Ce projet de villa individuelle à Manilva, dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un cadre urbain proche des commodités. Construite en 2018, cette résidence propose quatre chambres et trois salles de bain sur 212 m² habitables, implantée sur un terrain de 413 m². La localisation combine la proximité de la côte méditerranéenne avec un accès pratique aux services quotidiens, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport international de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone résidentielle de Manilva, caractérisée par sa proximité immédiate avec la côte. L'environnement urbain assure un accès facile aux commerces et restaurants, tandis que la distance de 2.5 km de la plage la rend accessible pour des escapades fréquentes. La région bénéficie d'une topographie relativement plate, facilitant les déplacements vers la mer.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie spacieux et une configuration pratique avec quatre chambres. La présence d'une salle de bain au rez-de-chaussée est un atout pour l'accessibilité, tandis que les vues mer depuis la plupart des chambres répondent à un souhait de cadre de vie agréable. Le jardin et la piscine privée sont des éléments clés pour un usage extérieur.
La villa a été achevée en 2018, ce qui la classe comme une propriété relativement récente sur le marché. Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, son état est qualifié d'excellent. Le processus de construction est terminé, permettant une occupation immédiate sans les contraintes ou les délais associés aux projets en cours de développement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions, étant une propriété achevée en 2018. Il n'offre pas non plus de services communautaires étendus tels que des piscines communes ou des jardins paysagers partagés, l'accent étant mis sur la propriété privée. Les vues mer, bien que présentes, ne sont pas garanties contre de futures constructions dans la zone environnante.
Ref: VL560320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa conviendrait à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon équilibre entre vie de quartier et accès à la mer. Sa configuration quatre chambres avec une salle de bain au rez-de-chaussée la rend fonctionnelle pour accueillir des invités ou pour des besoins d'accessibilité. Les amateurs de soleil et de vie en extérieur apprécieront le jardin privé, la piscine chauffée et les vues mer, idéales pour profiter du climat de la Costa del Sol. Les personnes souhaitant minimiser le temps de trajet vers l'aéroport de Malaga (26 km) trouveront également cet emplacement pertinent. Enfin, elle peut intéresser ceux qui recherchent une propriété de bonne qualité, construite récemment et prête à emménager, sans les complexités d'une construction neuve.
La villa a été construite en 2018 et est décrite comme étant en excellent état, suggérant une construction de qualité et une maintenance soignée. Les caractéristiques mentionnent la climatisation réversible (chaud/froid) pour un confort thermique optimal, ainsi que des armoires encastrées offrant des solutions de rangement intégrées. La présence d'une connexion fibre optique répond aux besoins de connectivité modernes. Les finitions incluent une salle de bain attenante (ensuite bathroom) pour la chambre principale et des terrasses privées, dont une couverte, permettant de profiter de l'extérieur. Les vues mer panoramiques et sur le jardin contribuent à la qualité perçue de l'environnement intérieur et extérieur. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou menuiseries ne soient pas fournis, l'état général et les équipements suggèrent un niveau de finition contemporain.
Le prix affiché pour cette villa détachée est de 1 099 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de quatre chambres et trois salles de bain, offrant 212 m² de surface habitable sur un terrain de 413 m². La villa est déjà construite et prête à être occupée, ayant été achevée en 2018. La localisation à Manilva, dans une zone urbaine avec des commodités accessibles, influence cette valorisation. Il est important de noter que les frais de communauté, incluant l'entretien de la piscine et du jardin, s'élèvent à près de 500 € par mois. Le prix indiqué est le prix demandé, sans inclure d'éventuelles négociations sur le mobilier.
Manilva, située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, offre un cadre de vie mêlant urbanisation et proximité côtière. La villa se trouve dans un quartier où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à 159 mètres et d'un supermarché à 315 mètres. Le rythme de vie y est celui d'une ville côtière animée, avec des options de restauration et des activités de loisirs à courte distance. L'environnement immédiat comprend des espaces verts privés et une piscine, favorisant la détente à domicile. La zone est desservie par 36 arrêts de transport public, suggérant une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit jugée pratique pour explorer plus largement la région.
