Ова пространа вила са 6 спаваћих соба нуди живописни поглед на море и налази се у урбаном окружењу Манилове, у близини мноштва садржаја. Саграђена 2005. године, ова некретнина представља прилику за живот у близини медитеранске обале, комбинујући комфоран животни простор са практичном локацијом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у оквиру урбанизованог подручја, што обезбеђује близину локалних услуга попут апотека и продавница. Њена позиција нуди приступ мору и околним пејзажима, док истовремено задржава лак приступ градским садржајима.
Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Обезбеђује функционалност и простор за различите животне стилове.
Изграђена 2005. године, ова вила је већ завршена и спремна за усељење. Као постојећа грађевина, нуди могућност брзог преузимања власништва без дугог чекања на изградњу или дораде.
Пројекат не нуди нове грађевинске гаранције или најновије енергетске сертификате који се налазе код нових некретнина. Тренутно стање објекта захтева оцену индивидуалних потреба за модернизацијом или прилагођавањем.
Ref: VL206356
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространији дом са више спаваћих соба, било за велику породицу, више генерација које живе заједно, или за оне којима је потребан простор за госте или кућну канцеларију. Ако је близина приморја и лак приступ урбаним садржајима важни, ова вила испуњава те услове. Погодна је за оне који преферирају постојеће објекте са успостављеним окружењем, уместо нових изградњи. Особе које цене поглед на море и желе да буду у близини голф терена и марина такође ће пронаћи ову локацију атрактивном.
Вила поседује керамичке подове широм простора, познате по својој издржљивости и лаком одржавању, што је практично решење за медитеранску климу. Делимично је намештена, пружајући купцима флексибилност да прилагоде простор свом укусу. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним гранитним радним површинама и модерним апаратима. У купатилима су примењени модерни дизајни, укључујући елементе попут подног грејања за пешкире и комбинацију туш кабине и каде. Постојећи елементи попут камина додају удобност дневном боравку. Централно грејање и хлађење обезбеђују пријатну температуру током целе године.
Вила се нуди по почетној цени од 550.000 €. Са 6 спаваћих соба и 300 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 1.833 €. Ова цена одражава величину и локацију некретнине у Манилови. Тренутно постоји једна јединица доступна за куповину, са назнаком да је изградња завршена 2005. године. Фактори попут величине парцеле (287 м²) и општег стања утичу на ову ценовну тачку.
Ова вила се налази у урбаном делу Манилове, где се свакодневни живот одвија у близини погодности. Близина апотека (159 м) и супермаркета (315 м) олакшава обављање свакодневних послова. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе основне потрепштине су на пешачкој удаљености, што доприноси лакшем свакодневном ритму. Окружење нуди комбинацију стамбеног мира и приступа градским услугама, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Живот у овој вили значи бити део урбане заједнице у Манилови, где су основне услуге надохват руке. Са само 315 метара до најближег супермаркета и 159 метара до апотеке, дневне обавезе се лако обављају. Близина школа и здравствених центара (6.2 км) чини је погодном за породице. Постоји 36 аутобуских стајалишта у околини, са 6 линија јавног превоза, што пружа алтернативу аутомобилу за локално кретање. Ресторани и паркови у радијусу од 2 км додатно обогаћују свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију виле у Манилови, истичући њену близину обали, маринама и голф теренима. Види се урбани карактер подручја са лаким приступом основним услугама и транспортним мрежама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилова се налази на југозападној обали покрајине Малага, на граници са покрајином Кадиз. Припада регији Коста дел Сол Оксидентал. Њен географски положај пружа близину популарних дестинација као што су Сотогранде (9.6 км) и Естепона (приближно 22 минута аутомобилом), али и задржава спокојнији карактер у поређењу са већим градовима.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен приближно 75 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Најближе плаже, попут Playa de Manilva, удаљене су 2.5 км, а марине као што је Puerto Deportivo de la Duquesa су на 2.5 км, што омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилова се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3,845 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуготрајно сунчано време, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Висина од 79 метара изнад нивоа мора пружа пријатну умереност, а умерени нагиб ка плажи (3.0%) олакшава приступ обали. Окружење комбинује близину мора са погледом на планине, стварајући разноврсну природну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Манилове нуди приступ неколико плажа, укључујући две плаже са Плавом заставом: La Gaviotas и Sabinillas. Најближе плаже су Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км). За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Постоје и спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), који пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилова се налази на југозападној обали покрајине Малага, на граници са покрајином Кадиз. Припада регији Коста дел Сол Оксидентал. Њен географски положај пружа близину популарних дестинација као што су Сотогранде (9.6 км) и Естепона (приближно 22 минута аутомобилом), али и задржава спокојнији карактер у поређењу са већим градовима.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилови, попут Blue Wave (од 410.000 €), Pure Sun (од 398.000 €) и Blue Marine (од 465.000 €), ова вила се истиче својом величином од 6 спаваћих соба и 4 купатила, као и површином од 300 м². Иако је њена цена од 550.000 € виша од поменутих алтернатива, она нуди значајно више простора и капацитета, што може бити пресудан фактор за купце са већим потребама. Док су остали пројекти можда новије градње или нуде другачије типове становања (нпр. куће у низу или мање виле), ова некретнина се фокусира на обезбеђивање великог стамбеног простора и функционалности. Локација у урбаном делу Манилове, са добрим приступом садржајима, чини је привлачном опцијом за оне који траже баланс између мирног живота и градске погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
