Ez a 6 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház Manilva tengerparti részén található, és kiváló elhelyezkedést kínál lakóterülettel és kilátással. Az ingatlan 300 m²-es lakóterülettel rendelkezik egy 287 m²-es telken, amely kényelmes lakóteret biztosít nagy családok vagy többgenerációs elhelyezés számára. A 2005-ben épült, jó állapotú ingatlan kiváló kiindulópont a dél-spanyolországi életmód megismeréséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városközpontjához közel helyezkedik el, egy olyan környéken, ahol üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tengerpart mindössze 2,5 km-re található, míg a Duquesa jachtkikötő és annak éttermei könnyen elérhetők. A környezet ötvözi a városi kényelmet a tenger közelségével.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nagy, tágas életteret keresnek. A hat hálószoba rugalmasságot kínál, legyen szó nagy családról, vendégszobákról vagy akár egy otthoni irodáról vagy edzőteremről. A különböző kilátások, beleértve a tengerre néző teraszt, a mediterrán életérzést erősítik.
Az ingatlan 2005-ben épült és jelenleg teljesen elkészült. Bár nem új építésű, jó állapotban van, és készen áll a beköltözésre. Az építési év 2005-ös, ami azt jelenti, hogy az építési szabványok és a felhasznált anyagok tükrözik az akkori időszakot.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és nem rendelkezik saját, privát medencével, hanem egy közösségi medencét használ. Bár kényelmesen elérhetőek a boltok, a nyilvános tömegközlekedés hálózata korlátozott lehet a mindennapi ingázáshoz, ezért autóra lehet szükség.
Ref: VL206356
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan elsősorban nagycsaládosoknak vagy többgenerációs háztartásoknak ajánlott, akik bőséges lakóteret és külön hálószobákat keresnek. A hat hálószoba rugalmasságot biztosít, például egy családtagoknak, vendégeknek vagy akár egy otthoni irodának, amely távolról történő munkavégzésre is alkalmas lehet. Azoknak is megfelel, akik a mediterrán életstílust keresik tengerre néző kilátással és közösségi medencével, de nem igényelnek privát medencét. A közelben lévő létesítmények, mint éttermek, üzletek és sportlétesítmények, kényelmessé teszik a mindennapi életet, így azoknak is jó választás lehet, akik szeretnék kihasználni a helyi életet, miközben nyugodt környezetben élnek.
Az ingatlan 2005-ben épült, jó állapotú, és kerámia padlóburkolattal rendelkezik az egész házban, amely tartós és könnyen tisztítható. A nyitott nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít egy fedett teraszhoz. A konyha különálló, teljesen felszerelt, modern készülékekkel és gránit munkalapokkal. A fürdőszobák modernizáltak, egyikben kád, nagy kerek tükör és fűtött törölközőtartó található, míg egy másikban dupla mosdók és kád zuhanyfejjel van. A házban légkondicionáló (hideg és meleg) és kandalló is található a kényelem érdekében. A nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez.
Az ingatlan ára 550.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 300 m²-es lakóterülettel rendelkező, 6 hálószobás és 4 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely egy 287 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 'kész' állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A használt ingatlanok piacán ez az árpozicionálás tükrözi a méretet, a hálószobák számát és az elhelyezkedést Manilva kedvelt területén. Nincsenek további lakóegységek vagy különálló egységek, amelyek befolyásolnák az árat, ez egy önálló otthon.
Manilva, Málaga tartomány délnyugati csücskében található település, amely a Cádiz tartomány határán fekszik. Ez a régió, amely a Costa del Sol Occidental comarca része, egy jól kiépített urbanizációt kínál, ahol a mindennapi élet kényelmét a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezhessék a csendesebb környezetet, miközben a szükséges létesítmények, mint például gyógyszertárak (159 méter) és szupermarketek (315 méter), könnyen elérhetők gyalogosan is. A gyermekek számára iskola (1 km-es körzetben) is rendelkezésre áll, ami ideálissá teszi a helyet családok számára.
