关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Manilva，一个靠近海岸的区域，周围是成熟的城市化区域。步行可达的距离内有多种生活所需设施，包括超市、药房和餐厅。其位置便于前往周边海滩和高尔夫球场，同时距离机场的直线距离为26公里，为国际出行提供了便利。
此房产适合寻求拥有独立空间的家庭或个人。四间卧室提供充足的居住和访客空间。三个浴室确保了日常使用的便利性。私人泳池和带景观的花园满足了对户外休闲和放松的需求，而海景则增加了居住的吸引力。
该别墅建于2018年，已被认定为已完工项目。尽管建筑年代不属于最新，但其状态被评定为优秀，表明建造和维护标准较高。开发项目位于一个已建成的区域，这意味着基础设施和服务通常已经到位，无需等待新的开发周期。
此房产不提供新建项目的所有保证，因为其建于2018年。某些现代化的、尚未引入的建筑技术或材料可能未在此项目中体现。此外，虽然周边有发展，但该项目未声称拥有无遮挡的无尽海景，表明周边可能存在其他建筑或开发项目。
Ref: VL560320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求在安达卢西亚海岸拥有独立、舒适居所的购房者。对于需要靠近海滩和高尔夫球场的个人或家庭而言，2.5公里内的海滩和3.3公里内的Finca Cortesín高尔夫俱乐部提供了便利。对于经常出行的国际买家，26公里的机场距离（直线）和9.5公里处的Sotogrande港提供了便捷的交通网络。那些偏好在生活设施完善且步行可达的区域生活的人，会发现315米内的超市和159米内的药房非常实用。此外，该别墅的四间卧室和三间浴室，加上朝向东南的设计，非常适合作为全年居住的家，或提供充裕空间给家庭成员及访客的度假屋。
该别墅的建造完成于2018年，整体状况被评估为优秀。虽然详细的材料清单未在此提供，但别墅具备空调（冷暖）、带淋浴的浴室、内置衣柜和光纤网络等现代设施。全景、花园、泳池和山脉景观的视野表明，其设计旨在最大化利用自然环境。覆盖式露台和私人露台提供了室外休闲空间。其建筑质量被描述为良好，这意味着它符合西班牙的建筑标准。项目还提到了一个被加热的私人泳池，这通常需要高质量的系统和维护。
此独立别墅的起价为1,099,000欧元。项目已于2018年完工，目前可供购买。由于其配置（四卧三卫、大面积地块、私人泳池、海景），该价格反映了其在Manilva地区的高端定位。价格区间因地块大小、具体位置或附加设施（如家具）等因素可能存在变动，但目前提供的是统一的“起价”。现有数据表明，该开发项目中的类似房产（如Villas de Bahia de las Rocas）已售出，且此房产可能因其特定优势（如转角地块）而具有独特性。
Manilva的这一区域提供了一种融合了海滨便利性和日常生活需求的居住体验。项目周边是成熟的城市化环境，这意味着步行即可满足日常购物（距离超市315米）和基本服务（距离药房159米）的需求。公共交通线路（6条线路）和站点（36个）的存在，使得在某些情况下无需完全依赖私家车。该区域有2.4公里处的La Duquesa港口，提供休闲和餐饮选择。同时，2.5公里外的Playa de Manilva和3.1公里外的La Duquesa海滩提供了近距离的海滨活动场所。平均年气温17.8°C，4个月的适宜游泳季节，以及靠近高尔夫球场的优势，共同构成了一个多元化的生活环境。
Manilva地区，作为Costa del Sol Occidental的一部分，提供了一种独特的沿海生活方式。该项目所在的城市化区域，意味着便利的城市设施触手可及。距离超市仅315米，药房159米，以及2公里内的2家餐厅、1家银行和1家咖啡馆，构成了便捷的日常生活基础。公共交通系统，包括6条线路和36个站点，为该区域提供了基本的交通选择，减少了对私家车的依赖。医疗需求方面，6.2公里处设有医院，1公里内有体育中心，为居民的健康和休闲提供了保障。从地理上看，Manilva位于Málaga省的西南角，毗邻Cádiz省，这种地理位置为探索周边地区提供了便利。
该地图显示了Manilva项目在安达卢西亚海岸的地理位置。它突显了项目与沿海海滩、主要交通动脉、高尔夫球场以及周边城镇（如马贝拉、吉布拉尔法罗）的相对位置。地图上的标记有助于直观了解该项目的可达性和区域内的生活便利性，例如到机场、海滩和娱乐设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Manilva位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）西端的关键节点。它毗邻加的斯省（Province of Cádiz），地理位置使其成为探索安达卢西亚西部海岸线的便利起点。距离吉布拉尔法罗机场（GIB）约26公里，而马拉加机场（AGP）则约75公里，国际交通便利。Manilva本身被划分为Costa del Sol Occidental地区，这是一个以海滨度假和高尔夫闻名的区域。周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和萨莫拉（Sotogrande）提供了不同的城市体验和高端设施，使Manilva成为连接这些区域的一个中转站。
