Tato nemovitost v Manilvě, provincie Málaga, představuje moderní samostatně stojící vilu s výhledem na moře, postavenou v roce 2018. S cenou přesahující 1 milion eur nabízí čtyři ložnice a tři koupelny na obytné ploše 212 m² na pozemku 413 m². Vila se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k městským službám a rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci v Manilvě, která je charakterizována blízkostí pobřeží a přístupem k městskému prostředí. Vzdálenost od pláží a mariny La Duquesa je přibližně 2,5 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Okolí je převážně rezidenční s dostupnými službami.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na výhledy a soukromí. Čtyři ložnice a tři koupelny, spolu s rozsáhlým exteriérem zahrnujícím soukromý vyhřívaný bazén a upravenou zahradu, splňují požadavky na komfortní rodinné bydlení nebo prostorné rekreační zázemí.
Vila byla dokončena v roce 2018, což ji řadí mezi novější výstavbu v oblasti. Stavební technologie a použité materiály odpovídají standardům posledních let. Ačkoliv jde o dokončený projekt, jeho relativně nedávná výstavba znamená moderní design a funkčnost bez nutnosti okamžitých rekonstrukcí.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, jedna ložnice má omezenější výhled. Ačkoliv je vila v blízkosti služeb, pro některé aktivity, jako je větší nákup nebo cestování, je automobil stále doporučen. Cena nemovitosti spadá do vyššího cenového segmentu.
Ref: VL560320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v blízkosti pobřeží Andalusie, s důrazem na výhledy a kvalitu provedení. Jedná se o ideální volbu pro rodiny s dětmi, které ocení čtyři ložnice, soukromý bazén a blízkost škol (350 m od školy). Aktivní jedinci a milovníci golfu najdou v okolí několik prestižních hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pro páry nebo jednotlivce hledající luxusnější rekreační zázemí s možností hostit přátele a rodinu, nabízí vila dostatek prostoru a komfortu. Vzhledem k dokončení v roce 2018 a kvalitnímu provedení je vhodná i pro ty, kteří preferují nemovitosti v dobrém stavu bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Oceňována bude také pro svou polohu, která umožňuje snadný přístup k plážím (2,5 km) i k větším městům jako Estepona (cca 10 km).
Vila postavená v roce 2018 se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderními standardy. Obytná plocha 212 m² zahrnuje promyšlené rozložení interiéru, kde 180 m² tvoří vnitřní prostory. Přízemí disponuje ložnicí s vlastní koupelnou, což je praktické pro hosty nebo osoby s omezenou pohyblivostí. V horním patře jsou další tři ložnice, z nichž všechny nabízejí výhled na moře, včetně hlavní ložnice s přímým výhledem na moře z postele. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou, master koupelna má přístup na malou terasu s výhledem na moře. V celém domě je instalována klimatizace pro teplý i studený vzduch a optické připojení k internetu. Vybavené šatní skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Zahrada je pečlivě upravena a nabízí soukromý, vyhřívaný bazén, který je ideální pro celoroční využití.
Cena této nemovitosti je stanovena na 1 099 000 EUR, což ji řadí do vyššího cenového segmentu na trhu s nemovitostmi v Manilvě. Tato cena odráží polohu, velikost pozemku, rozsah domu (212 m² obytné plochy), počet pokojů (4 ložnice, 3 koupelny) a soukromé vybavení, jako je vyhřívaný bazén a udržovaná zahrada. Vzhledem k tomu, že vila byla dokončena v roce 2018, jedná se o zavedenou nemovitost na trhu. Dostupnost je okamžitá, jelikož dům je již postaven a připraven k nastěhování. V ceně nejsou zahrnuty případné poplatky za nábytek, které lze negociovat.
Tato vila v Manilvě nabízí specifický životní styl kombinující klidné bydlení s dobrou dostupností k moři a městským službám. Její poloha v urbanizaci na mírném svahu poskytuje výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře, procházku k blízké pláži nebo návštěvu některé z místních restaurací. Blízkost golfových hřišť a marin podporuje aktivní trávení volného času. Vzdálenost 315 metrů k supermarketu a 159 metrů k lékárně zajišťuje základní denní pohodlí bez nutnosti dlouhých přesunů. Stupeň urbanizace v okolí naznačuje, že je zde rušněji během sezóny, ale mimo hlavní turistické měsíce nabízí klidnější atmosféru.