Manilva központi elhelyezkedése a dél-spanyolországi Costa del Sol nyugati részén ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Az ingatlan egy urbanizáción belül található, mindössze 315 méterre egy szupermarkettől és 159 méterre egy gyógyszertártól, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. Az egészségügyi központ 6,2 km-re, míg a Duquesa Jachtkikötő, ahol számos étterem és üzlet található, 2,5 km-re van. A környék viszonylag sík, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést a helyi létesítményekhez. A közösségi medence és a zöld területek kellemes kikapcsolódást kínálnak.
Ez a térkép Manilva elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, kiemelve a tengerpart közelségét, a főbb utakat és a környező városokat. Látható a projekt optimális elhelyezkedése a helyi létesítmények és a nagyobb közlekedési csomópontok között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva található a Costa del Sol nyugati csücskén, Málaga tartományban, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a festői Andalúzia, mind a Cádiz tartomány nevezetességeihez. A közeli városok közé tartozik Estepona (22 perc autóval), amely gazdag történelmi központtal rendelkezik, és a luxus Puerto Banús és Marbella (40 perc autóval), amelyek világhírű bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Sotogrande, egy exkluzív üdülőhely, mindössze 20 percre található, így Manilva tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a nyüzsgő élet között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a regionális infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km-re található, míg a La Duquesa jachtkikötő mindössze 2,6 km-re van. A Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található, ami ideálissá teszi a helyet a golf szerelmeseinek. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 75 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 26 km-re fekszik egyenes vonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. A szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója éves átlaghőmérséklete 18,5°C, és a napos órák száma eléri a lenyűgöző 3.845 órát évente, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Ez az éghajlat hosszan tartó nyári szezont tesz lehetővé, a vizek hőmérséklete pedig 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) legalább 20°C, ideális a vízi sportokhoz és strandoláshoz. Az ingatlan 79 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé irányuló, mérsékelt 3,0%-os lejtés hozzájárul a kellemes környezethez. A délnyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva környéki strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (2,6 km) és Playa de Casares (3,6 km). Kettő, La Gaviotas és Sabinillas, büszkélkedhet Kék Zászló minősítéssel. A golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, több mint 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) sportkomplexumot. A jachtkikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), további rekreációs és étkezési lehetőségeket biztosítanak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva található a Costa del Sol nyugati csücskén, Málaga tartományban, közvetlenül a Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van mind a festői Andalúzia, mind a Cádiz tartomány nevezetességeihez. A közeli városok közé tartozik Estepona (22 perc autóval), amely gazdag történelmi központtal rendelkezik, és a luxus Puerto Banús és Marbella (40 perc autóval), amelyek világhírű bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Sotogrande, egy exkluzív üdülőhely, mindössze 20 percre található, így Manilva tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a nyüzsgő élet között.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Manilva, a Costa del Sol nyugati szélén elhelyezkedő település, egyedi vonzerőt kínál a szomszédos területekhez képest. Míg Marbella és Puerto Banús a luxus és a nyüzsgés központjai, Manilva egy nyugodtabb, családbarátabb légkört áraszt, megfiz পার্থক্যhatóbb árakkal. A 'Blue Wave' (410.000 €-tól), 'Pure Sun' (398.000 €-tól) és 'Blue Marine' (465.000 €-tól) projektek mind Manilvaban találhatók, és hasonló árszegmensben mozognak, de a jelenlegi, 550.000 €-os ingatlan kiemelkedik a 6 hálószobájával és a nagyobb lakóterületével, ami magasabb árat indokol. Estepona, bár közelebb van a központokhoz, szintén kínál hasonlóméretű ingatlanokat, de Manilva előnye a Cádiz tartományhoz való közelsége és a kevésbé zsúfolt strandok. A jelenlegi ingatlan egy már meglévő épület, szemben a 'Blue Wave', 'Pure Sun' és 'Blue Marine' projektekkel, amelyek valószínűleg új építésűek, így másfajta értéket képviselnek. Az itt kínált 300 m²-es lakóterület jelentősen nagyobb, mint a legtöbb hasonló árú ingatlané a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
