Manilva'da yer alan bu müstakil villa, yaşam alanı, konfor ve sakin bir ortamda muhteşem deniz manzaraları arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Geniş bir yaşam alanı ve çekici Akdeniz tasarımına sahip bu konut, büyük aileler, uzaktan çalışanlar veya ekstra alanın değerini bilenler için uygundur. Yapı, çevredeki kentsel doku ile uyumlu bir bütünlük sergilemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın kıyı şeridinde yer alan bu villa, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam sürme imkanını bir arada sunar. Konumu, plajlara, restoranlara ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklerden de faydalanma olanağı tanır.
Altı yatak odası ve dört banyosu ile bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Kısmen mobilyalı olması, kişisel zevklere göre düzenleme esnekliği sunar. Home gym olarak kullanılan ek oda, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
2005 yılında tamamlanmış olan bu villa, güncel yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. O dönemdeki inşaat teknikleri ve kullanılan malzemeler, konutun mevcut durumunu ve dayanıklılığını belirlemektedir. Tamamlanmış olması, hemen taşınma ve kullanıma olanak tanır.
Bu proje, bir havuz barı, özel bir spa veya geniş bir teras gibi ek özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, yapının konumu gereği her odadan direkt deniz manzarası bulunmamaktadır. Proje, doğrudan okyanus kenarında değil, kıyıya yakın bir noktada yer almaktadır.
Ref: VL206356
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem tam zamanlı ikamet etmek hem de tatil evi olarak kullanmak isteyen geniş aileler için uygundur. Altı yatak odası, herkes için yeterli alan sağlarken, dört banyo sabahları yoğunluğu azaltır. Uzaktan çalışanlar için ek odaların birinin home-office olarak düzenlenmesi veya sadece geniş bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler için idealdir. Deniz manzarası ve sakin çevresi, dinlenme ve rahatlama arayışında olanlar için çekicidir. Ayrıca, kısmen mobilyalı olması, hızlı bir taşınma sürecini kolaylaştırır. Bölgedeki olanaklara yakınlığı (süpermarket, eczane, okullar), günlük yaşamın pratikliğini artırır. Toplu taşıma seçeneklerinin varlığı, her zaman araba kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırabilir.
Villa genelinde seramik zemin kaplaması kullanılmıştır; bu malzeme, modern bir görünüm sunmasının yanı sıra bakımı kolaydır ve yaz aylarında iç mekanı serin tutmaya yardımcı olur. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımı sağlayarak konforu artırır. Fiber optik internet altyapısı, günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma (sıcak/soğuk) imkanı sunar, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Şömine, özellikle serin akşamlar için ek bir sıcaklık ve ambiyans katmanı oluşturur. Tam donanımlı ayrı mutfak, modern cihazlar ve granit tezgahlarla işlevsellik ve estetik sunar. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sağlarken, bodrum katı ek depolama veya potansiyel olarak farklı amaçlar için kullanılabilir alan sunar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 550.000 € olarak belirlenmiştir. Konut, 6 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplam 300 m²'lik iç mekan ve 287 m²'lik arsa alanı, fiyatlandırmada dikkate alınan temel faktörlerdendir. 2005 yılında tamamlanmış olması, projenin mevcut durumda olduğunu ve bu dairenin hemen satışa hazır olduğunu göstermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan yaşam alanı ve konum itibarıyla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Manilva'nın canlı ama aynı zamanda sakin atmosferinde konumlanan bu villa, günlük yaşam için pratik bir zemin hazırlar. Yürüme mesafesindeki eczane (159 m) ve süpermarket (315 m), günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Kıyıya olan mesafesi (2.5 km'den itibaren plajlar), deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, arabasız ulaşım için seçenekler sunsa da, çevreyi daha rahat keşfetmek için özel aracın bulunması önerilir. 79 metrelik rakım, bölgeye özgü bir yaşam kalitesi sunarken, çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde bulunan restoranlar, okullar ve parklar, sosyal ve ailevi yaşamı destekler.
