Vila „Villas de Bahia de las Rocas“ Manilvoje siūlo retą galimybę įsigyti modernų, atskirą namą su vaizdu į jūrą šioje Costa del Sol dalyje. Šis projektas, baigtas 2018 m., pasižymi puikia būkle ir atitinka aukštus gyvenimo standartus. Dėl riboto prieinamumo ir patrauklios kainos, šis objektas yra vertingas pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi Manilvoje, arti Kosta del Sol pakrantės. Aplinka pasižymi urbanistiniu charakteriu, tačiau išlaiko ramybę ir siūlo gamtos bei jūros vaizdus. Vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų ir restoranų, išlaikant ryšį su regiono gamtiniais ir rekreaciniais objektais.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina erdvę, privatumą ir vaizdus į jūrą. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Didelis kampinis sklypas su šildomu baseinu ir gerai prižiūrimu sodu atitinka aukštus laisvalaikio ir poilsio poreikius.
Vila buvo baigta statyti 2018 m., todėl yra laikoma beveik nauju statiniu. Nors nekilnojamasis turtas nėra visiškai naujas, jo būklė vertinama kaip puiki, o tai rodo aukštą statybos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Šiuo metu statybos darbai projekte yra baigti.
Šis projektas siūlo atskirą vilą su privačiu baseinu ir erdviu sklypu. Jis nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelio sklypo ploto, kurį galima plėtoti komerciniais tikslais. Nors viešasis transportas yra prieinamas, automobilis yra rekomenduojamas patogiam susisiekimui su visomis vietovėmis.
Ref: VL560320
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų rezidencijos Costa del Sol, vertinantiems privatumą ir vaizdingus kraštovaizdžius. Jis tinkamas šeimoms, kurioms reikia papildomos erdvės ir patogumų, tokių kaip atskiras miegamasis pirmame aukšte. Taip pat tiems, kurie nori gyventi šalia golfo aikštynų ir jūrų uostų, bet kartu turėti lengvą priėjimą prie miestų centrų ir oro uosto. Jūros vaizdai iš beveik visų kambarių ir šildomas baseinas daro jį patraukliu ištisus metus, net ir šaltesniais mėnesiais, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C.
Ši vila pasižymi puikia būkle, pastatyta 2018 m., ir atspindi modernius statybos bei apdailos standartus. Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nepateikiami, numatoma, kad tokio tipo nuosavybė naudoja aukštos kokybės plyteles, santechniką ir medienos apdailą. Įrengtos spintos, aptrauktos terasos ir pluošto optinio ryšio paruošimas rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcijomis užtikrina komfortą ištisus metus. Vaizdai į jūrą, kalnus ir sodą bei privatus šildomas baseinas prisideda prie bendros prabangos ir kokybės pojūčio.
Šios atskiros vilos kaina yra 1 099 000 EUR, ji siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, apimančius 212 m² ploto ant 413 m² sklypo. Būklė yra puiki, nes vila pastatyta 2018 m. Kaina atspindi šios kokybės ir vietos ypatybes, ypač didelį kampinį sklypą su šildomu baseinu ir vaizdais į jūrą. Papildomos išlaidos, tokios kaip bendrijos mokesčiai (beveik 500 EUR/mėn.), turėtų būti įvertintos, be to, baldų įsigijimo galimybė už papildomą kainą (50 000 EUR).
Manilva, kurioje yra ši vila, siūlo derinio tarp kaimo ramybės ir pajūrio gyvenimo privalumus. Gyventojai gali mėgautis kasdieniais pasivaikščiojimais po miestą, kur lengvai pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir farmacijos. 2,5 km atstumu esantis La Duquesa paplūdimys suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir vandens pramogomis. Būklė (pastatyta 2018 m.) ir funkcionalumas, pvz., galimybė miegamąjį su vonios kambariu įrengti pirmame aukšte, prideda praktiškumo kasdieniam gyvenimui. Vaizdai į jūrą ir kalnus papildo bendrą patrauklumą.
