Вилас де Баиа де лас Рокас представљају прилику за стицање модерне, самосталне виле са погледом на море у Манилови, на обали Коста дел Сол. Овај пројекат нуди јединствену комбинацију савременог дизајна и погодне локације, близу свих градских садржаја, али и са лаким приступом плажама и голф теренима. Виле су изграђене 2018. године и нуде висок квалитет градње и завршних радова, са фокусом на удобност и уживање у Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Манилови, на југозападној обали покрајине Малага, пружа становницима близину лука као што су Пуерто де ла Дукеса, као и лак приступ оближњим градовима и аеродрому Гибралтар. Близина обале и урбане средине обезбеђује приступ свим неопходним садржајима.
Ова самостална вила са 4 спаваће собе и 3 купатила задовољава потребе породица или група које траже простор и удобност. Савремени дизајн, приватни базен и велики парцела обезбеђују приватност и могућност уживања у спољашњем простору, док поглед на море додаје на вредности.
Виле су изграђене 2018. године, што значи да нуде модерне грађевинске стандарде и завршне радове. Иако нису нове градње у класичном смислу, одликује их одлично одржавање и савремени дизајн, што их чини спремним за усељење без потребе за додатним инвестицијама.
Иако се нуди поглед на море, проширење градње у околини може потенцијално утицати на будући изглед погледа. Такође, иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, за истраживање ширег подручја Коста дел Сол, посебно удаљенијих локација, поседовање аутомобила се препоручује ради максималне флексибилности.
Ref: VL560320
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Манилови је одговарајућа за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу резиденцију на Коста дел Сол. Погодна је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Са 4 спаваће собе, пружа довољно простора за смештај гостију или веће породице. Близина голф терена чини је привлачном за љубитеље овог спорта, док је лак приступ плажама идеалан за оне који уживају у морским активностима. За купце који траже готову некретнину са модерним завршним радовима и садржајима као што су грејани приватни базен, ова вила представља практично решење. Такође, за оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром и приступачним транспортом, али са погледом на море и у урбанизованом окружењу, ова опција се добро уклапа.
Вилас де Баиа де лас Рокас, изграђене 2018. године, одликују се високим стандардима градње и квалитетним завршним радовима. Унутрашњи простор од око 180 м² је функционално распоређен, укључујући 4 спаваће собе и 3 купатила. Материјали су одабрани са пажњом, пружајући савремен и елегантан изглед. Кухиње и купатила су опремљени модерном техником и фитинзима. Посебан акценат је стављен на енергетску ефикасност, са уграђеним системима за климатизацију (топло/хладно). Подови су израђени од квалитетних материјала, а уграђени ормани пружају додатни простор за одлагање. Покривене терасе пружају додатни простор за уживање на отвореном, а фибер-оптичка интернет конекција обезбеђује брз приступ мрежи. Све ово доприноси удобном и модерном животном искуству.
Тренутна понуда за ову вилу у Манилови је 1.099.000 евра. Ова цена одражава карактеристике као што су 4 спаваће собе, 3 купатила и 212 м² стамбеног простора на парцели од 413 м². Важно је напоменути да је ово самостална вила са приватним базеном и погледом на море, што су фактори који утичу на цену. Пројекат је завршен 2018. године, а цене варирају у зависности од величине парцеле и специфичних карактеристика сваке јединице. Са comunitarnim трошковима од нешто мање од 500 евра месечно, који укључују одржавање базена и баште, треба узети у обзир и додатне текуће трошкове.
Вилас де Баиа де лас Рокас су смештене у урбанизованом подручју Манилове, које нуди баланс између мирног становања и лаког приступа градским садржајима. Живот овде подразумева близину локалних продавница, ресторана и апотека, све на разумној удаљености. Поред тога, лак приступ плажама попут Плаја де Манилова и Пуерто де ла Дукеса омогућава уживање у приморском начину живота. Позиционирање у овој области значи да сте на корак од обале, али и од голф терена и других рекреативних активности, чинећи је погодном за различите животне стилове. Регија је позната по свом повољном климатском услову, што пружа могућност уживања у отвореном простору током већег дела године, док је просечна годишња температура од 17.8°C пријатна за живот.
