Tento apartmánový projekt se nachází v Altos de los Monteros, exkluzivní a klidné rezidenční oblasti východní Marbelly. Nabízí prostorné bydlení s 3 ložnicemi a 3 koupelnami na ploše 187 m², což je nadstandardní velikost pro danou kategorii. Díky své vyvýšené poloze poskytuje výhledy do zeleného prostředí a je situován v privilegované lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží i městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vyvýšené části nad pobřežím, což umožňuje výhledy do okolní krajiny. Je zasazen do urbanizace s charakterem horské vesnice a zároveň blízko golfových hřišť. Dostupnost k hlavním silnicím zajišťuje spojení s okolními městy a pobřežím.
Tento apartmán je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení s nadstandardní výměrou a klidným prostředím. Nabízí komfort obytné plochy, která je méně obvyklá, a zároveň dobrou dostupnost k městským a rekreačním zařízením, což uspokojí potřeby rodin i jednotlivců preferujících spojení přírody a městského života.
Budova byla dokončena v roce 2004, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Projekt představuje zavedenou stavbu s již vybudovanou infrastrukturou a zahradami. Představuje tak možnost bydlení v zabydlené lokalitě bez čekání na výstavbu a s okamžitou možností užívání.
Tento projekt nenabízí nejnovější standardy novostaveb, jako je například nejvyšší energetická třída A nebo nejmodernější technologie z posledních let. Vzhledem k datu dokončení v roce 2004 nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy týkající se energetické účinnosti nebo designu interiéru, které se průběžně vyvíjejí.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří preferují bydlení v klidnější, rezidenční zóně s výhledy, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží a městským službám Marbelly. Ideální je pro rodiny hledající prostorné rodinné sídlo nebo pro jednotlivce, kteří ocení nadstandardní obytnou plochu a blízkost golfových hřišť. Pokud kupující vyhledává sekundární bydlení, které nabízí klidné útočiště s možností snadného přístupu k plážím a rekreačním aktivitám během dovolené, tento apartmán může být vhodnou volbou. Také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v žádané lokalitě, může tento objekt představovat zajímavou příležitost, zejména s ohledem na jeho velikost a umístění.
Apartmán disponuje plně vybavenou kuchyní a vestavěnými skříněmi, což naznačuje funkční a praktické řešení úložných prostor. K dispozici je klimatizace pro zajištění komfortu během celého roku a kryté i soukromé terasy, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. Využití materiálu a technologií odpovídá standardům doby dokončení projektu v roce 2004. Přestože detaily o konkrétních použitých materiálech nejsou specifikovány, obecně lze očekávat solidní provedení odpovídající exkluzivní rezidenční lokalitě. Společný bazén poskytuje další rekreační možnost. Pro přesné zhodnocení kvality by bylo nutné provést osobní inspekci.
Cena apartmánu je stanovena na 545 000 EUR. Tato cena odráží jeho prostornost (187 m² obytné plochy) a lokalitu v exkluzivní oblasti Altos de los Monteros. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen z roku 2004, není vázán na fáze výstavby a je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka tří ložnic a tří koupelen odpovídá vyššímu standardu a cenové hladině. V porovnání s novými projekty v této oblasti může být cena konkurenceschopná vzhledem k rozloze nemovitosti.
Altos de los Monteros představuje klidnou rezidenční oblast nad pobřežím Marbelly, která kombinuje výhody blízkosti k přírodě s dobrou dostupností k městským službám. Obyvatelé zde ocení vyvýšenou polohu s potenciálními výhledy a méně rušné prostředí ve srovnání s přímořskými letovisky. Každodenní život zde vyžaduje automobil pro pohodlný přístup k obchodům, restauracím a plážím, ačkoliv některé základní služby jako supermarkety a zdravotní střediska jsou v dojezdové vzdálenosti. Okolí je charakteristické zelení a blízkostí golfových hřišť, což přispívá k rekreačnímu charakteru lokality. Tento typ bydlení je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční zázemí s dobrým přístupem k vybavení a rekreačním aktivitám.
Altos de los Monteros je charakterizován jako klidná rezidenční urbanizace, která nabízí spojení s přírodou a zároveň dobrou dostupnost k vybavení. Supermarket je vzdálen pouhých 2,1 km a zdravotní středisko 2,2 km, což zajišťuje základní denní potřeby v blízkosti. Pro širší nákupní možnosti, restaurace a kulturní vyžití je nutné dojet do centra Marbelly. Blízkost mezinárodních škol jako English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km) činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Hustota turistických lůžek (12781) a počet hotelů (52) naznačují, že oblast je populární, ale rezidenční charakter Altos de los Monteros by měl zajišťovat klidnější atmosféru ve srovnání s centrem města.
Tento apartmán se nachází v Altos de los Monteros, rezidenční oblasti na vyvýšeném místě nad pobřežím Marbelly. Zobrazuje polohu v rámci širšího kontextu Costa del Sol, s důrazem na blízkost pláží, golfových hřišť a města Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, v regionu Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s výhledy, přičemž centrum Marbelly s jeho historickým starým městem a moderními službami je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. V porovnání s pobřežními městy jako Fuengirola nebo Torremolinos, tato lokalita nabízí více klidu a exkluzivity, ale zároveň je stále dobře propojena s hlavními dopravními uzly.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost k různým zařízením. Nejbližší pláž, El Alicate, je vzdálena 4,0 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je dosažitelné za 5,3 km. Pro cestování je klíčová vzdálenost 34 km k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP). K dispozici je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což naznačuje určitou míru dostupnosti bez nutnosti vlastnit automobil, avšak pro plné využití možností v okolí, zejména golfových hřišť a vzdálenějších pláží, je automobil doporučen. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 4,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 190 metrů, což umožňuje výhledy do krajiny a mírnější teploty než na pobřeží. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3 °C a 3 848 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Sklon k nejbližší pláži je 4,8 %, což je mírné a naznačuje, že přístup k moři není fyzicky náročný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně populárních El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km), obě s možností modré vlajky (indikováno v blízkosti). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, jako jsou Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Místní sportovní centra, jako je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost marin, jako Marina Marbella (4,0 km), rozšiřuje nabídku vodních sportů a volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, v regionu Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího rezidenčního prostředí s výhledy, přičemž centrum Marbelly s jeho historickým starým městem a moderními službami je vzdáleno jen krátkou jízdou autem. V porovnání s pobřežními městy jako Fuengirola nebo Torremolinos, tato lokalita nabízí více klidu a exkluzivity, ale zároveň je stále dobře propojena s hlavními dopravními uzly.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL111825
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Altos de los Monteros představuje jinou cenovou a rozměrovou kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí novější výstavbu a nižší vstupní cenu, tento apartmán vyniká svou rozsáhlou obytnou plochou (187 m²) a polohou v exkluzivnější rezidenční zóně nad Marbellou. Cena 545 000 EUR je vyšší, ale odpovídá poskytnutému prostoru a charakteru lokality, která je více zaměřena na klidné bydlení s výhledy a blízkost golfu, než na přímý přístup k pláži typický pro některé novější, cenově dostupnější projekty na pobřeží. Tento apartmán je tedy spíše pro kupující hledající prostornost a prémiovou lokalitu než pro ty s omezeným rozpočtem nebo hledající nejnovější styl výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