Manilva, sakin bir yaşam tarzı sunarken, temel ihtiyaçlara erişim kolaylığı ile dikkat çeker. 159 metre mesafedeki eczane ve 315 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişleri ve sağlık ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı mümkün kılar. Bölgede bulunan okullar, aileler için eğitim olanakları sunar. 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi, acil durumlar ve düzenli kontroller için önemli bir kaynaktır. 2.5 km'lik mesafedeki La Duquesa Marina ve çevresindeki restoranlar, sosyal yaşam ve eğlence için popüler mekanlardır. 3845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık, yıl boyunca ılıman bir iklimin habercisidir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde yer almaktadır. Konumu, hem denize yakınlığı hem de bölgedeki diğer önemli merkezlere erişim kolaylığı ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki marinalar, golf sahaları ve plajlar, bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Costa del Sol'un olanaklarına erişim sağlar hem de daha sakin bir bölge sunar. 9.6 km mesafedeki Puerto de Sotogrande gibi komşu bölgelerle bağlantısı, bölgenin sunduğu olanakları genişletir. Estepona Golf Sahası'nın 5.8 km mesafede olması, golf turizminin canlılığını gösterir. Málaga Havalimanı'na 75 km mesafede olması, uluslararası seyahat için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir.
Bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva, 2.5 km uzaklıkta yer alırken, La Duquesa plajına 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi açısından, en yakın olan Cebelitarik (GIB) 26 km mesafededir, daha büyük olan Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 75 km uzaklıktadır. Günlük yaşam için gerekli olan süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre mesafede bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için 6.2 km uzaklıkta bir hastane mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yılda ortalama 3845 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Bu durum, 5 ay süren ve ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu boyunca deniz ve plaj aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık, yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sunar. 79 metrelik rakım, çevresindeki kıyı şeridinden biraz daha yüksek bir konumda olmasını sağlar. Sahile doğru %3'lük hafif bir eğim, yürüyüşler için uygundur. Bölgedeki yerel kutlamalar ve festivaller, kültürel zenginliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. Bölgedeki Blue Flag sertifikalı plajlar arasında La Gaviotas ve Sabinillas plajları bulunmaktadır. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa Marina, yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 34 farklı spor tesisi bulunmaktadır, bu da spor ve aktif yaşam tarzı için geniş bir yelpaze sunar. Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri, yerel halk ve ziyaretçiler için olanaklar sağlar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Costa del Sol'un olanaklarına erişim sağlar hem de daha sakin bir bölge sunar. 9.6 km mesafedeki Puerto de Sotogrande gibi komşu bölgelerle bağlantısı, bölgenin sunduğu olanakları genişletir. Estepona Golf Sahası'nın 5.8 km mesafede olması, golf turizminin canlılığını gösterir. Málaga Havalimanı'na 75 km mesafede olması, uluslararası seyahat için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Manilva bölgesindeki emlak piyasası, farklı bütçe ve yaşam tarzlarına hitap eden çeşitli projeler sunmaktadır. Örneğin, 'Blue Wave' projesi 410.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunarken, 'Pure Sun' projesi 398.000 €'dan başlangıç fiyatıyla benzer bir segmentte yer almaktadır. 'Blue Marine' projesi ise 465.000 €'dan başlayan fiyatlarla biraz daha üst segmentte konumlanmaktadır. Mevcut villa, 550.000 €'luk fiyatıyla bu projelerin bir miktar üzerinde yer alsa da, sunduğu 6 yatak odası, 4 banyo ve geniş yaşam alanı ile daha fazla kişisel kullanım alanı ve konfor sağlamaktadır. Ayrıca, villa 2005 yılında tamamlanmış olup, bölgedeki daha yeni projelerle karşılaştırıldığında farklı bir inşaat dönemi ve potansiyel olarak farklı yapısal özellikler sunabilir. Konum olarak, bu villa hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de plajlara ve golf sahalarına olan mesafesi ile dengeli bir konumdadır. Bu durum, onu hem aileler hem de aktif bir yaşam tarzı süren bireyler için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
