Апартаменты в Altos de los Monteros, Малага, представляют собой предложение на вторичном рынке жилья, завершенное в 2004 году. Этот объект расположен в эксклюзивном и спокойном жилом районе, предлагая просторные жилые площади, что является редкостью для данного типа недвижимости. Расположение на возвышенности обеспечивает зеленые окрестности с видами, что создает привлекательную атмосферу для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, с дневными удобствами в пределах легкой досягаемости. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 4.0 км, а до центра Марбельи, несколько минут езды. Автомобиль рекомендуется для полного доступа к возможностям региона, хотя некоторые повседневные нужды могут быть удовлетворены без него.
Эти апартаменты подходят для тех, кто ищет просторное жилье в устоявшемся жилом районе с хорошей инфраструктурой. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также большая площадь (187 м²) делают их подходящими для семей или тех, кто ценит дополнительное пространство. Близость к гольф-полям и природе удовлетворит потребности любителей активного отдыха.
Данный объект представляет собой вторичное жилье, завершенное в 2004 году. Он не является новым строительством, но находится в состоянии, которое позволяет немедленное заселение. Срок сдачи объекта указан как завершенный в 2004 году, что означает, что вся строительная фаза и отделочные работы были выполнены.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 2004 году. Он не предлагает новейшие технологии строительства или гарантии застройщика, присущие новому жилью. Расположение на возвышенности означает умеренный уклон к пляжу (4.8%), что может быть фактором для некоторых жильцов. Нет информации о наличии лифта в непосредственной близости от объекта.
Эти апартаменты подойдут для семьи, ищущей просторное жилье с хорошей инфраструктурой в спокойном районе недалеко от побережья. Они также представляют интерес для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким полям. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как потенциальную аренду, учитывая туристическую привлекательность Марбельи и среднегодовую температуру 18.3°C, что способствует круглогодичной привлекательности. Люди, ищущие образ жизни с большим количеством солнечных дней (3,848 часов в год) и возможностями для отдыха на природе, также найдут это предложение привлекательным. Благодаря близости к международным школам (4.5 км и 7.1 км), это может быть вариантом для семей с детьми, планирующих долгосрочное проживание.
Объект, построенный в 2004 году, предлагает апартаменты с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами, что свидетельствует о практичном подходе к дизайну. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в течение всего года, что особенно актуально в жаркие летние месяцы. Покрытая терраса и частная терраса предоставляют дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе, с видами, охватывающими гольф-поля и городской пейзаж. Материалы отделки, хотя и не описаны детально, соответствуют стандартам строительства середины 2000-х годов. Учитывая возраст постройки, рекомендуется провести детальный осмотр состояния отделки и инженерных систем для оценки необходимости ремонта или модернизации.
Стоимость апартаментов составляет от €545,000. Этот ценовой диапазон отражает площадь объекта (187 м²), количество спален (3) и ванных комнат (3), а также престижность района Altos de los Monteros. Объект относится к вторичному рынку жилья, что подразумевает отсутствие налога на добавленную стоимость (НДС) для покупателя, но наличие налога на передачу собственности (ITP). Цена является ориентировочной и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и состояния объекта. Важно отметить, что это предложение на устоявшемся рынке, что означает наличие конкуренции и возможность торга, хотя конкретные детали торга не раскрываются.
Altos de los Monteros, это район, который предлагает баланс между уединенностью и доступностью. Расположенный на возвышенности, он обеспечивает виды и ощущение спокойствия, в то время как близость к Марбелье (4.0-4.4 км до пляжей и марин) обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Средняя высота над уровнем моря составляет 190 метров, что способствует более мягкому микроклимату. Ежегодное количество солнечных часов (3,848) указывает на преобладание солнечной погоды. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) делает пешие прогулки возможными, но для более комфортного доступа к побережью может потребоваться автомобиль. Район также окружен гольф-полями, что привлекает любителей этого вида спорта. Доступность магазинов (2.1 км) и медицинских учреждений (2.2 км) подчеркивает удобство для повседневной жизни.
Район Altos de los Monteros, расположенный на возвышенности, предлагает тихую жилую атмосферу, вдали от шумных туристических центров, но с легким доступом к ним. Близость к Марбелье (4.0-4.4 км до пляжей и марин) обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая магазины, рестораны и культурные объекты. Супермаркет находится в 2.1 км, а больница, в 2.2 км, что гарантирует удобство для повседневной жизни. Международные школы, расположенные на расстоянии 4.5 км и 7.1 км, делают этот район привлекательным для семей с детьми. Общее количество гостиничных мест в регионе (12,781) свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре, которая может создавать дополнительную активность, но также гарантирует наличие разнообразных услуг и развлечений.
Данный объект находится в районе Altos de los Monteros, к востоку от центра Марбельи. Карта демонстрирует его возвышенное положение относительно побережья и близость к основным транспортным артериям, гольф-полям и городским центрам. Наглядно показано расстояние до пляжей и других ключевых объектов инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Altos de los Monteros расположен в восточной части Марбельи, провинция Малага. Эта позиция обеспечивает близость к центру Марбельи (4.0-4.4 км до пляжей и марин), известному своими ресторанами, магазинами и культурной жизнью. В то же время, расположение на возвышенности предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до аэропорта Малага (34 км) делает его удобным для международных путешественников. Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и возможностью наслаждаться природными ландшафтами и гольф-полями.
Объект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа Эль-Аликате (El Alicate), 4.0 км, а до других пляжей, таких как Ла-Бахадия (Playa de la Bajadilla) и Артола (Playa de Artola), расстояние составляет 4.4 км и 7.0 км соответственно. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Driving Range (5.3 км). Супермаркет находится в 2.1 км, а аптека, в 3.4 км, что облегчает доступ к повседневным товарам и услугам. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на определенную доступность, однако для полной реализации возможностей региона автомобиль остается предпочтительным средством передвижения.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18.3°C и примерно 3,848 солнечными часами в год, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта (190 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный воздух по сравнению с прибрежными зонами и, возможно, более широкие панорамные виды. Умеренный уклон к пляжу (4.8%) делает прогулки к морю возможными, но следует учитывать, что это не прямая, а наклонная местность. Регион окружен зелеными зонами и гольф-полями, что способствует приятной природной среде.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Эль-Аликате (4.0 км), Ла-Бахадия (4.4 км) и Артола (7.0 км). Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, учитывая общую развитость побережья Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, таких как Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Спортивные сооружения, включая спортивные центры, также доступны в радиусе 5 км, что обеспечивает возможности для различных видов физической активности. Мариины, такие как Марина Марбелья (4.0 км), предлагают досуг, связанный с водными видами спорта и отдыхом у моря.
Источник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros расположен в восточной части Марбельи, провинция Малага. Эта позиция обеспечивает близость к центру Марбельи (4.0-4.4 км до пляжей и марин), известному своими ресторанами, магазинами и культурной жизнью. В то же время, расположение на возвышенности предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до аэропорта Малага (34 км) делает его удобным для международных путешественников. Позиционирование в этом районе обеспечивает баланс между доступом к городским удобствам и возможностью наслаждаться природными ландшафтами и гольф-полями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL111825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидно, что апартаменты в Altos de los Monteros позиционируются в более высоком ценовом сегменте. Эти сравниваемые объекты, вероятно, являются предложениями нового строительства или находятся в более доступных районах. Цена от €545,000 за 187 м² в Altos de los Monteros отражает эксклюзивность расположения, большую площадь и, возможно, более высокий уровень отделки или виды, характерные для этого района Марбельи. В то время как другие проекты могут предлагать более низкую входную цену, они могут отличаться по площади, расположению (например, дальше от центра Марбельи или на другой части побережья) или быть объектами нового строительства с соответствующими налогами. Данное предложение на вторичном рынке в устоявшемся жилом районе с развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям и пляжам оправдывает свою стоимость для покупателей, ищущих определенный образ жизни и пространство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