Manilva je obec na pobřeží Costa del Sol, která nabízí rovnováhu mezi klidným rezidenčním životem a dostupností městských vymožeností. S populací 18 165 obyvatel (dle projekcí na rok 2025) si zachovává komornější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází základní vybavení jako restaurace, škola, lékárny, banka a park, což podporuje pohodlný denní život. Městská infrastruktura zahrnuje 35 zastávek veřejné dopravy a 6 linek, což usnadňuje pohyb i bez automobilu. Pro větší nákupy nebo návštěvu zdravotnického zařízení (6,2 km) je automobil praktičtější. Oblast je známá svými plážemi, jako je Playa de Manilva (2,5 km) a přístavy, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Manilvy, s vyznačenými klíčovými vzdálenostmi k pobřeží, marinám, golfovým hřištím a dalším základním službám. Jasně ilustruje dostupnost rekreačních a občanských vybavení v bezprostředním okolí.
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje v blízkosti populárních destinací jako Estepona (cca 10 km) a Sotogrande (cca 9,5 km), známých svými luxusními marínami a golfovými hřišti. Přestože je Manilva součástí Costa del Sol Occidental, nabízí klidnější atmosféru než rušnější centra jako Marbella. Vzdálenost 26 km k letišti Gibraltar poskytuje snadné spojení s Velkou Británií a dalšími evropskými destinacemi.
Nemovitost v Manilvě se těší dobré dostupnosti k významným bodům. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálena 2,5 km, což představuje krátkou cestu. Marina La Duquesa je také dostupná ve vzdálenosti 3,1 km. Pro cestování do zahraničí je klíčová vzdálenost 26 km k letišti Gibraltar (GIB), zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Základní potřeby jako jsou potraviny jsou dostupné do 315 metrů, lékárna do 159 metrů. Větší zdravotnické centrum je vzdáleno 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 71 metrů, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dnů, což podporuje aktivní životní styl venku. Pláže, jako je La Duquesa (2,5 km), jsou přístupné s mírným sklonem terénu k moři (2,8 %). Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro jižní pobřeží Španělska. Vila má orientaci jihovýchod, což zajišťuje dostatek ranního a dopoledního slunečního světla, zejména na terasách a v obytných prostorách. Okolní krajina nabízí kombinaci pobřežních výhledů a zeleně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilvy nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času u moře i na souši. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena 2,5 km a je jednou z pláží s modrou vlajkou v regionu, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Další oblíbené pláže jako La Duquesa a Playa de Casares jsou v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), které patří mezi nejlepší v Evropě. V blízkosti se nachází také několik sportovních center a marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), které nabízejí další rekreační aktivity, včetně vodních sportů.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje v blízkosti populárních destinací jako Estepona (cca 10 km) a Sotogrande (cca 9,5 km), známých svými luxusními marínami a golfovými hřišti. Přestože je Manilva součástí Costa del Sol Occidental, nabízí klidnější atmosféru než rušnější centra jako Marbella. Vzdálenost 26 km k letišti Gibraltar poskytuje snadné spojení s Velkou Británií a dalšími evropskými destinacemi.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Tato vila v Manilvě se nachází v segmentu luxusnějších nemovitostí, což odráží její cena 1 099 000 EUR. Ve srovnání s projektem Acqua Gardens v Esteponě, který začíná na 418 800 EUR, je tato vila v mnohem vyšší cenové kategorii, což je dáno větší velikostí, pozemkem a soukromým bazénem. Projekt Nubay v Manilvě, s cenou od 1 325 000 EUR, představuje ještě vyšší luxusní segment, což naznačuje, že současná vila se pohybuje ve střední až vyšší části luxusního trhu v dané lokalitě. Vily Mora Sun and Beach, s cenou od 780 000 EUR, nabízejí dostupnější možnost v Manilvě, ale pravděpodobně s menším pozemkem nebo bez některých prémiových prvků, jako je vyhřívaný bazén. Vzhledem k tomu, že vila byla postavena v roce 2018, nabízí moderní standardy, které se mohou lišit od starších nemovitostí v této oblasti. Okolní vývoj, i když přítomný, je řízen tak, aby byly zachovány výhledy na moře, což je klíčový prodejní argument pro tento typ nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