该项目在可达性方面表现均衡。直线距离26公里可达机场，而更远的马拉加机场（AGP）为75公里，提供了国际航班选择。最近的海滩，如Playa de Manilva，距离2.5公里，La Duquesa海滩3.1公里，其到海滩的坡度仅为2.8%，表明地形相对平坦。高尔夫爱好者会发现Finca Cortesín高尔夫俱乐部仅3.3公里，Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf也分别在4.7公里和5.4公里范围内。城市设施方面，315米处的超市和159米处的药房满足了日常需求，6.2公里处设有医疗中心。公共交通方面，该区域有6条公交线路和36个公交站点。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，享有充足的阳光。虽然具体项目的海拔为71米，但该区域的整体特征是临近海岸，享受温和的海洋性气候。每年的游泳季节持续约4个月，期间海水温度通常在20°C以上。该地区年平均降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该项目朝向东南，这通常意味着能够接收到早晨和下午的阳光，有助于室内采光和取暖。周围环境包含花园景、山景和海景，结合了自然景观元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Manilva地区提供丰富的海滩和休闲活动选择。距离项目最近的海滩包括Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里）。该区域还拥有一个获得蓝旗认证的海滩：Sabinillas（1个）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）提供了多样的选择。此外，该地区还有34个体育设施，1公里内就有Complejo Deportivo Las Viñas体育中心，满足了多样化的运动需求。La Duquesa港口（2.4公里）也提供了水上运动和休闲设施。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva位于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，是太阳海岸（Costa del Sol）西端的关键节点。它毗邻加的斯省（Province of Cádiz），地理位置使其成为探索安达卢西亚西部海岸线的便利起点。距离吉布拉尔法罗机场（GIB）约26公里，而马拉加机场（AGP）则约75公里，国际交通便利。Manilva本身被划分为Costa del Sol Occidental地区，这是一个以海滨度假和高尔夫闻名的区域。周边城市如埃斯特波纳（Estepona）和萨莫拉（Sotogrande）提供了不同的城市体验和高端设施，使Manilva成为连接这些区域的一个中转站。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Manilva地区，作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，提供多样化的房地产选择。与本案价格相近的项目，如Villas Mora Sun and Beach（起价780,000欧元），可能提供不同类型或规模的住宅，通常也位于沿海或邻近区域。本案价格1,099,000欧元，位于Villas Mora Sun and Beach之上，但低于Nubay（起价1,325,000欧元），显示其在价格光谱中的中高端定位。与Acqua Gardens in Estepona（起价418,800欧元）相比，本案是更高级别的独立别墅，而Acqua Gardens可能代表的是公寓或联排别墅，价格更为亲民，但往往位于不同的社区或提供不同的设施。Manilva作为一个区域，因其相对较低的开发密度和更具本地特色的氛围，吸引了寻求比马贝拉（Marbella）或新黄金海岸（New Golden Mile）更宁静但仍便利的生活方式的买家。本案别墅因其独立地块、私人泳池和确切的海景，在Manilva区域内具有相对较高的价值。
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