Живот у овој вили у Манилови нуди комбинацију урбане погодности и приморског спокоја. Налазите се у близини градских садржаја попут апотека (159м), супермаркета (315м) и здравствених центара (6.2км), што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Школе су такође у близини, што чини ову локацију погодном за породице. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености, а постоји и 36 аутобуских стајалишта са 6 аутобуских линија које повезују подручје. Ова близина садржаја, уз истовремено одржавање мира и приватности коју нуди самостална вила, чини је идеалном за оне који траже уравнотежен начин живота.
Вилас де Баиа де лас Рокас је смештена у динамичном приморском подручју Манилове, на југозападној обали Коста дел Сол. Локација нуди близину обали, голф теренима и градским садржајима, стварајући окружење погодно за разноврсне животне стилове. Ова тачка на мапи представља спој урбане погодности и приморског шарма.
Манилова се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оближњим градовима попут Естепоне (удаљена око 15 км) и Марбеље, али и историјским градовима попут Ронде. Близина луке Пуерто де ла Дукеса додаје на атрактивности региона, нудећи додатне услуге и рекреативне активности. Позиционирање у овој области Коста дел Сол пружа комбинацију мирнијег живота са лаким приступом гламурознијим туристичким центрима.
Пројекат се налази на 26 км од аеродрома Гибралтар (GIB), што олакшава међународна путовања. Најближи аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 75 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де Манилова, удаљене су 2.5 км, док су познати голф клубови попут Финца Кортесин Голф клуба на 3.3 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што повећава свакодневну удобност. Пуерто де ла Дукеса, са својим ресторанима и активностима, налази се на 2.4 км.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилова се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 71 метар надморске висине, са благим нагибом ка мору (2.8%), пружа лак приступ плажама и пријатне погледе. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати годишње, што доприноси опуштеном начину живота. Близина природних пејзажа и обале пружа могућности за истраживање и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је 2.5 км, а следе је Плаја де ла Дукеса (3.1 км) и Плаја де Казарес (3.6 км). Подручје се може похвалити и са једном плажом са Плавом заставом, Сабиниљас. За љубитеље голфа, у близини су ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб (3.3 км), Албаyт Ресорт Голф Ацадеми (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.4 км) нуди могућности за спорт и рекреацију на води. Укупно, постоји 34 спортских објеката у околини.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилова се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ оближњим градовима попут Естепоне (удаљена око 15 км) и Марбеље, али и историјским градовима попут Ронде. Близина луке Пуерто де ла Дукеса додаје на атрактивности региона, нудећи додатне услуге и рекреативне активности. Позиционирање у овој области Коста дел Сол пружа комбинацију мирнијег живота са лаким приступом гламурознијим туристичким центрима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У односу на сличне пројекте у Манилови, Вилас де Баиа де лас Рокас се истиче по својој цени и карактеристикама. На пример, Вилас Мора Сун анд Беацх почињу од 780.000 евра, што их чини приступачнијом опцијом, али обично са мањим парцелама или мање луксузним садржајима. Нубеј, са друге стране, нуди виле које почињу од 1.325.000 евра, што указује на вишу класу и вероватно ексклузивније локације или веће виле. Пројекат Ацqуа Гарденс у Естепони, са ценама од 418.800 евра, представља знатно јефтинију алтернативу, али то обично значи да су у питању апартмани или мање самосталне куће, често даље од обале или са мање приватности. Позиционирање Вилас де Баиа де лас Рокас на 1.099.000 евра позиционира је у горњи средњи ценовни сегмент за самосталне виле у овој области, нудећи добар баланс између простора, квалитета градње, локације и садржаја попут приватног базена и погледа на море, у поређењу са другим опцијама у Манилови и околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
