Deze vrijstaande villa in Manilva, gelegen in de provincie Málaga, combineert hedendaags wooncomfort met een strategische ligging nabij de kust. Met een woonoppervlak van 212 m² op een perceel van 413 m², biedt deze woning een ruime leefomgeving. Het pand is reeds gebouwd en opgeleverd in 2018, wat betekent dat u direct kunt genieten van de voorzieningen. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op enkele kilometers afstand, biedt recreatiemogelijkheden.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een functionele en ruime leefruimte met hedendaagse afwerking. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een slaapkamer met badkamer op de begane grond, is praktisch voor diverse huishoudens. De aanwezigheid van een privézwembad en omringende tuin draagt bij aan het wooncomfort.
De villa is een bestaande bouw, opgeleverd in 2018, en bevindt zich in uitstekende staat. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. De moderne bouwtechnieken en materialen die in 2018 zijn toegepast, dragen bij aan de huidige staat van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans meer, aangezien de bouw reeds in 2018 is voltooid. De woning is specifiek ontworpen met de indeling en kenmerken zoals destijds gerealiseerd; aanpassingen aan de structuur zijn niet voorzien. De kosten voor gemeenschapsbijdragen, die onderhoud dekken, bedragen circa €500 per maand, wat een terugkerende uitgave is.
Ref: VL560320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor gezinnen die een permanente woonplek zoeken aan de Spaanse kust, waar ruimte en comfort centraal staan. De aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond met aangrenzende badkamer, biedt flexibiliteit voor stellen met oudere kinderen, gasten, of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek. Ook voor senioren die een comfortabele en toegankelijke woning zoeken, is de slaapkamer op de begane grond een pluspunt. Mensen die een levensstijl nastreven met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De woning is direct bewoonbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die na aankoop niet willen wachten op verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden. Het biedt een stabiele woonomgeving buiten het typische vakantieseizoen, dankzij de stedelijke ligging.
De villa, opgeleverd in 2018, verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hedendaagse afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), aangebouwde kasten, een eigen terras en glasvezelinternet duiden op een modern comfortniveau. De combinatie van een zuidoostelijke oriëntatie met uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap, draagt bij aan de woonkwaliteit. Privévoorzieningen zoals een verwarmd zwembad en een overdekt terras verhogen de luxe-ervaring. De indeling met een en-suite badkamer in de master bedroom, en een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond, biedt functionaliteit. Hoewel specifieke materiaalkeuzes van vloeren, wanden of sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene staat 'excellent' een hoog afwerkingsniveau.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.099.000. Dit betreft de startprijs voor de woning zoals deze wordt aangeboden. Gezien de kenmerken, een bestaande, goed onderhouden villa uit 2018 met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 413 m², positioneert deze prijs zich binnen het segment van de bestaande bouw aan de Costa del Sol. Specifieke details over de variatie in prijsstelling, indien van toepassing voor vergelijkbare units of opties, zijn niet gespecificeerd. De informatie over het meubilair dat separaat onderhandelbaar is, suggereert dat de uiteindelijke transactieprijs kan variëren afhankelijk van de afspraken hierover.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een woonomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De villa zelf is gesitueerd in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat infrastructuur en voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zich op korte afstand bevinden, sommigen zelfs op loopafstand. Dit resulteert in een dagelijks leven waarin de noodzaak van een auto voor alle verplaatsingen beperkt is, hoewel een auto de mobiliteit verhoogt. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en groen, met een helling van slechts 2.8% naar het strand, wat de toegang vergemakkelijkt. Het leven hier kan worden gekenmerkt door de rust van de residentiële wijk, gecombineerd met de levendigheid die de kustplaatsen in de regio bieden. Dagelijkse routines kunnen bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen apotheek, boodschappen doen in de lokale supermarkt, of genieten van de zon bij het privézwembad. De aanwezigheid van golfbanen en jachthavens in de nabijheid biedt recreatieve mogelijkheden voor diverse interesses.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. De villa is gesitueerd in een urbanisatie met directe toegang tot essentiële diensten; een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar. Dit minimaliseert de noodzaak van verplaatsingen voor dagelijkse boodschappen. De regio wordt gekenmerkt door een relatief vlak terrein met een geringe helling richting het strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen in de directe omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor veel verplaatsingen, zoals naar de luchthaven of verder gelegen golfbanen, praktisch blijft. De directe omgeving kent een beperkt aantal recreatieve en educatieve voorzieningen binnen een 2km radius, wat duidt op een meer residentieel karakter. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden met temperaturen boven de 20°C suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Deze villa bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een residentiële en rustige omgeving biedt. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de toegangswegen naar grotere steden.
