Tento priestranný dom sa nachádza v meste Manilva v provincii Málaga. Ponúka šesť spální a štyri kúpeľne na obytnej ploche 300 m², pričom pozemok má rozlohu 287 m². Dom bol dokončený v roku 2005 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Z jeho polohy je výhľad na more, čo prispieva k celkovému komfortu bývania v tejto rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v urbánnej zóne Manilva, v blízkosti pobrežia. Kľúčové miesta ako pláže a prístavy sú vzdialené do 3 km. Základné obchody a služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo naznačuje dobrú integráciu s miestnou infraštruktúrou.
S šiestimi spálňami a priestrannými interiérmi je tento dom vhodný pre početné rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor na prácu či koníčky. Možnosť využitia viacerých izieb na rôzne účely zvyšuje jeho funkčnosť.
Tento objekt bol dokončený v roku 2005 a je plne vybavený. Nejde teda o novostavbu v zmysle aktuálnej výstavby, ale o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti čakania na dokončenie.
Dom nie je súčasťou nového developmentu, a preto nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti ako novostavby. Okrem toho neponúka moderné komunitné vybavenie ako nové rezorty, napríklad viacero bazénov či fitness centier, ktoré sú často súčasťou novších projektov.
Ref: VL206356
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre rodinu hľadajúcu dostatok priestoru s piatimi alebo viacerými deťmi, alebo pre viacgeneračné bývanie. Je tiež dobrou voľbou pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú viacero pracovných miestností alebo priestor na oddych. Jeho poloha v urbánnej časti s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlie a nechcú byť úplne závislí od auta. Blízkosť k pláži a golfovým ihriskám osloví aktívnych jednotlivcov alebo páry. Vďaka dobrému spojeniu s letiskom v Malage je atraktívny aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí plánujú dom využívať ako druhé bývanie.
Dom disponuje kvalitnou dokončovacou prácou, ktorá zahŕňa keramické podlahy po celom objekte, ideálne pre udržanie nízkej teploty počas letných mesiacov a ľahkú údržbu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia, doplnená o krb pre útulnejšiu atmosféru. V celom dome je zavedený optický kábel pre rýchly internet. Okná sú vybavené dvojitým zasklením, čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými doskami z kvalitného žulového kameňa. Niektoré spálne sú čiastočne zariadené, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj suterén, ktorý môže slúžiť ako sklad alebo ďalší obytný priestor.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 550 000 €. Svojou cenou patrí do strednej triedy nehnuteľností v danej lokalite, čo je vzhľadom na šesť spální a priestrannosť pochopiteľné. V súčasnosti je nehnuteľnosť k dispozícii na kúpu, čo naznačuje, že nie je viazaná na dlhodobé prenájmy alebo iné formy obmedzenia predaja. Trh v Manilve zaznamenal v roku 2025 celkom 1 351 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom dopyte po nehnuteľnostiach v regióne.
Manilva predstavuje pokojnejšiu alternatívu k rušnejším centrám Costa del Sol. Poloha domu v urbánnej zóne znamená, že základné potreby ako obchody s potravinami a lekárne sú na dosah. Napriek tomu si zachováva blízkosť k pláži a golfovým ihriskám, čo umožňuje kombinovať mestský život s rekreačnými aktivitami. Obyvatelia sa môžu tešiť na mierne morské vánky a typické stredomorské prostredie. Verejná doprava je dostupná, čo znižuje závislosť od automobilu na denné aktivity, hoci auto je stále praktické na prieskum širšej oblasti.
Manilva sa rozprestiera na 35 km² a ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km nájdete základné vybavenie ako reštaurácie, školy, lekárne, banky a parky. Mesto má 18 165 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a disponuje tromi základnými a jednou strednou školou, ako aj jedným zdravotníckym centrom. Táto kombinácia služieb a komunitnej atmosféry robí z Manilvy praktické miesto na život. Mesto je tiež blízko k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km), ktoré ponúkajú rekreačné a gastronomické možnosti.
Tento dom je situovaný v meste Manilva na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a mestským službám, pričom vzdušnou čiarou je vzdialený iba 26 km od gibraltárskeho letiska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, hraničiacej s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým centrám ako Estepona (22 minút jazdy autom) a marínam ako Puerto de Sotogrande (9,6 km vzdušnou čiarou). Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (40 minút jazdy autom), pričom hlavné letisko v Malage je vzdialené približne hodinu jazdy.
Dom sa nachádza v nadmorskej výške 79 metrov, čo podporuje výhľady na more. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená 2,5 km, pričom mierny sklon terénu (3,0 %) uľahčuje prístup. Okrem pláží sú v blízkosti aj golfové ihriská ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 26 km. Supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Celkovo 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek umožňuje mobility bez nutnosti neustáleho používania auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Obyvatelia môžu očakávať približne 3 845 slnečných hodín ročne, čo umožňuje kúpanie v mori po dobu piatich mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nízka nadmorská výška (79 m) a mierny sklon terénu k moru (3,0 %) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežnej scenérie a miernych svahov, ktoré sú vhodné na prechádzky a oddych v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti domu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), pričom obe sú dobre dostupné. Oblasť sa pýši dvoma plážami ocenenými Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 34 rôznych športových zariadení a komplexy ako Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), ktoré poskytujú širokú škálu možností na aktívny oddych.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, hraničiacej s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k turistickým centrám ako Estepona (22 minút jazdy autom) a marínam ako Puerto de Sotogrande (9,6 km vzdušnou čiarou). Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími mestami ako Marbella (40 minút jazdy autom), pričom hlavné letisko v Malage je vzdialené približne hodinu jazdy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú napríklad Blue Wave (od 410 000 €), Pure Sun (od 398 000 €) alebo Blue Marine (od 465 000 €), tento dom s cenou 550 000 € predstavuje väčšiu investíciu, ktorá je však opodstatnená jeho veľkosťou (6 spální) a konfiguráciou (samostatná vila). Zatiaľ čo spomenuté alternatívy pravdepodobne ponúkajú apartmány alebo menšie domy v rámci rezidenčných komplexov, tento objekt poskytuje viac súkromia a priestoru. Jeho poloha v zabehnutej urbánnej časti mesta Manilva s pešou dostupnosťou k službám sa líši od projektov umiestnených skôr izolovane alebo priamo v turistických centrách. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a pokojnejším životným štýlom, ktorý je pre Manilvu typický, na rozdiel od rušnejších častí Costa del Sol, ako je Marbella. Zároveň sa odlišuje od projektov, ktoré ešte len čakajú na dokončenie, nakoľko tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
