Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, η οποία ολοκληρώθηκε το 2018. Η κατοικία προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 212 m² σε οικόπεδο 413 m². Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 1.099.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η θέση της στην υψομετρική ζώνη 71μ παρέχει μια ευνοϊκή οπτική γωνία προς το περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με επαρκή χώρο για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα και η πανοραμική θέα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτικό χρόνο.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2018, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και εγκαταστάσεις. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η κατάστασή της χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση από την αρχική παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση 2,5 χλμ. Η οικιστική ανάπτυξη στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία, αν και οι θαλάσσιες θέες δηλώνονται ως προστατευμένες. Η κοινοτική συντήρηση συνεπάγεται μηνιαία τέλη.
Ref: VL560320
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που επιθυμούν μια ολοκληρωμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανική για οικογένειες ή ομάδες φίλων, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη θερμαινόμενης πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και του ήλιου, ακόμη και εκτός της κύριας καλοκαιρινής περιόδου, καθώς η μέση θερμοκρασία παραμένει ευχάριστη. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει όσους αναζητούν ένα μέρος για διακοπές ή ένα δεύτερο σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η υψομετρική του θέση και η νότια-ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζουν φωτεινότητα και θέα, προσφέροντας μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Η βίλα, που κατασκευάστηκε το 2018, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα. Η οικιστική αστικοποίηση στην οποία ανήκει, συνεπάγεται ενδεχομένως κοινόχρηστες υποδομές και υπηρεσίες. Η αναφορά σε 'floating stairs' (αιωρούμενες σκάλες) υποδηλώνει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ντους στο ισόγειο, κατάλληλο για επισκέπτες ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, ενώ στους επάνω ορόφους βρίσκονται τα υπόλοιπα 3 υπνοδωμάτια, όλα με θέα στη θάλασσα. Η κύρια σουίτα διαθέτει επίσης θέα από το κρεβάτι και ένα μικρό μπάνιο με θέα στη θάλασσα. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αυτόνομη βίλα είναι 1.099.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και την ιδιωτική πισίνα. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην Manilva, όπως οι Villas Mora Sun and Beach (από 780.000 €) και το Nubay (από 1.325.000 €), η παρούσα προσφορά τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία τιμών, με το Acqua Gardens στην Estepona να προσφέρει χαμηλότερες τιμές (από 418.800 €) για διαφορετικό τύπο ακινήτου. Τα μηνιαία κοινοτικά τέλη, που περιλαμβάνουν τη συντήρηση πισίνας και κήπου, είναι λίγο κάτω από 500 €.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Με υψόμετρο 71 μέτρα, η τοποθεσία προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Παράλληλα, η ύπαρξη καταστημάτων, εστιατορίων και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υγείας (6.2 χλμ), καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3.3 χλμ, προσφέροντας επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Ο πληθυσμός της Manilva αναμένεται να φτάσει τους 18.165 κατοίκους το 2025, υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα.
Η Manilva είναι μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 σχολείο, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 1 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι 6.2 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Manilva, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην Costa del Sol Occidental. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αμμώδεις παραλίες, πολυτελή γήπεδα γκολφ και μαρίνες, προσφέροντας έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την San Roque (Κάντιθ) στα δυτικά. Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Costa del Sol όσο και στην πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της Costa de la Luz. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη του Γιβραλτάρ και 75 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, συνδέοντας την περιοχή με σημαντικά αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Η βίλα απέχει 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο είναι ο κύριος διεθνής κόμβος για την περιοχή. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας μια εναλλακτική επιλογή. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Manilva στα 2.5 χλμ και τη La Duquesa στα 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ακολουθούμενο από το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (315 μ) και φαρμακείο (159 μ) είναι εξαιρετικά εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, ιδανικό για κολύμπι. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.8%) υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη. Η νότια-ανατολική προσανατολισμός της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τις πρωινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με μπλε σημαία, όπως η Sabinillas, που βρίσκεται κοντά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ακολουθούμενη από τη La Duquesa (3.1 χλμ) και την Playa de Casares (3.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Manilva περιβάλλεται από αναγνωρισμένα γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1.0 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Γειτνιάζει με την Estepona στα ανατολικά και την San Roque (Κάντιθ) στα δυτικά. Η θέση αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις της Costa del Sol όσο και στην πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της Costa de la Luz. Απέχει περίπου 26 χλμ από την πόλη του Γιβραλτάρ και 75 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, συνδέοντας την περιοχή με σημαντικά αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτήν την αυτόνομη βίλα με άλλες στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, διαπιστώνουμε ότι η τιμή των 1.099.000 € την τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία. Το 'Nubay' στην ίδια περιοχή, με τιμές που ξεκινούν από 1.325.000 €, προσφέρει ενδεχομένως μεγαλύτερη έκταση ή πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά η παρούσα προσφορά είναι πιο προσιτή. Τα 'Villas Mora Sun and Beach', με τιμές εκκίνησης από 780.000 €, αποτελούν μια πιο οικονομική επιλογή, πιθανώς με μικρότερο μέγεθος ή λιγότερες ανέσεις. Σε σύγκριση με την Estepona, το 'Acqua Gardens' προσφέρει διαμερίσματα και ημι-μονοκατοικίες από 418.800 €, απευθυνόμενο σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μεγέθους (4 υπνοδωμάτια), έτους κατασκευής (2018), ιδιωτικής πισίνας, θέας στη θάλασσα και άριστης κατάστασης, καθώς και για την πρακτική εγγύτητά της σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε ακίνητα με παρόμοια τιμή σε άλλες ζώνες της Costa del Sol. Η θέση της, λίγο πιο δυτικά από τα κοσμοπολίτικα κέντρα, μπορεί να προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
