direto ao Mediterrâneo para banhos de sol e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um destino de eleição, com o Finca Cortesín Golf Club a apenas 3.3 km, além de outras opções de renome nas proximidades. A existência de 34 instalações desportivas na área mais ampla sugere um forte foco em atividades físicas e de lazer para os residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na extremidade sudoeste da província de Málaga, partilhando fronteira com a província de Cádis. Esta posição oferece acesso tanto às atrações da Costa del Sol como às da região vizinha. Está situada perto de marinas importantes como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e Puerto de Sotogrande (9.5 km), que oferecem infraestrutura náutica e de lazer. A proximidade a cidades como Estepona (a cerca de 20 km) e Marbella (a cerca de 45 km) permite fácil acesso a serviços mais abrangentes, vida noturna e centros comerciais, ao mesmo tempo que se beneficia da relativa tranquilidade de Manilva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Manilva, situada na Costa del Sol Occidental, distingue-se pela sua localização costeira e acesso a infraestruturas de lazer, como praias e campos de golfe. Comparada com projetos como Villas Mora Sun and Beach (a partir de €780.000), que pode oferecer opções mais económicas, ou Nubay (a partir de €1.325.000), que representa um segmento de mercado superior, esta villa posiciona-se num nicho de valor intermédio com características de lote generosas. Projetos mais a norte, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), refletem uma gama de preços mais baixa, mas geralmente com tipologias diferentes ou localizações menos exclusivas em termos de espaço de lote. A proximidade a campos de golfe de renome como Finca Cortesín e a menos de 30 km do aeroporto de Gibraltar confere-lhe uma vantagem logística e de estilo de vida. A natureza urbana da localização, com serviços a uma curta distância, contrasta com zonas mais isoladas da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio prático.
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