Αυτό το ευρύχωρο, φωτεινό ημιανεξάρτητο σπίτι προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν άπλετο χώρο διαβίωσης, άνεση και εκπληκτική θέα στη θάλασσα σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Βρίσκεται σε μια περιζήτητη περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, εργαζόμενους εξ αποστάσεως ή οποιονδήποτε εκτιμά επιπλέον χώρο. Η εξωτερική του εμφάνιση διαθέτει μια ελκυστική μοντέρνα μεσογειακή σχεδίαση με γαλάζιες λεπτομέρειες που ενισχύουν τη γοητεία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθιστά τη θέση του λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαμονή, φιλοξενία και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και βεράντες, καθώς και η δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον χώρων, ανταποκρίνεται σε διάφορες λειτουργικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, κάτι που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νεόδμητο. Η υπάρχουσα κατασκευή παρέχει άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, με ενδείξεις συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αμεσότητα ενός νεόδμητου έργου. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε κλιματισμό, ενώ υπάρχει τζάκι για επιπλέον ζεστασιά. Η θέα στη θάλασσα είναι παρούσα, αλλά δεν είναι αποκλειστική σε όλο το ακίνητο.
Ref: VL206356
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία με άπλετο χώρο για όλους. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται πολλαπλούς χώρους γραφείου ή φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Το ακίνητο μπορεί να καλύψει την ανάγκη για άνετη διαβίωση με πρόσβαση σε ανέσεις, χωρίς να θυσιάζεται η ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναψυχής, ιδανικές για καλοκαιρινούς μήνες. Η καλή κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η κατοικία διαθέτει κεραμικά δάπεδα σε όλο τον χώρο, τα οποία προσφέρουν μοντέρνο φινίρισμα, ευκολία συντήρησης και συμβάλλουν στη διατήρηση δροσερής θερμοκρασίας τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί και είναι καλά εξοπλισμένα, με λεπτομέρειες όπως θερμαινόμενη κρεμάστρα πετσετών και διπλούς νιπτήρες σε ορισμένα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και πάγκους από γρανίτη υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Υπάρχει τζάκι στο σαλόνι για επιπλέον θαλπωρή. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης, προσφέροντας καλύτερη μόνωση. Ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτή την κατοικία στη Manilva ορίζεται στα €550.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2005. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρυχωρία των 300 τ.μ. εσωτερικού χώρου και των 6 υπνοδωματίων, σε συνδυασμό με τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο.
Η ζωή σε αυτή τη διώροφη κατοικία στη Manilva χαρακτηρίζεται από την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα. Με 300 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει άνεση για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή δραστηριότητες. Η διάταξη περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρέχοντας ιδιωτικότητα και ευκολία. Η ενιαία διάταξη του σαλονιού και της τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα διευκολύνει την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτική για την προετοιμασία γευμάτων. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστης πισίνας συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης προσφέρει άνεση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ακτή. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκους (2025) και έκταση 35.0 τ.χλμ., διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς εντός 2 χλμ. υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες, πάρκα και καφετέριες. Η εγγύτητα σε 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, καθιστά τη μετακίνηση εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές. Η ύπαρξη κέντρων υγείας και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Manilva στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτή, τις πολυάριθμες μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Estepona και το Sotogrande.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί στην Costa del Sol Occidental, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής προς Κάντιθ. Απέχει 9.6 χλμ. από τη μαρίνα του Sotogrande και 22 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Estepona, πόλεις γνωστές για την ποιότητα ζωής και τις τουριστικές τους υποδομές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και τοπικής καθημερινότητας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και η φαρμακεία 159 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 6.2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Doña Julia (2.2 km) και το Finca Cortesín (3.3 km). Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva απέχουν λίγα χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.845, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα σχετικά εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση 2.6 και 2.5 χλμ. αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, ενισχύοντας την ποιότητα των ακτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Doña Julia (2.2 km) και το Finca Cortesín (3.3 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάντιθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί στην Costa del Sol Occidental, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Μάλαγα όσο και στην πιο ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής προς Κάντιθ. Απέχει 9.6 χλμ. από τη μαρίνα του Sotogrande και 22 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Estepona, πόλεις γνωστές για την ποιότητα ζωής και τις τουριστικές τους υποδομές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζήτησης και τοπικής καθημερινότητας.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, όπως το 'Blue Wave' (από €410.000), 'Pure Sun' (από €398.000) και 'Blue Marine' (από €465.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή €550.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος (300 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων εσωτερικών χώρων στα άλλα ακίνητα), τον μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (6 έναντι πιθανώς 3-4 στα άλλα), και την προσφορά ιδιωτικού εξωτερικού χώρου (κήπος) σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα. Ενώ τα άλλα ακίνητα προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και θέσεις στάθμευσης, η συγκεκριμένη κατοικία φαίνεται να εστιάζει στην προσφορά ευρυχωρίας και λειτουργικότητας για μεγαλύτερες οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές. Η θέση της, σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας, διαφοροποιώντας την από πιθανώς πιο απομονωμένες ή τουριστικά εστιασμένες περιοχές. Η ηλικία κατασκευής (2005) είναι παρόμοια με την αναμενόμενη για πολλά από τα ακίνητα σε αυτές τις αναπτυσσόμενες ζώνες της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