Vivre à Manilva, c'est s'intégrer dans un tissu urbain qui bénéficie de la proximité de la côte andalouse. La villa est située dans une urbanisation où les services quotidiens sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 159 mètres, un supermarché à 315 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles dans un rayon de 2 km. L'environnement immédiat offre des espaces verts et une piscine privée, promettant un cadre de vie paisible à domicile. La ville elle-même compte une population d'environ 18 000 habitants (projection 2025), indiquant une communauté active. Les infrastructures éducatives et de santé sont présentes, avec des écoles et un centre de santé dans un rayon de 2 km. Le dynamisme de la région est également visible à travers les 1 351 transactions immobilières enregistrées, témoignant de son attractivité.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Manilva, une municipalité côtière au sud-ouest de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages principales comme La Duquesa et des commodités urbaines telles que les supermarchés et pharmacies. La position par rapport aux parcours de golf et aux marinas environnantes est également visible, offrant une perspective globale des loisirs disponibles.
Manilva se positionne stratégiquement dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, à la frontière de la province de Cadix. Elle se situe à l'ouest d'Estepona (environ 15 km) et au sud de Casares Pueblo (environ 9 km). Son emplacement offre un accès aisé à des villes plus importantes comme Marbella (environ 40 km) et à la frontière britannique de Gibraltar (environ 35 km en voiture). La ville côtière de Sabinillas, intégrée à la municipalité de Manilva, concentre une partie des services et de l'animation. Cette localisation permet de bénéficier d'une atmosphère plus tranquille que les centres touristiques majeurs, tout en restant connecté aux infrastructures et à l'attractivité de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une bonne connectivité générale. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 75 km (distance orthodromique) ou 26 km par une ligne droite, suggérant un accès pratique pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est encore plus proche avec une distance orthodromique d'environ 26 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Manilva et La Duquesa, sont à environ 2.5 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours réputés à proximité, tels que le Finca Cortesín Golf Club à 3.3 km. Les commodités essentielles sont également bien réparties : une pharmacie à 159 m, un supermarché à 315 m, et un centre de santé à 6.2 km, assurant une gestion quotidienne facilitée.
| Distance plage | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.8°C. La région offre un ensoleillement généreux, avec une saison de baignade qui s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant ainsi d'une brise marine agréable. La pente vers la plage est faible (2.8%), ce qui facilite l'accès à la côte. L'environnement naturel se compose de vues sur la mer et les montagnes environnantes, enrichissant le paysage. Le climat doux tout au long de l'année favorise les activités de plein air et la jouissance des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cette villa. Les plages de Playa de Manilva et La Duquesa sont respectivement à 2.5 km et 3.1 km, offrant des options de détente et de loisirs balnéaires. La région compte une plage labellisée Pavillon Bleu, celle de Sabinillas. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : le Finca Cortesín Golf Club est à 3.3 km, et d'autres comme le Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) et Estepona Golf (5.4 km) sont également accessibles. La présence de marinas, comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), ajoute une dimension nautique à l'offre récréative. Au total, 34 installations sportives sont répertoriées dans la zone, couvrant un large éventail d'activités physiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se positionne stratégiquement dans la comarque de la Costa del Sol Occidental, à la frontière de la province de Cadix. Elle se situe à l'ouest d'Estepona (environ 15 km) et au sud de Casares Pueblo (environ 9 km). Son emplacement offre un accès aisé à des villes plus importantes comme Marbella (environ 40 km) et à la frontière britannique de Gibraltar (environ 35 km en voiture). La ville côtière de Sabinillas, intégrée à la municipalité de Manilva, concentre une partie des services et de l'animation. Cette localisation permet de bénéficier d'une atmosphère plus tranquille que les centres touristiques majeurs, tout en restant connecté aux infrastructures et à l'attractivité de la Costa del Sol.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région de Manilva, cette villa se distingue par sa construction récente (2018) et son excellent état, offrant une alternative aux propriétés plus anciennes. Le prix demandé de 1 099 000 € la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. Les projets comparables comme 'Villas Mora Sun and Beach' (à partir de 780 000 €) sont généralement plus abordables mais potentiellement moins récents ou moins spacieux. 'Nubay' (à partir de 1 325 000 €) représente une gamme de prix supérieure, suggérant des caractéristiques ou une localisation premium. 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) offre des appartements à un prix nettement inférieur, indiquant une différence de typologie et de localisation. Cette villa à Manilva offre ainsi un équilibre entre une propriété de taille confortable, une construction moderne et un accès aux commodités, tout en se situant dans une fourchette de prix qui reflète ces attributs dans la zone de la Costa del Sol Occidental.
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