Вилла с 6 спальнями, расположенная в городе Манильва, провинция Малага, представляет собой жилой объект, отвечающий потребностям в просторном жилье. Общая площадь составляет 300 м² на участке 287 м², что обеспечивает значительное жилое пространство. Объект имеет 4 ванные комнаты и расположен в городской среде с непосредственной близостью к основным удобствам. Построенная в 2005 году, вилла предлагает вид на море и располагает как частными, так и общими зонами отдыха, включая бассейн. Её расположение в Манильве, на юго-западной окраине провинции Малага, позиционирует её вблизи как побережья, так и провинции Кадис.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Манильвы, что означает доступность основных услуг в пределах пешей досягаемости. Близость к побережью обеспечивает виды на море, а умеренный уклон местности (3,0%) облегчает доступ к пляжам, расположенным в нескольких километрах. Эта локация сочетает в себе удобство городского проживания с близостью к прибрежным зонам отдыха.
С шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами, эта вилла ориентирована на большие семьи или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби. Наличие частного сада и террасы с видом на море удовлетворяет потребность в личном открытом пространстве. Общий бассейн предлагает дополнительную зону для отдыха и развлечений, в то время как близость к удобствам обеспечивает ежедневный комфорт.
Объект был завершен в 2005 году и с тех пор находится в эксплуатации. Хотя вилла не является новым строительством, она находится в хорошем состоянии и предлагает современный средиземноморский дизайн с элементами, такими как керамическая плитка и двойное остекление. Наличие камина и систем кондиционирования воздуха (горячий/холодный) указывает на современные удобства, соответствующие своему времени постройки.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу, так как ближайший находится на расстоянии 2,5 км. Хотя он находится в городской среде, для полного использования всех возможностей, включая удаленные места отдыха или более широкий выбор магазинов, может потребоваться автомобиль. Объект не является частью совершенно нового строительного проекта, так как был построен в 2005 году.
Ref: VL206356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для большой семьи, ищущей постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где достаточно места для всех членов семьи и гостей. Наличие шести спален делает ее привлекательной для тех, кто работает удаленно и нуждается в выделенных офисных пространствах или комнатах для хобби; одна из комнат уже оборудована под домашний спортзал. Она также может подойти для двух поколений, живущих вместе, или для тех, кто часто принимает гостей. Удобное расположение в городской зоне с доступом к основным услугам, но при этом с видами на море и в пределах разумной досягаемости от пляжей и марин, удовлетворит тех, кто ценит баланс между удобством и прибрежным образом жизни. Люди, которые ищут дом с большим количеством жилого пространства и возможностями для досуга, как частного (сад, терраса), так и общего (бассейн), найдут эту виллу подходящей. Завершение строительства в 2005 году означает, что дом уже имеет сложившуюся инфраструктуру и готов к проживанию без необходимости ожидания.
Вилла, построенная в 2005 году, демонстрирует качество, соответствующее стандартам того времени. Полы выполнены из керамической плитки, что обеспечивает долговечность и простоту ухода, а также способствует поддержанию прохлады в летние месяцы. Двойное остекление окон способствует тепло- и звукоизоляции. В ванных комнатах использована современная сантехника, включая ванну, душевые кабины и подогреваемые полотенцесушители. Кухня полностью оборудована, с гранитными столешницами, что указывает на использование качественных и прочных материалов. Наличие камина в гостиной добавляет элемент уюта. Системы кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивают комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие оптоволоконного интернета соответствует современным требованиям к подключению.
Вилла предлагается по цене от 550 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта, включая 6 спален, 4 ванные комнаты и общую жилую площадь 300 м² на участке 287 м². Стоит отметить, что это отдельно стоящая вилла, а не часть более крупного комплекса, что может влиять на ценообразование. Поскольку строительство было завершено в 2005 году, она доступна для немедленного заселения. На рынке недвижимости Манильвы наблюдается активность: 1351 сделка, что указывает на ликвидность района. Цены на сравнимые объекты в Манильве, такие как Blue Wave (от 410 000 евро), Pure Sun (от 398 000 евро) и Blue Marine (от 465 000 евро), показывают, что данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте, вероятно, из-за своих размеров и количества спален.
