Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градска среда на Манилга, Малага, с удобен достъп до местни удобства. Имотът предлага просторни жилищни площи и е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, като се отличава със средиземноморски дизайн с акценти в синьо. Тази вила е подходяща за семейства, които търсят както достатъчно пространство, така и близост до градския живот, съчетавайки спокойствието на жилищен район с лесен достъп до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в оживен градски район, вилата осигурява лесен достъп до крайбрежието и всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de Manilva и La Duquesa, както и до голф игрища, допълва атрактивността на местоположението за любителите на активния отдих и морския живот.
С шест спални и четири бани, този имот отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости, домашни офиси или хобита. Наличието на напълно оборудвана кухня, дневна с камина и частна тераса с изглед към морето, гарантира комфорт и функционалност за ежедневния живот.
Вилата е завършена през 2005 г. и е в добро състояние, което означава, че не е нов строеж. Въпреки че не е част от нов проект, имотът предлага утвърден стил и конструкция, което може да бъде предимство за купувачи, които предпочитат по-зрели и добре установени жилищни комплекси.
Имотът не предлага удобства като частен басейн или отопление чрез камина, които могат да бъдат търсени в други жилища. Липсата на директен достъп до плажа и наличието на градска среда означават, че уединението може да бъде по-малко отколкото в имоти, разположени в по-отдалечени райони.
Ref: VL206356
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за голямо семейство, което търси просторен дом в близост до градски удобства и морския бряг. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят наличието на множество спални за членове на семейството, гости или за създаване на домашни офиси. Тези, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, магазини, аптеки, ресторанти, ще оценят местоположението. Също така, е подходящ за любители на голфа и водни спортове, предвид близостта до голф игрища и плажове. За хора, които пътуват често, близостта до летище Малага (75 км) е важен фактор, макар че летище Гибралтар е на по-близо разстояние (26 км).
Имотът разполага с керамични подове, които са лесни за поддръжка и допринасят за прохладата през лятото. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява звукоизолацията и енергийната ефективност. Климатичната система осигурява както охлаждане (студен въздух), така и отопление (топъл въздух), като допълнително има и камина за уют през по-хладните вечери. Настилките от гранит в кухнята добавят елегантност и издръжливост. Имотът се продава частично обзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според своя вкус, като същевременно улеснява преместването.
Представеният имот е самостоятелна вила с цена от €550,000. Тя предлага значителна жилищна площ от 300 m² на парцел от 287 m². Посочената цена е за конкретен имот, като в района има и други предложения като Blue Wave (от €410,000), Pure Sun (от €398,000) и Blue Marine (от €465,000), които показват вариация в цените според характеристиките и местоположението. В този ценови диапазон, този имот предлага 6 спални, което го прави един от по-големите на пазара.
Това е място, което съчетава предимствата на градския живот с близостта до морето. Ежедневието тук е свързано с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от кола за ежедневни дейности. В същото време, близките плажове и голф игрища предлагат възможности за отдих и спорт. Жилищният район е тих, но същевременно предлага оживена атмосфера, особено през туристическия сезон, което го прави подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и социален живот. Градската среда осигурява всички необходими удобства, като училища и здравни центрове, наблизо.
Животът в този район на Манилга предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. На пешеходно разстояние има магазини, аптеки, банки, ресторанти и кафенета, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Близостта до училища и здравни центрове осигурява необходимата инфраструктура за семейства. Същевременно, няколко плажа, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Зелените площи и паркове в близост добавят към привлекателността на района за разходки и отдих. Общият брой на обществените транспортни линии и спирки показва добра свързаност.
Вилата се намира в Манилга, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Това местоположение в Андалусия предлага достъп до средиземноморски плажове, голф игрища и културни забележителности, като същевременно е в близост до основни транспортни връзки, включително летищата в Гибралтар и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това я позиционира като крайбрежна община в района Коста дел Сол Оксидентал. Разположена е между по-големите туристически центрове като Естепона (22 минути с кола) и Марбея (40 минути с кола), като същевременно е близо до пристанищни градове като Сотогранде (20 минути с кола). Тази стратегическа позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малко развит район и достъпа до оживените места по крайбрежието.
Местоположението предлага отличен достъп до различни удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (315 м и 159 м). Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 2.5 км, а популярните La Duquesa и Playa de Casares са съответно на 3.1 км и 3.6 км. За любителите на голфа, голф игрища като Doña Julia и Finca Cortesín са на лесно достъпно разстояние (2.2 км и 3.3 км). Летище Малага е на около 75 км, докато летище Гибралтар е на значително по-близки 26 км. Здравен център е на 6.2 км, осигурявайки достъп до медицински услуги.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишно средно 18.5°C и впечатляващите 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата е разположена на височина от 79 метра над морското равнище, което допринася за приятния климат и възможността за морски изгледи. Умереният наклон към плажа (3.0%) прави достъпа до морето лесен. Регионът е известен с ниския брой дъждовни дни през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително два със сертификат "Син флаг" - La Gaviotas и Sabinillas. Плажове като Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) и Playa de Casares (3.6 км) предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. Районът е популярен сред голф играчите, като в радиус от няколко километра има няколко голф игрища, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е само на 0.9 км.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилга се намира в югозападната част на провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Това я позиционира като крайбрежна община в района Коста дел Сол Оксидентал. Разположена е между по-големите туристически центрове като Естепона (22 минути с кола) и Марбея (40 минути с кола), като същевременно е близо до пристанищни градове като Сотогранде (20 минути с кола). Тази стратегическа позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малко развит район и достъпа до оживените места по крайбрежието.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в Манилга, като Blue Wave (от €410,000), Pure Sun (от €398,000) и Blue Marine (от €465,000), представената вила на €550,000 се отличава с по-голям брой спални (6) и по-голяма обща жилищна площ (300 m²). Докато другите предложения може да са по-достъпни, този имот предлага повече пространство, което е подходящо за големи семейства или за тези, които търсят допълнителни помещения за работа или хоби. Въпреки че други проекти могат да предлагат удобства като частен басейн, тази вила компенсира с локация в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Цената от €550,000 отразява размера и характеристиките на имота спрямо пазара в района, където средните цени варират, но този имот попада в по-високия сегмент поради своите размери и брой спални. За сравнение, по-големите градове като Марбея предлагат имоти в значително по-висок ценови диапазон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
