يقع هذا المسكن المنفصل في مانيلفا، مالقة، وهو يقدم مزيجاً من الراحة المعاصرة والإطلالات المفتوحة. تم بناء الفيلا في عام 2018، وهي تقع ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يتيح موقعها في كوستا ديل سول إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط وملاعب الجولف، مما يوفر أساسًا شاملاً لنمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في مانيلفا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشريط الساحلي، فضلاً عن القرب من المرافق الحضرية، مما يوازن بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات لتلبية احتياجات الراحة الحديثة. تشمل المرافق الرئيسية مسبحًا خاصًا مدفأً، وتراسات مغطاة، ومناطق معيشة واسعة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز جيدًا.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2018، وهي تمثل عقارًا حديثًا نسبيًا في السوق. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، ويقدم للمشترين مسكنًا حديثًا دون الحاجة إلى انتظار التشييد.
لا يقدم هذا المشروع المرافق الحديثة القادمة من التطوير الجديد. كما أن الإطلالات البحرية، على الرغم من وجودها، ليست مضمونة بشكل دائم بسبب التطورات المستقبلية المحتملة في المنطقة. لا يشتمل سعر العقار على الأثاث، والذي يمكن التفاوض عليه بشكل منفصل.
Ref: VL560320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة كوستا ديل سول. يعد موقعها في مانيلفا، مع قربها من المرافق الحضرية والشواطئ، جذابًا لأولئك الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء الساحلي. تعد الفيلا، التي تم بناؤها في عام 2018، خيارًا جيدًا لمن يفضلون العقارات الحديثة التي لا تتطلب تجديدات فورية. إن وجود 4 غرف نوم يخدم بشكل جيد العائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تعد سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة (مثل Finca Cortesin Golf Club على بعد 3.3 كم) ومرسى لا دوكيسا (على بعد 2.4 كم) إضافة إلى ذلك لأولئك الذين يمارسون الرياضة والأنشطة الترفيهية.
تم بناء الفيلا في عام 2018، وهي تتميز بحالة ممتازة. تشتمل الميزات المحددة على تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الفيلا إطلالات بحرية وجبلية وريفية وبانورامية، بالإضافة إلى إطلالات على الحديقة والمسبح، مما يضيف إلى جاذبيتها الجمالية. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وواي فاي، وحمام داخلي، وألياف بصرية. تم بناء الفيلا في عام 2018، وهي تعكس معايير البناء الحديثة، مع التشطيبات والتجهيزات التي تتوافق مع توقعات العقارات المعاصرة.
يتم عرض الفيلا للبيع بسعر يبدأ من 1,099,000 يورو. تقدم هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 212 مترًا مربعًا ضمن قطعة أرض تبلغ 413 مترًا مربعًا. يشمل سعر العقار أساسيات الفيلا، ولكن الأثاث والديكور يمكن التفاوض عليهما بشكل منفصل، مما يوفر مرونة للمشترين لتخصيص مسكنهم. نظرًا لسوق العقارات النشط في المنطقة، حيث تم تسجيل 1351 معاملة عقارية، يُتوقع أن يكون هذا العقار متاحًا لفترة محدودة.
تُعد مانيلفا، وهي بلدية في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، منطقة تجمع بين سحر العيش الساحلي والوصول العملي إلى المرافق. مع مساحة تبلغ 35 كيلومترًا مربعًا وعدد سكان يقارب 18165 نسمة (تقديرات 2025)، تتميز المنطقة بتوازن بين الحياة الحضرية والمناطق المحيطة بها. يتيح وجود 2 مطعم و 2 صيدلية و 1 بنك و 1 حديقة و 1 مقهى على مسافة 2 كم من الفيلا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة ومركزًا صحيًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تعمل المنطقة على تعزيز نمط الحياة الساحلي مع 2.4 كم فقط إلى مرسى لا دوكيسا، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري.
تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع صيدلية على بعد 159 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 315 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. يقع مركز صحي على بعد 6.2 كم، مما يوفر رعاية طبية متقدمة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة لجميع الأغراض. توفر شبكة النقل العام، التي تتكون من 6 خطوط و 36 محطة، بدائل للتنقل. كما أن القرب من 3.3 كم إلى نادي فينيكا كورتيسين للجولف يوفر فرصًا ترفيهية.
تعرض الخريطة موقع مانيلفا، وهي بلدية تقع على الساحل الجنوبي الغربي لمقاطعة مالقة. يوضح التصوير الجغرافي قربها من البحر الأبيض المتوسط والمدن المحيطة، مما يسلط الضوء على موقعها ضمن منطقة كوستا ديل سول.
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول الغربية. تحدها مقاطعة قادس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي عند تقاطع مناطق الأندلس. يضعها هذا في منطقة رئيسية لاستكشاف الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. تقع بالقرب من المرافق الحضرية، بينما تحتفظ بطابعها الساحلي المميز.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات. يقع شاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 2.5 كم، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم، وشاطئ بلايا دي كاساريس على بعد 3.6 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالساحل. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطار جبل طارق على بعد 26 كم بالطائرة، وهو قريب نسبيًا. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. يقع أقرب ميناء ترفيهي، بويرتو دي لا دوكيسا، على بعد 2.4 كم، ويوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشجع على الأنشطة الشاطئية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ، لا دوكيسا، 2.8%، مما يشير إلى أرض مستوية بشكل عام. توفر الاتجاه الجنوبي الشرقي للفيلا إضاءة شمسية جيدة على مدار اليوم، مما يعزز بيئة معيشة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانيات ترفيهية واسعة، مع التركيز بشكل خاص على الشواطئ والأنشطة البحرية. يقع شاطئ لا دوكيسا الحاصل على العلم الأزرق على بعد 2.5 كم، مما يضمن جودة عالية للمرافق الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراسي مثل بويرتو دي لا دوكيسا على بعد 2.4 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. توفر المرافق الرياضية الـ 34 المنتشرة في المنطقة مسارات متنوعة للمقيمين للحفاظ على نمط حياة نشط.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوماركا كوستا ديل سول الغربية. تحدها مقاطعة قادس، وهي تتمتع بموقع استراتيجي عند تقاطع مناطق الأندلس. يضعها هذا في منطقة رئيسية لاستكشاف الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. تقع بالقرب من المرافق الحضرية، بينما تحتفظ بطابعها الساحلي المميز.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في مانيلفا، توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم توازنًا بين المساحة والموقع والسعر. بالمقارنة مع مشروع Villas Mora Sun and Beach (بدءًا من 780,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر ومواصفات بناء أحدث. في المقابل، يقع Nubay (بدءًا من 1,325,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى، مما يشير إلى أنه قد يوفر ميزات أو مواقع متميزة. يعتبر Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) خيارًا أكثر ميزانية، ولكنه يقع في منطقة مختلفة وقد يقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. تقع هذه الفيلا المحددة عند 1,099,000 يورو في المنتصف، مما يوفر مسكنًا واسعًا مع ميزات مطلوبة مثل المسبح الخاص والإطلالات البحرية في موقع حضري مريح. يشير وضعها كفيلا منفصلة بسعر أقل من 1.3 مليون يورو إلى أنها قد تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار واسع في موقع مرغوب فيه في كوستا ديل سول دون الوصول إلى الأسعار الأعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