Вилла расположена в Манильве, районе, который характеризуется сочетанием городской застройки и близости к побережью. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к местным магазинам, аптекам и ресторанам, расположенным в радиусе нескольких сотен метров. Аптека находится всего в 159 метрах, а супермаркет, в 315 метрах, что делает рутинные покупки удобными. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий указывает на некоторую доступность без автомобиля, однако наличие собственной машины облегчит передвижение по более широкой территории, включая расстояние до аэропорта Малаги (75 км по прямой) или Гибралтара (26 км по прямой). Близость к Марина-де-ла-Дукеса (2,5 км) и пляжам, таким как Плайя-де-Манильва (2,5 км), добавляет возможности для отдыха и досуга.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание спокойствия и удобства. Городской характер района означает, что основные услуги находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к побережью, всего в 2,5 км от Плайя-де-Манильва, позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Инфраструктура района включает медицинские центры и образовательные учреждения, что делает его подходящим для семей. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический контекст региона. Количество проведенных сделок с недвижимостью (1351) свидетельствует о динамичном рынке. Местные праздники и 34 спортивных объекта предполагают возможности для участия в культурной жизни и активного отдыха. Высота над уровнем моря (79 м) обеспечивает умеренный климат и, в сочетании с юго-западной ориентацией, способствует хорошему освещению.
Карта показывает расположение виллы в Манильве, с акцентом на её близость к побережью и основным транспортным артериям. Отображены расстояния до ключевых объектов, таких как пляжи, марины, гольф-поля и аэропорты, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит доступность и разнообразные возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, граничащей с провинцией Кадис. Это стратегическое положение помещает ее в западную часть Коста-дель-Соль, недалеко от таких известных районов, как Сотогранде (9,6 км) и Эстепона (примерно 22 минуты езды). Это позволяет жителям пользоваться как удобствами Малаги, так и более эксклюзивной атмосферой соседних зон. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является значимым фактором для мобильности.
Вилла хорошо связана с основными транспортными узлами и удобствами. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 75 км по прямой, а до аэропорта Гибралтара, около 26 км по прямой, что облегчает международные путешествия. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится в 2,5 км, а порт Ла-Дукеса, в 3,1 км, предлагая доступ к морским развлечениям. Среди ближайших полей для гольфа, Доня Джулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км). Супермаркет расположен всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах, обеспечивая повседневный комфорт. Медицинский центр находится в 6,2 км. Несмотря на наличие 36 остановок общественного транспорта, наличие автомобиля рекомендуется для более полного использования региональных возможностей.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва пользуется благоприятным климатом, характерным для Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных часов достигает 3845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает условия для длительного купального сезона, который продолжается около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 79 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Умеренный уклон к пляжу (3,0%) облегчает передвижение. В целом, климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Манильвы имеется несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Ла-Гавиотас и Сабинильяс, что гарантирует их чистоту и наличие инфраструктуры. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дукеса (3,1 км). Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся несколько полей: Доня Джулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км). Порт Ла-Дукеса (2,5 км) предлагает возможности для морских видов спорта и досуга. Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, что удовлетворяет разнообразные потребности в активном отдыхе.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной оконечности провинции Малага, граничащей с провинцией Кадис. Это стратегическое положение помещает ее в западную часть Коста-дель-Соль, недалеко от таких известных районов, как Сотогранде (9,6 км) и Эстепона (примерно 22 минуты езды). Это позволяет жителям пользоваться как удобствами Малаги, так и более эксклюзивной атмосферой соседних зон. Близость к Гибралтару (26 км по прямой) также является значимым фактором для мобильности.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
По сравнению с другими предложениями в Манильве, такими как Blue Wave (от €410,000), Pure Sun (от €398,000) и Blue Marine (от €465,000), данная вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что обусловлено её размерами (6 спален против типичных 3-4 у конкурентов) и площадью участка. В то время как более доступные варианты могут предлагать аналогичные удобства, такие как общий бассейн и близость к пляжу, эта вилла выделяется именно пространством и количеством спален, что делает её более подходящей для больших семей или тех, кто ищет значительное жилое пространство. Расположение в городской черте Манильвы обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, что может быть менее выражено в более уединенных комплексах. С точки зрения доступности, близость к аэропорту Гибралтара (26 км по прямой) является преимуществом перед объектами, расположенными дальше на восток по Коста-дель-Соль. Однако, по сравнению с прибрежными комплексами, где прямой выход на пляж является нормой, эта вилла находится на некотором удалении от береговой линии (2,5 км).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
