Wolnostojąca willa z 6 sypialniami położona w Manilva, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 300 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 287 m². Obiekt został ukończony w 2005 roku i jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w granicach miasta Manilva, z dostępem do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość wybrzeża jest podkreślona przez odległości do plaż takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km).
Dzięki sześciu sypialniom i czterem łazienkom, nieruchomość zaspokaja potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni na cele rekreacyjne lub biurowe. Powierzchnia mieszkalna 300 m² umożliwia komfortowe użytkowanie.
Budynek został ukończony w 2005 roku. Chociaż nie jest to nowe budownictwo, obiekt jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Stan techniczny obiektu określa się jako dobry.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień związanych z budową, takich jak najnowsze standardy efektywności energetycznej wynikające z aktualnych przepisów. Brak jest również prywatnych basenów, dostępne są jedynie baseny wspólnotowe.
Ref: VL206356
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które szukają przestronnej rezydencji w pobliżu wybrzeża, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, ale bez konieczności zamieszkiwania w ścisłym centrum turystycznym. Sześć sypialni czyni ją idealną dla wielopokoleniowych rodzin, osób przyjmujących licznych gości lub planujących wynajmować część nieruchomości. Bliskość do plaż (2.5 km) i pól golfowych (2.2 km) zainteresuje osoby aktywne. Dostępność supermarketu (315 m) i apteki (159 m) na piechotę ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja w urbanizacji ze wspólnym basenem stanowi dodatkowy atut dla rodzin z dziećmi.
Willa o powierzchni 300 m² oferuje znaczną przestrzeń, z podziałem na 6 sypialni i 4 łazienki. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach wykończeniowych nie są podane, standard obiektu określa się jako dobry. Wśród cech wymieniono podwójne szyby, co sugeruje dbałość o izolację termiczną i akustyczną. Podłogi ceramiczne, wymienione w analizie wizualnej, są praktyczne i łatwe w utrzymaniu, szczególnie w klimacie Costa del Sol. Obecność kominka w salonie dodaje element przytulności. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co ułatwia codzienne użytkowanie.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 550 000 €. Jest to pojedyncza nieruchomość dostępna w tej lokalizacji. Warto zauważyć, że obok znajdują się inne projekty w podobnej okolicy, takie jak Blue Wave (od 410 000 €), Pure Sun (od 398 000 €) i Blue Marine (od 465 000 €), co pozwala na porównanie ofert w regionie Manilva pod względem ceny i wielkości.
Ta willa stanowi przykład nieruchomości pozwalającej na życie w otoczeniu miejskim z dostępem do podstawowych usług, takich jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), w odległości krótkiego spaceru. Jednocześnie jej położenie w pobliżu wybrzeża (2.5 km do Playa de Manilva) zapewnia możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia. Położenie w urbanizacji sugeruje otoczenie z zagospodarowanymi terenami wspólnymi, takimi jak basen, co sprzyja wypoczynkowi. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 79 m może wpływać na rozległość widoków.
Manilva to gmina położona na wybrzeżu, oferująca dostęp do udogodnień w promieniu 2 km, takich jak restauracje, sklepy i parki. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością usług, w tym 1 centrum zdrowia i 3 szkołami podstawowymi. Lokalizacja ta jest częścią comarca Costa del Sol Occidental. Położenie na wysokości 79 m n.p.m. może oferować widoki na okolicę. Dostępność 6 linii komunikacji publicznej i 36 przystanków może ułatwić poruszanie się bez samochodu, choć posiadanie pojazdu jest zalecane.
Willa znajduje się w miejscowości Manilva, w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje bliskość do plaż i udogodnień miejskich, jednocześnie zapewniając dostęp do infrastruktury transportowej regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, graniczy z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Odległości do większych miast to między innymi Estepona (22 minuty samochodem) i Marbella (40 minut samochodem). Położenie tej gminy oferuje dostęp do atrakcji obu prowincji, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej rozwiniętych ośrodków.
Nieruchomość zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże to Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 75 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze o około 26 km. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarket znajduje się w odległości 315 m, a apteka 159 m, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z historyczną liczbą 3 845 słonecznych godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Lokalizacja na wysokości 79 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (3.0%) mogą wpływać na odczuwanie klimatu i widoki. W regionie znajduje się 34 obiektów sportowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Gaviotas i Sabinillas (łącznie 2). Miłośnicy sportów wodnych i wypoczynku na plaży mają do dyspozycji opcje takie jak La Duquesa (2.6 km) i Playa de la Chullera (4.1 km). W pobliżu znajdują się również przystanie, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km). Obszar ten oferuje również bogatą infrastrukturę golfową z polami takimi jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, położona na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, graniczy z prowincją Kadyks. Jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Odległości do większych miast to między innymi Estepona (22 minuty samochodem) i Marbella (40 minut samochodem). Położenie tej gminy oferuje dostęp do atrakcji obu prowincji, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter w porównaniu do bardziej rozwiniętych ośrodków.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Analizując rynek nieruchomości w Manilva, można zauważyć, że omawiana willa, wyceniona na 550 000 €, plasuje się na wyższym poziomie cenowym w porównaniu do oferowanych apartamentów i mniejszych domów szeregowych w okolicy. Przykładowo, projekty takie jak Blue Wave, Pure Sun i Blue Marine oferują lokale w cenach od 398 000 € do 465 000 €. Różnica w cenie może wynikać z typu nieruchomości (wolnostojąca willa vs apartament/dom szeregowy), wielkości działki oraz liczby sypialni (6 vs często 2-3). Lokalizacja w urbanizacji z potencjalnymi widokami na morze oraz większa powierzchnia mieszkalna (300 m² vs zazwyczaj 80-150 m²) uzasadniają wyższą cenę. Warto jednak porównać standard wykończenia i stan techniczny z nowszymi projektami, które mogą oferować nowoczesne rozwiązania techniczne i energetyczne, ale mogą mieć mniejszą powierzchnię lub znajdować się dalej od plaży. Manilva jako lokalizacja charakteryzuje się spokojniejszym tempem życia niż np. Marbellla, oferując jednocześnie dobrą dostępność do infrastruktury, co może być atrakcyjne dla określonej grupy nabywców poszukujących równowagi między życiem nadmorskim a dostępem do usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
