Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, με επιφάνεια 187 τ.μ., που βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγας. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση σε ένα προνομιούχο, ανυψωμένο περιβάλλον, χαρακτηριστικό των πιο αποκλειστικών κατοικημένων ζωνών της ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και απαραίτητες υποδομές, καθιστώντας το μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια οικιστική λύση με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Altos de los Monteros, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της στις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η θέση του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και 187 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για διαβίωση, φιλοξενία ή δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης πισίνας προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004. Ενώ δεν πρόκειται για πρόσφατη κατασκευή, η κατάσταση του ακινήτου εκτιμάται ως καλή, υποδηλώνοντας διατηρημένη ποιότητα. Η ημερομηνία κατασκευής του προσφέρει ένα σταθερό υπόβαθρο, με την ενδεικτική ολοκλήρωση του 2004 να υπογραμμίζει την ιστορία και την καθιερωμένη παρουσία του στην περιοχή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, όπως προκύπτει από τις διαθέσιμες πληροφορίες. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και είναι διαθέσιμη η δυνατότητα στάθμευσης στην αστικοποίηση. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, δεν αναφέρεται ως κορυφαία, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται χαμηλότερη βαθμολογία από σύγχρονα πρότυπα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια ήσυχη, αστικοποιημένη περιοχή, η οποία προσφέρει ωστόσο εύκολη πρόσβαση σε μια ζωντανή πόλη όπως η Μαρμπέγια. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν τον επαρκή χώρο διαβίωσης, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, και επιθυμούν να επωφεληθούν από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές μπορεί να είναι ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας ζωής. Η θέση του, αν και δεν είναι παραθαλάσσια, απέχει ελάχιστα από την ακτή, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παραλίες. Επίσης, η σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ.) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η καλυμμένη βεράντα προσφέρει έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο, ανεξάρτητα από τις καιρικές συνθήκες. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες υλοποιήσεις και τα υλικά είναι σε αποδεκτή κατάσταση, ανταποκρινόμενα στις προδιαγραφές κατασκευής του 2004. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα διαμερίσματα, ιδίως για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή κατά τη μεταφορά αντικειμένων.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο στην τιμή των 545.000 €. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 187 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια, καθώς και τη θέση του στην Altos de los Monteros. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2004, η τιμή αντανακλά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και την αξία της τοποθεσίας στην ευρύτερη αγορά της Μαρμπέγια. Ως υφιστάμενο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά.
Η Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από μια κατοικημένη και σχετικά ήσυχη ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, ενισχύει την αίσθηση κοινότητας εντός της αστικοποίησης. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Ρίο Ρεάλ (με γήπεδα γκολφ) προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και καθημερινές δραστηριότητες, από αθλήματα έως επίσκεψη σε εστιατόρια και καταστήματα. Η υψομετρική θέση (190 μέτρα) προσφέρει πιθανώς ευχάριστη θέα στην ύπαιθρο ή στις γύρω περιοχές, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (4.8%) υποδεικνύει μια ήπια διαδρομή.
Η καθημερινή ζωή στην Altos de los Monteros είναι συνυφασμένη με την ηρεμία μιας αστικοποιημένης περιοχής, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ζωντανά κέντρα. Σε απόσταση 2.1 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 2.2 χλμ. για άμεση ιατρική φροντίδα. Η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται στα 3.4 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται από την παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων/λύκείων στην ευρύτερη επαρχία, ενώ υπάρχουν και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση (4.5 χλμ. και 7.1 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης 5 κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε μαρίνες (4.0-4.2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (4.1-5.0 χλμ.) εμπλουτίζει τις επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση.
Η θέση του ακινήτου στην Altos de los Monteros, στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια καλά συνδεδεμένη ζώνη της Κόστα ντελ Σολ. Από εδώ, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την πόλη της Μαρμπέγια, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε λογική απόσταση για διεθνή ταξίδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Altos de los Monteros, μια περιοχή που ανήκει στο δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της εγγύτητας σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και την παλιά πόλη είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του, σε υψόμετρο 190μ., προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι εφικτή μέσω αυτοκινητοδρόμου σε περίπου 34 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ.). Άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola απέχουν 7.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5-6 χλμ., όπως το Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ.). Παρόλο που ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός ακτίνας 4.4 χλμ. (σημείο EV-laadpaλ) υποδηλώνει ότι ορισμένες μετακινήσεις μπορούν να πραγματοποιηθούν και με αυτόν τον τρόπο.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους ευχάριστη για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 25°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 190 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία της ακτογραμμής, ενώ η ήπια κλίση (4.8%) προς την πλησιέστερη παραλία δεν αποτελεί εμπόδιο για την καθημερινή πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε μικρή απόσταση από το ακίνητο βρίσκονται πολλαπλές παραλίες, με την El Alicate στα 4.0 χλμ. και την Playa de la Bajadilla στα 4.4 χλμ. να αποτελούν κοντινές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ.), το Greenlife Golf Marbella (5.6 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ.). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για ένα δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Altos de los Monteros, μια περιοχή που ανήκει στο δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής ζώνης και της εγγύτητας σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια και την παλιά πόλη είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση του, σε υψόμετρο 190μ., προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL111825
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή των 545.000 € για ένα διαμέρισμα 187 τ.μ. στην Altos de los Monteros, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά για διαμερίσματα που δεν είναι νεόδμητα. Συγκριτικά, τα αναφερόμενα 'Vergelijkbare Projecten' όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000) αφορούν πιθανώς μικρότερα ή παλαιότερα ακίνητα, ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές ή αποκλειστικές τοποθεσίες σε σχέση με την Altos de los Monteros. Η Altos de los Monteros, ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια αίσθηση exclusivity και ηρεμίας, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με νεότερα ή πιο απομακρυσμένα οικιστικά συγκροτήματα. Η τιμή αυτή αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία εντός μιας αναγνωρισμένης περιοχής και την εγγύτητα σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, παρά το ότι η κατασκευή έγινε το 2004.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