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een unieke overgangszone tussen de provincies. De gemeente ligt op een strategische afstand van belangrijke centra; het is circa 26 km hemelsbreed verwijderd van Gibraltar en ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 30 km) plaatst Manilva binnen het bereik van de meer levendige toeristische en commerciële hubs van de Costa del Sol, terwijl het zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, golfbanen en natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km afstand, terwijl La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 26 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De stedelijke omgeving van Manilva biedt voorzieningen op korte afstand: een supermarkt (315 m) en een apotheek (159 m) zijn lopend bereikbaar. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 6 lijnen en 36 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met gemakkelijke toegang tot regionale wegen, hoewel de directe nabijheid van een EV-laadpaal (10 km) aangeeft dat voor elektrisch rijden een planning nodig is.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 4 maanden, waarin de watertemperatuur van de zee doorgaans 20°C of hoger is. De villa ligt op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme steilte. De helling naar het strand is met 2.8% zeer gering, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De omgeving biedt een mix van kustlandschap en landinwaarts gelegen heuvels, wat zorgt voor diverse uitzichten, waaronder op zee en bergen. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa optimaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km afstand, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km en Playa de Casares op 3.6 km. Een van de stranden in de regio, Sabinillas, is bekroond met een Blue Flag, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals de Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) en Puerto de Sotogrande (9.5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er een breed aanbod voor actieve bewoners.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering biedt een unieke overgangszone tussen de provincies. De gemeente ligt op een strategische afstand van belangrijke centra; het is circa 26 km hemelsbreed verwijderd van Gibraltar en ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 30 km) plaatst Manilva binnen het bereik van de meer levendige toeristische en commerciële hubs van de Costa del Sol, terwijl het zelf een rustiger, meer residentieel karakter behoudt. De regio kenmerkt zich door een combinatie van kustlijn, golfbanen en natuurlijke landschappen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Manilva, de locatie van deze villa, positioneert zich als een meer residentieel alternatief binnen de drukkere Costa del Sol. Vergeleken met projecten in nabijgelegen gebieden, zoals Estepona of Marbella, biedt Manilva vaak een relatief lagere instapprijs per vierkante meter, hoewel exclusieve ontwikkelingen ook hier hoge prijzen kunnen bereiken. Villas Mora Sun and Beach in dezelfde gemeente, met prijzen vanaf €780.000, vertegenwoordigen een meer budgetvriendelijke optie, mogelijk met andere voorzieningen of een minder moderne bouwdatum. Aan de hogere kant van het spectrum bevindt zich Nubay, eveneens in Manilva, met prijzen die oplopen tot €1.325.000, wat duidt op een focus op luxe en exclusiviteit. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, ligt qua prijs aanzienlijk lager, maar betreft waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, wat een andere marktsegment aanspreekt. De specifieke villa in dit project, met een vraagprijs van €1.099.000, valt in het middelhoge tot hogere segment voor bestaande bouw in Manilva. Het combineert de voordelen van een bestaande, reeds opgeleverde woning uit 2018 met de kenmerken van een vrijstaande villa, inclusief privézwembad en zeezicht, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met nieuwbouwprojecten of appartementencomplexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN