Acest apartament, situat în zona rezidențială exclusivistă și liniștită Altos de los Monteros din Marbella, oferă un spațiu generos de 187 m², neobișnuit pentru categoria sa. Amplasat pe o poziție mai înaltă, beneficiază de un cadru verde, privilegiat, cu priveliști deschise. Apropierea de plaja Los Monteros și facilitățile zonei adaugă la atractivitatea sa, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută un reședință spațioasă în apropiere de facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Altos de los Monteros, proiectul se bucură de o proximitate față de coastă, dar și de acces la facilități urbane esențiale. Amplasarea sa la altitudine oferă un cadru liniștit, distinct de agitația imediată a zonei de coastă, menținând în același timp o conexiune eficientă cu infrastructura regională.
Spațiul interior de 187 m² cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care doresc multiple spații funcționale. Prezența unei terase acoperite și a vederilor panoramice contribuie la confortul zilnic, adresându-se celor ce caută atât spațiu, cât și o ambianță de relaxare.
Clădirea, finalizată în 2004, este deja construită, eliminând incertitudinile asociate cu proiectele noi în construcție. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru locuit sau pentru a fi utilizată, oferind o certitudine în ceea ce privește finalizarea și posibilitatea de a se muta rapid.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată sau un sistem de încălzire specific pentru climatizare (răcire/încălzire centralizată). Deși există o terasă acoperită, nu sunt menționate spații exterioare private extinse (grădină). Accesul la proprietate depinde de lift, ceea ce ar putea fi o considerație pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează spațiul și o locație liniștită, dar conectată. Este potrivită pentru familii care necesită camere suplimentare sau spații de lucru la domiciliu, datorită celor 187 m² utili. Cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță mai mare, într-un cadru natural, cu acces facil la facilități precum terenuri de golf și plaje, vor găsi aici un punct de interes. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung, într-o zonă premium a Marbella, ar putea considera această opțiune, mai ales având în vedere caracterul deja stabilit al zonei și al clădirii.
Apartamentul dispune de caracteristici precum pardoseli interioare, dulapuri amenajate și o bucătărie complet utilată, indicând un nivel de finisaj standard pentru locuințele construite în perioada sa. Aerul condiționat asigură climatizarea, iar prezența unei terase acoperite oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Ferestrele, probabil duble vitrate, și ușile contribuie la izolarea termică și fonică. Detaliile specifice ale materialelor utilizate, precum tipul de pardoseală sau finisajul băilor, nu sunt detaliate, dar se anticipează un standard corespunzător unei zone rezidențiale de acest calibru, construită în anii 2000.
Apartamentul este listat la prețul de 545.000 €. Având în vedere suprafața construită de 187 m² și cele 3 dormitoare și 3 băi, acest preț se aliniază cu proprietățile de dimensiuni generoase în zone rezidențiale căutate. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată. Variația de prețuri în zonă poate depinde de etaj, priveliște specifică și finisajele interioare, însă această unitate reprezintă un punct de referință în segmentul său.
Altos de los Monteros se prezintă ca o zonă rezidențială orientată spre liniște și spațiu, diferențiindu-se de densitatea urbană a unor zone de coastă. Amplasarea la înălțime facilitează priveliști deschise, adesea către zone verzi sau chiar către mare, creând un ritm de viață mai calm. Accesul la facilități cotidiene, cum ar fi supermarketurile și centrele medicale, se face în câteva minute cu mașina, dar în același timp, se menține o distanță față de agitația urbană principală. Acest echilibru sugerează un mediu propice pentru familii sau pentru cei care apreciază un cadru mai retras, fără a fi izolați de infrastructura necesară vieții moderne.
Locuirea în Altos de los Monteros implică un stil de viață orientat spre spațiu și natură, cu acces rapid la facilități. La 2.1 km se află cel mai apropiat supermarket, iar spitalul și farmacia sunt la 2.2 km și respectiv 3.4 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale. Proximitatea față de cluburi de golf, cum ar fi Greenlife Golf Driving Range la 5.3 km, atrage pasionații acestui sport. În același timp, centrele urbane precum Marbella, cu centrele sale comerciale, restaurante și centrul istoric, sunt accesibile rapid cu mașina, oferind diversitate în activitățile zilnice și de agrement.
Acest apartament este situat în Altos de los Monteros, o zonă rezidențială la est de Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centrul orașului Marbella, oferind o perspectivă vizuală asupra accesului la facilități și la infrastructura regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este situat în estul regiunii Marbella, o zonă cunoscută pentru urbanizările sale de lux și proximitatea față de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centrul orașului Marbella (aprox. 4 km), permițând accesul la facilitățile sale comerciale, culturale și de divertisment. Poziționarea sa între munți și mare oferă un cadru distinct față de alte zone, cum ar fi Estepona la vest sau Torre del Mar la est, combinând liniștea rezidențială cu accesibilitatea la infrastructura principală a Costa del Sol.
Proximitatea față de facilități este un punct forte. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de la Bajadilla, se află la 4.0 km și respectiv 4.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km în linie dreaptă, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru golf, mai multe terenuri sunt la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind la 5.3 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 4.4 km, iar supermarketul la 2.1 km, susținând un stil de viață modern și accesibil.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează în mod tradițional 4 luni. Amplasarea la 190 de metri altitudine în Altos de los Monteros oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă, cu temperaturi potențial mai moderate în timpul verii și o pantă moderată de 4.8% spre plaja cea mai apropiată, El Alicate (4.0 km), facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, El Alicate și Playa de la Bajadilla, se află la 4.0 km și 4.4 km. Regiunea este, de asemenea, un hub pentru golf, cu mai multe terenuri accesibile, inclusiv Greenlife Golf Driving Range la 5.3 km. Pentru activități sportive, centre precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sunt la 4.1 km. Marinas precum Marina Marbella (4.0 km) sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este situat în estul regiunii Marbella, o zonă cunoscută pentru urbanizările sale de lux și proximitatea față de coastă. Se află la o distanță convenabilă de centrul orașului Marbella (aprox. 4 km), permițând accesul la facilitățile sale comerciale, culturale și de divertisment. Poziționarea sa între munți și mare oferă un cadru distinct față de alte zone, cum ar fi Estepona la vest sau Torre del Mar la est, combinând liniștea rezidențială cu accesibilitatea la infrastructura principală a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL111825
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Altos de los Monteros se poziționează la un nivel de preț superior. Această diferență este justificată de locația premium în Marbella, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea și potențialul său imobiliar. În timp ce celelalte proiecte oferă prețuri de intrare mai accesibile, adesea în zone cu o densitate mai mare sau mai orientate către stațiuni turistice mai tradiționale, apartamentul din Marbella se distinge prin suprafața generoasă, amplasarea într-o urbanizare consolidată și liniștită, și proximitatea față de facilități de înaltă clasă, precum cluburile de golf și plajele renumite. Acesta este un factor important pentru cumpărătorii care caută o combinație de spațiu, confort și un statut rezidențial superior, fiind mai puțin orientat către achiziții bazate strict pe cel mai mic preț pe metru pătrat, ci mai degrabă pe valoarea oferită de locație și dimensiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
