Ce projet de maisons mitoyennes, achevé en 2005, est situé à Manilva, dans la province de Málaga. Il propose 6 chambres et 4 salles de bains sur une superficie habitable de 300 m², le tout sur un terrain de 287 m². Le complexe résidentiel, orienté sud-ouest, offre une vue panoramique sur la mer et la montagne. Il bénéficie d'une bonne qualité de construction et de finitions, ainsi que de commodités telles que la climatisation et une connexion fibre optique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est implantée dans un environnement urbain à Manilva, à proximité immédiate des commodités essentielles. La relation avec la côte est marquée par une pente modérée vers la plage, à seulement 2,5 km, offrant un accès aisé aux plaisirs balnéaires. La proximité de marinas renforce le caractère côtier et récréatif de la localisation.
Ce bien s'adresse aux ménages recherchant un espace de vie conséquent, avec un nombre élevé de chambres (6) et de salles de bain (4). La superficie habitable de 300 m² et le jardin privé répondent aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes ayant besoin de bureaux à domicile ou d'espaces de loisirs dédiés.
Ce projet représente une construction achevée en 2005. Il s'agit d'une résidence existante dont la phase de construction est terminée. L'aspect 'neuf' se réfère ici à la qualité de l'entretien et à la mise à jour des aménagements plutôt qu'à une construction récente.
Le projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune. Bien que la voiture soit pratique, l'environnement urbain avec des commodités à distance de marche suggère une dépendance potentielle aux transports locaux pour certains déplacements. La proximité des villes plus grandes implique des temps de trajet qui doivent être pris en compte.
Ref: VL206356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à une famille élargie ou à des personnes nécessitant plusieurs chambres pour des invités réguliers, des travailleurs indépendants disposant de bureaux à domicile, ou encore des retraités actifs appréciant d'avoir des commodités à proximité immédiate. L'environnement urbain et les services accessibles à pied, combinés à la vue sur mer et à la terrasse, correspondent à un mode de vie où le confort et la vie sociale sont importants. La présence de la piscine commune et des espaces extérieurs est un atout pour ceux qui recherchent une vie de quartier agréable. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Cette propriété est également pertinente pour des acquéreurs cherchant un bien existant, déjà prêt à l'emploi, plutôt qu'un projet sur plan.
La villa, construite en 2005, présente de bonnes finitions conformes aux standards de l'époque. Le revêtement de sol en céramique assure une facilité d'entretien et une bonne isolation thermique en été. La présence de double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et au confort acoustique. La climatisation (chaud et froid) garantit un confort thermique toute l'année, complétée par une cheminée dans le séjour pour une ambiance plus chaleureuse. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des plans de travail en granit de qualité. Les salles de bains ont été modernisées, certaines disposant de baignoires et d'équipements confortables comme des sèche-serviettes chauffants. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La connexion à la fibre optique est un plus pour la connectivité moderne.
Le prix de vente est fixé à 550 000 €. Cette villa mitoyenne, avec 6 chambres et 4 salles de bains, offre une superficie habitable généreuse de 300 m² sur un terrain de 287 m². Le prix au mètre carré habitable se situe autour de 1 833 €. Étant une construction de 2005, le marché peut proposer des biens aux caractéristiques similaires dans une fourchette de prix variée, comme l'illustrent les projets comparables comme Blue Wave (dès 410 000 €) et Blue Marine (dès 465 000 €). La disponibilité est immédiate puisque le bien est achevé.
Ce lieu est pensé pour un quotidien animé, où le confort familial prime. Le rythme de vie est rythmé par la proximité des services ; la pharmacie est à 159 mètres, un supermarché à 315 mètres, et des restaurants et écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 36 arrêts de transport public dans la zone indique une bonne desserte. La vue sur mer et la terrasse privée invitent à la détente, tandis que la piscine commune offre un espace social. La localisation est idéale pour ceux qui apprécient la vie de quartier, avec des activités à portée de main sans nécessairement devoir prendre la voiture pour chaque déplacement.
