Tato vila sa nachádza v meste Manilva na Costa del Sol. Ponúka štyri spálne a tri kúpeľne na pozemku s rozlohou 413 m². S obytnou plochou 212 m² a kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, táto nehnuteľnosť spája moderný dizajn s funkčnosťou. Vila je situovaná v mestskej zástavbe s ľahkým prístupom k službám a plážam, pričom si zachováva súkromie a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obývanej oblasti Manilva, ktorá je súčasťou pobrežnej zóny Costa del Sol. Z tohto miesta je zabezpečený priamy prístup k mestským službám a plážam v pešej vzdialenosti. Zároveň je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk a prístavov, čo poskytuje široké možnosti na voľnočasové aktivity.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce plnohodnotné bývanie v mediteránskom prostredí. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Súkromný bazén a upravená záhrada sú ideálne na relaxáciu a vonkajšie aktivity, zatiaľ čo blízkosť občianskej vybavenosti zabezpečuje pohodlie.
Vila bola dokončená v roku 2018 a je vo výbornom stave. Hoci nejde o úplne novostavbu, jej moderná konštrukcia a interiérové prvky zodpovedajú súčasným štandardom. V oblasti prebieha ďalší rozvoj, avšak výhľady na more zostávajú chránené, čo zaručuje dlhodobý pôžitok z prostredia.
Táto vila neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, jedna zo spální nemá priamy výhľad. Hoci je v blízkosti pláže, nie je umiestnená priamo na pláži. Projekt nezahŕňa priame pripojenie k diaľnici, ale je dobre dostupný autom. Rozloha pozemku je primeraná mestskej vile, ale nie rozsiahla vidiecka usadlosť.
Ref: VL560320
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu alebo hostí, a ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie vlastného bazéna a záhrady, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam, reštauráciám a ďalším rekreačným aktivitám ako golf. Kupujúci, ktorí ocenia dobrú dostupnosť k letiskám (najmä Gibraltar) pre časté cestovanie, si prídu na svoje. Vila je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí potrebujú hosťovskú izbu na prízemí kvôli obmedzenej pohyblivosti. Je to praktická voľba pre tých, ktorí chcú zažiť typický andalúzsky život s prímorským nádychom.
Vila bola postavená v roku 2018 a je vo výbornom stave, čo naznačuje vysokú kvalitu použitých materiálov a konštrukčných techník. Interiér disponuje moderným dizajnom a funkčným usporiadaním. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou s funkciou chladenia aj ohrevu. Súčasťou vybavenia je aj optický internet (Fiber Optic) a Wi-Fi pripojenie. V spálňach sú vstavané skrine, ktoré optimalizujú úložný priestor. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom jedna z nich na prízemí je vybavená sprchovacím kútom pre ľahší prístup. Vykurovaný súkromný bazén a upravená záhrada dotvárajú celkový komfort bývania.
Cena tejto vily začína na 1 099 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu so štyrmi spálňami a dobrým stavom po rekonštrukcii z roku 2018, cena zodpovedá štandardom trhu v tejto oblasti. K dispozícii je jeden kus, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné komunitné poplatky pokrývajúce údržbu bazéna a záhrady predstavujú sumu tesne pod 500 EUR. Táto ponuka je jedinečná vzhľadom na polohu a vlastnosti nehnuteľnosti.
Manilva ponúka autentický andalúzsky životný štýl na pobreží. Toto konkrétne miesto je charakteristické mestskou atmosférou s vybavením na dosah ruky. Denne môžete využívať blízke obchody, lekárne a kaviarne, zatiaľ čo pláže a prístavy sú dostupné krátkou jazdou. Život tu kombinuje pohodlie mestského bývania s prímorským relaxom. V okolí sú dostupné aj zdravotné a vzdelávacie zariadenia, čo robí z Manilvy praktické miesto na trvalé bývanie či dlhodobý pobyt. Miestne tradičné slávnosti a kultúrne podujatia dodávajú regiónu osobitý charakter.
Manilva, kde sa vila nachádza, je súčasťou pobrežného pásu Costa del Sol. Ide o mestské prostredie, ktoré poskytuje všetky potrebné služby vrátane lekární (159 m), bánk a kaviarní v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza aj zdravotné stredisko (6,2 km) a školy (v okruhu 2 km). Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú pohodlie mestského života s výhodami bývania pri mori. Hoci je potrebné auto pre pohodlné presuny, základné potreby sú dostupné aj pešo. Okolie ponúka aj kultúrne a rekreačné aktivity, ako sú prístavy v blízkej vzdialenosti.
Táto vila je strategicky umiestnená v meste Manilva na Costa del Sol. Okolie je charakteristické kombináciou mestskej zástavby s dobrou dostupnosťou k službám a blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám. Mapa zobrazuje polohu v rámci širšej oblasti, s dôrazom na dostupnosť k letiskám a hlavným dopravným tepnám.
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými mestami na pobreží. Estepona je vzdialená len pár kilometrov, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú dostupné po diaľnici. Blízkosť k provincii Cádiz zároveň otvára možnosti na preskúmanie západnej časti pobrežia Andalúzie, vrátane známeho prístavu Sotogrande.
Letisko Gibraltar je vzdialené približne 26 km v priamom lete, čo umožňuje relatívne rýchle cestovanie. Letisko Málaga je vzdialené zhruba 75 km. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares sú v okruhu 3,6 km. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (315 m) a lekáreň (159 m). V okolí je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 36 zastávok a 6 liniek v rámci obce.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 71 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klíme. Priemerná ročná teplota v regióne je 17,8 °C. Vďaka polohe pri pobreží je oblasť vystavená dostatku slnečného svitu. Pláž La Duquesa má mierny sklon k moru s hodnotou 2,8 %, čo znamená, že je relatívne rovná a ľahko prístupná. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Okolie ponúka aj horské výhľady a krajinné scenérie mimo pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najďaľšia je Playa de Manilva vo vzdialenosti 2,5 km. V rámci obce je ocenená pláž s Modrou vlajkou Sabinillas. V okolí Manilvy je rozvinutá infraštruktúra pre vodné športy a rekreačné aktivity. Dve hlavné maríny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), ponúkajú možnosti pre jachting a námorné aktivity. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). V obci fungujú aj športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km).
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Táto poloha umožňuje dobré spojenie s ďalšími dôležitými mestami na pobreží. Estepona je vzdialená len pár kilometrov, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella a Málaga sú dostupné po diaľnici. Blízkosť k provincii Cádiz zároveň otvára možnosti na preskúmanie západnej časti pobrežia Andalúzie, vrátane známeho prístavu Sotogrande.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Manilve, táto vila predstavuje atraktívnu ponuku. Napríklad Villas Mora Sun and Beach začínajú na cene 780 000 EUR, ale zvyčajne ponúkajú iné štandardy alebo menej priestoru. Nubay, s cenou od 1 325 000 EUR, sa radí do vyššej cenovej kategórie, často s modernnejším dizajnom, ale za vyššiu cenu. Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 418 800 EUR, sú skôr apartmánové komplexy, ktoré neposkytujú súkromie a priestor samostatnej vily. Táto konkrétna vila v Manilve vyplňuje medzeru na trhu pre tých, ktorí hľadajú priestrannú, dobre udržiavanú samostatnú vilu za cenu, ktorá je vyššia ako pri apartmánoch, ale nižšia ako pri luxusných vilách v susedných oblastiach. Jej poloha v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky ju odlišuje od izolovaných vilových komplexov, pričom si stále zachováva dobrú dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