Manilva, kurioje įsikūrusi vila, yra gyvybinga vietovė, siūlanti patogų priėjimą prie būtinų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 315 metrų, o vaistinė, už 159 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Gyventojai gali mėgautis laisvalaikiu tarp restoranų (2 km spinduliu), kavinių ir parkų. Sveikatos priežiūros centras yra už 6,2 km, o artimiausias paplūdimys, La Duquesa,, už 2,5 km. Viešojo transporto sistema su 36 stotelėmis palengvina judėjimą po regioną, nors automobilio buvimas palengvina keliones į tolimesnes vietas.
Ši žemėlapio konteksto informacija parodo vilos strateginę padėtį Manilvoje, Kosta del Sol. Ji pabrėžia jos artumą svarbiausiems regiono taškams, tokiems kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, jūrų uostai ir oro uostai. Žemėlapis padeda suprasti vietovės urbanistinę struktūrą ir jos santykį su aplinkiniais miestais bei gamtos objektais.
Manilva yra strateginėje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Andalūzijoje, besiribojančioje su Kadiso provincija. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti populiarius kurortus, tokius kaip Estepona (7,5 km nuo Azata Golf) ir Marbelja. Taip pat yra geras susisiekimas su Gibraltaro autonomine teritorija (apie 26 km), siūlančia papildomas paslaugas ir transporto galimybes. Manilva siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išsaugodama autentišką Andalūzijos žavesį.
Vila yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys La Duquesa yra už 2,5 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir Playa de Casares, yra pasiekiami per 3,6 km. Didžiojo Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 26 km, o Malagos oro uostas (AGP), už 75 km. Aktyviems gyventojams netoliese yra kelios golfo aikštynai, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Miestų centrai ir pramogos taip pat lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o baseino sezono metu vandens temperatūra siekia maždaug 20°C maždaug 4 mėnesius. Teritorija yra 71 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra nedidelis (2,8%), todėl kraštovaizdis yra gana plokščias ir draugiškas gyventojams. Didelis saulės valandų skaičius per metus ir malonus klimatas skatina lauko veiklą ir mėgavimąsi gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos rajone gyventojai turi prieigą prie įvairių paplūdimių ir rekreacijos objektų. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra Sabinillas, o La Duquesa paplūdimys yra vos už 2,5 km. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto objektų, sporto centrų, tokių kaip Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ir golfo aikštynų, įskaitant garsųjį Finca Cortesín Golf Club. Netoliese esantys Puerto Deportivo de la Duquesa ir Puerto de Sotogrande uostai siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strateginėje Kosta del Sol vakarinėje dalyje, Andalūzijoje, besiribojančioje su Kadiso provincija. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti populiarius kurortus, tokius kaip Estepona (7,5 km nuo Azata Golf) ir Marbelja. Taip pat yra geras susisiekimas su Gibraltaro autonomine teritorija (apie 26 km), siūlančia papildomas paslaugas ir transporto galimybes. Manilva siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išsaugodama autentišką Andalūzijos žavesį.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Manilvos regionas Kosta del Sol siūlo įvairių nekilnojamojo turto variantų. Palyginus su kitais projektais, pvz., „Villas Mora Sun and Beach“ (nuo 780 000 EUR), šis objektas yra didesnis ir brangesnis, atspindintį jo dydį ir privačias ypatybes. „Nubay“ (nuo 1 325 000 EUR) yra panašios kainos kategorijoje, tačiau gali skirtis pagal dydį ar ypatybes. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) siūlo žemesnę kainų ribą, dažniausiai apartamentus ar mažesnius namus, orientuotus į kitą rinkos segmentą. „Villas de Bahia de las Rocas“ pozicionuoja save kaip aukštesnės klasės, atskirą vilą su geresniu sklypu ir vaizdais, todėl jos kaina virš 1 mln. EUR yra pateisinama, ypač atsižvelgiant į gerą būklę ir vietovę tarp svarbiausių regiono lankytinų vietų, tokių kaip La Duquesa uostas ir Finca Cortesín golfo klubas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