Manilva est une municipalité côtière qui offre un cadre de vie mêlant tranquillité et accès aux services. Le centre urbain, où se situe le bien, dispose de commerces essentiels comme une pharmacie à 159m et un supermarché à 315m, ainsi que des restaurants et écoles dans un rayon de 2km. La population de 18 165 habitants (estimée en 2025) indique une communauté stable. La proximité des marinas, telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), ajoute une dimension nautique à la vie locale. La présence de nombreux arrêts de transport public (36) facilite la mobilité au sein de la commune et vers les localités voisines, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
Cette carte positionne le projet dans le contexte géographique de Manilva, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des parcours de golf renommés et des marinas, éléments clés du style de vie de la Costa del Sol. La localisation par rapport aux villes voisines et à l'aéroport de Gibraltar est également représentée, offrant une perspective sur l'accessibilité et l'intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en limite de la province de Cádiz. Cette position frontalière lui confère un caractère propre au sein de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Estepona est à environ 22 minutes en voiture, Marbella à 40 minutes, et Sotogrande à 20 minutes. Cette localisation permet de profiter du calme de Manilva tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines.
La localisation de cette villa offre un bon équilibre entre accessibilité et commodités. Les plages de Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en environ 2,5 à 3 km. Le parcours de golf Doña Julia se trouve à 2,2 km, et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. L'aéroport de Gibraltar est à une distance de 26 km en ligne directe, tandis que celui de Málaga est plus éloigné à environ 75 km. Les services essentiels sont à portée de main : supermarché à 315 m, pharmacie à 159 m, et centre de santé à 6,2 km. La présence de 6 lignes de transport public et de 36 arrêts témoigne d'une bonne desserte locale.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18,5°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Le confort estival est assuré par un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce de 3% vers la mer contribuent à un environnement agréable. Le paysage environnant, avec des vues sur la mer et la montagne, offre un cadre visuel attrayant. Les 34 jours fériés locaux par an, bien que ne concernant pas directement les résidents étrangers, animent la vie locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Manilva propose plusieurs options de loisirs balnéaires. Les plages de La Duquesa et Playa de Manilva sont respectivement à 3,1 km et 2,5 km. La certification Pavillon Bleu pour les plages La Gaviotas et Sabinillas atteste de la qualité de ces espaces. Pour les amateurs de golf, les parcours Doña Julia et Finca Cortesín sont très proches (2,2 km et 3,3 km). La région compte également 34 installations sportives, offrant une variété d'activités. Les marinas de La Duquesa (2,5 km) et Sotogrande (9,6 km) sont des centres d'activités nautiques et de loisirs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est stratégiquement située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en limite de la province de Cádiz. Cette position frontalière lui confère un caractère propre au sein de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains plus importants : Estepona est à environ 22 minutes en voiture, Marbella à 40 minutes, et Sotogrande à 20 minutes. Cette localisation permet de profiter du calme de Manilva tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes voisines.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
En comparant ce projet aux autres biens disponibles à Manilva, tels que Blue Wave (dès 410 000 €) et Pure Sun (dès 398 000 €), cette villa mitoyenne de 6 chambres se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa taille et son nombre de pièces plus important. Blue Marine, proposé à partir de 465 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus proche, suggérant des caractéristiques comparables en termes de positionnement ou de qualité perçue. La spécificité de cette propriété réside dans ses 6 chambres, offrant un volume rare sur le marché actuel, et son état de construction de 2005, qui implique des finitions établies mais potentiellement moins modernes que des constructions neuves. L'environnement urbain proche des commodités est une caractéristique commune à de nombreux développements dans cette zone de la Costa del Sol, mais l'accès direct à la mer et aux parcours de golf reste un atout différenciateur partagé avec d'autres projets côtiers.
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