Proiectul rezidențial din Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană apropiată de coastă, cu acces facil la facilități. Această proprietate, o vilă detașată cu șase dormitoare și patru băi, este situată pe un teren de 287 m² și dispune de o suprafață construită de 300 m². Finalizată în 2005, proprietatea combină spațiul generos cu amenajări moderne, fiind poziționată într-un cadru ce promite o viață de zi cu zi comodă, integrată în peisajul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Manilva, această vilă se bucură de proximitatea față de linia de coastă și de accesul la facilitățile unei zone urbane. Amplasarea sa oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea la servicii esențiale, precum magazine și centre medicale, integrând viața de zi cu zi într-un context mediteranean.
Cu șase dormitoare și patru băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care necesită spații multifuncționale. Suprafața interioară de 300 m² permite adaptarea la diverse stiluri de viață, de la rezidențe permanente la spații de vacanță generoase, oferind confort și flexibilitate locatarilor.
Deși construită în 2005, proprietatea a fost menținută și modernizată, reflectând standardele de locuire actuale. Statutul de finalizat asigură disponibilitatea imediată, eliminând fazele de construcție și așteptare, permițând noilor proprietari să se mute rapid și să se bucure de facilitățile oferite.
Proiectul nu dispune de un sistem de climatizare centralizat integrat în structura inițială, iar facilitățile de transport public, deși prezente, necesită completare cu un mijloc de transport privat pentru o mobilitate optimă în regiune. De asemenea, suprafața terenului este limitată în raport cu suprafața construită.
Ref: VL206356
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor numeroase care caută spațiu și confort, sau persoanelor care doresc să beneficieze de camere suplimentare pentru birouri, spații de hobby sau cazarea oaspeților. Starea de finalizat o face potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este o opțiune pentru cei care apreciază o locație urbană cu acces la servicii, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale cu vedere la mare. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori imobiliari care vizează închirierea pe termen lung, datorită numărului mare de dormitoare și a locației strategice în apropierea facilităților turistice și a transportului.
Vila, finalizată în 2005, prezintă finisaje conforme cu standardele vremii, cu un accent pe funcționalitate și confort. Pardoselile din ceramică, prezente pe întreaga suprafață, oferă durabilitate și ușurință în întreținere, fiind de asemenea potrivite pentru climatul local, menținând răcoarea pe timpul verii. Bucătăria separată este complet utilată, dispunând de blaturi din granit de înaltă calitate și electrocasnice moderne, asigurând o experiență culinară plăcută. Băile au fost modernizate, oferind dotări contemporane, inclusiv o cadă și dușuri, adaptate nevoilor zilnice. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Există posibilitatea ca unele camere să fie parțial mobilate, oferind un punct de plecare pentru personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Vila detașată este listată la un preț de pornire de 550.000 €. Proprietatea dispune de șase dormitoare și patru băi, pe o suprafață construită de 300 m² pe un teren de 287 m². Deși construcția datează din 2005, starea sa generală și posibilele modernizări sugerează o ofertă ce se aliniază cu valoarea pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proprietatea este finalizată. Prețul reflectă dimensiunea, numărul de camere și locația, fiind o opțiune pentru familiile sau persoanele care necesită spațiu extins.
Manilva, situată în provincia Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de coastă și accesul la facilități urbane. Zona este ideală pentru cei care caută un echilibru între liniștea unui mediu rezidențial și comoditatea unui trai urban. Cu o suprafață de 35.0 km² și o populație estimată la 18.165 locuitori în 2025, Manilva menține o atmosferă accesibilă, departe de aglomerația marilor orașe, dar suficient de conectată. Prezența a numeroase restaurante, farmacii, bănci și parcuri în raza de 2 km contribuie la confortul zilnic. În plus, apropierea de centre sportive și de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă valoare stilului de viață, oferind oportunități pentru activități recreative.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană în Manilva, o localitate de coastă din provincia Málaga, ce aparține comarcei Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 35.0 km², Manilva oferă un cadru de viață specific regiunii, integrând facilități urbane cu proximitatea față de mare. Centrul localității și zonele adiacente dispun de o gamă variată de servicii esențiale, cum ar fi farmacii (la 159m), bănci și parcuri, asigurând un trai cotidian confortabil. Distanța până la supermarket este de 315m, iar un centru de sănătate se află la 6.2 km. Pentru cei pasionați de navigație, Puerto Deportivo de la Duquesa este la 2.5 km, iar pentru activități sportive, Complejo Deportivo Las Viñas este la 0.9 km.
Această hartă prezintă locația specifică a proiectului în Manilva, evidențiind proximitatea față de coastă, centre urbane cheie și facilități esențiale. Reprezentarea vizuală clarifică accesibilitatea la plaje, terenuri de golf și porturi, oferind un context geografic util pentru înțelegerea stilului de viață asociat zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarcei Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante, precum Estepona (aproximativ 22 minute cu mașina) și Marbella (aproximativ 40 minute cu mașina), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități. De asemenea, proximitatea față de Gibraltar (26 km în linie dreaptă) adaugă un punct de interes suplimentar din punct de vedere al accesibilității și al diversității culturale.
Vila se află la 2.5 km de plaja Playa de Manilva și la 3.1 km de La Duquesa, cu un gradient de 3.0% spre coastă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 75 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Gibraltar (GIB) este la 26 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket se află la doar 315 metri, iar o farmacie la 159 metri, oferind acces rapid la bunuri esențiale. În ceea ce privește golf, cluburi precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) sunt ușor accesibile, completând oferta recreativă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean specific coastei andaluze, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3,845 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 79m deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată. Înclinația moderată (3.0%) spre plajă facilitează accesul la țărm. Zona este caracterizată prin veri calde și ierni blânde, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Manilva oferă acces la plaje renumite, inclusiv Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) și Playa de Casares (3.6 km). Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt prezente în apropiere. Pentru pasionații de golf, opțiunile includ Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, situată la 2.5 km, adaugă un centru pentru activități nautice și recreative. Cu un total de 34 de facilități sportive în zonă, regiunea susține un stil de viață activ.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, aparținând comarcei Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa strategică o plasează la o distanță rezonabilă de centre urbane importante, precum Estepona (aproximativ 22 minute cu mașina) și Marbella (aproximativ 40 minute cu mașina), facilitând accesul la o gamă mai largă de servicii și activități. De asemenea, proximitatea față de Gibraltar (26 km în linie dreaptă) adaugă un punct de interes suplimentar din punct de vedere al accesibilității și al diversității culturale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Manilva, precum Blue Wave (pornind de la 410.000 €), Pure Sun (pornind de la 398.000 €) și Blue Marine (pornind de la 465.000 €), vila detașată analizată, listată la 550.000 €, se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând probabil dimensiunea și numărul mai mare de camere. Aceste proiecte comparabile, situate în aceeași regiune, oferă o gamă variată de opțiuni, de la apartamente la case adosate, adresându-se diferitelor segmente de piață și bugete. Manilva, ca localitate, se distinge prin amplasarea sa la granița cu provincia Cádiz și prin accesul la facilități precum portul La Duquesa, dar rămâne într-o zonă ce prezintă o densitate mai mică comparativ cu orașe precum Marbella sau Estepona. Prețurile din această regiune sunt influențate de proximitatea față de coastă, facilitățile de agrement (golf, marine) și infrastructura de transport. În timp ce proiectele mai noi sau cu caracteristici premium pot atinge prețuri mai ridicate, oferta existentă în Manilva tinde să fie mai accesibilă decât în zonele centrale ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
