شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 187 متر مربع في التوس دي لوس مونتيروس، أحد أرقى المناطق السكنية وأكثرها هدوءًا في شرق ماربيا. تقع في موقع مرتفع، وتتمتع ببيئة خضراء متميزة مع إطلالات ممتازة وحجم سخي غير شائع في فئتها، مما يجعلها مثالية كمنزل عائلي واسع ومشرق. يوفر المشروع مساحة داخلية كبيرة مع شرفة خاصة، وهو مثال على العقارات التي تجمع بين الراحة والتصميم في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة التوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية هادئة في شرق ماربيا. يتميز الموقع بالهدوء والقرب من الطبيعة، مع توفر الإطلالات الجبلية. يبعد المشروع مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا والشواطئ، مما يوفر توازنًا بين العزلة والوصول إلى المرافق الحضرية.
هذه الشقة تلبي الاحتياجات السكنية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة في بيئة هادئة. توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شرفة خاصة، مساحة كافية للراحة والترفيه. القرب من المدارس والمرافق يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2004. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات. يوفر البناء القديم غالبًا شخصية فريدة وراسخة مقارنة بالمشاريع الحديثة جدًا.
لا يقدم هذا المشروع وسائل راحة حديثة جدًا مثل حمامات السباحة الخاصة أو المطابخ المفتوحة التي قد توجد في العقارات الجديدة. كما أن الموقع المرتفع قد يعني اعتمادًا أكبر على السيارة للتنقل اليومي. قد لا تكون هناك مساحات خارجية واسعة جدًا مقارنة بالفلل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثاني في بيئة هادئة ومريحة على كوستا ديل سول. إنها ملائمة لمن يقدرون المساحات الداخلية الواسعة والشرفات الخاصة، ويرغبون في الاستمتاع بإطلالات على المنطقة المحيطة. الأشخاص الذين يمارسون رياضة الغولف سيجدون القرب من الملاعب جذابًا. كما أن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 34 كم) تجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يرغبون في زيارة الأصدقاء والعائلة في الخارج بانتظام. الموقع يوفر أيضًا توازنًا جيدًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمدارس.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة تعكس تاريخ بنائها عام 2004. تشتمل على 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للعيش. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. الشرفة الخاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. أنظمة التكييف متوفرة للتحكم في المناخ. تتوفر مصعد لتسهيل الوصول إلى الشقة. النوافذ توفر إطلالات على المنطقة الحضرية والغولف. الجودة العامة للتشطيبات تتماشى مع المعايير السكنية المعتادة في المنطقة لتلك الفترة، مع التركيز على العملية والمتانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 545,000 يورو، وهي تعكس حجم المساحة وجودتها والموقع المتميز في التوس دي لوس مونتيروس. توفر الشقة مساحة معيشة كبيرة تبلغ 187 مترًا مربعًا، مما يجعل سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بالمشاريع الأصغر في مناطق أخرى. تتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يزيد من جاذبيتها للعائلات. السعر يعكس أيضًا القرب من المرافق الراقية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا. نظرًا لحالة البناء الجيدة، فهي تمثل استثمارًا مستقرًا.
التوس دي لوس مونتيروس هي منطقة سكنية تقع على تلال شرق ماربيا، وتوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية. تتميز المنطقة بكونها مزيجًا بين القرب من مرافق المدينة والشعور بالعزلة الريفية. الحياة هنا تتمحور حول الاستمتاع بالهدوء والمساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط وملاعب الغولف الراقية. القرب من المدارس الدولية والمراكز الصحية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والمغتربين. يتسم نمط الحياة بالاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصباح هادئ على الشرفة، أو رحلة قصيرة إلى وسط المدينة للتسوق أو تناول الطعام.
تقع الشقة في التوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها ومساحاتها الخضراء. توفر المنطقة إحساسًا بالانفصال عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 2.1 كم، والمستشفى على بعد 2.2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. تبعد المدارس الدولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية حوالي 4.5 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. القرب من المراكز الصحية (5 مراكز صحية) يضمن الرعاية الطبية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر، مما يشجع على نمط حياة خارجي.
توضح الخريطة موقع الشقة في التوس دي لوس مونتيروس، شرق ماربيا. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشواطئ، ملاعب الغولف، والمرافق الخدمية مثل المتاجر والمدارس. كما توضح المسافة النسبية إلى مطار مالاغا، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في التوس دي لوس مونتيروس، شرق ماربيا. هذه المنطقة تتميز بموقعها على تلال ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. هي منطقة سكنية راقية، وتوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالاغا، و 4.0 كم عن وسط مدينة ماربيا، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى في الأندلس.
تتميز الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، شاطئ أليكاتي، على بعد 4.0 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي يقع على بعد 34 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر. محلات السوبر ماركت تبعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام، مع 11 خطًا و 50 محطة للحافلات في المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة للتنقل بين المرافق.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، مع متوسط 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3,848 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.8% باتجاه الشاطئ. هذه العوامل تساهم في توفير بيئة مريحة وممتعة على مدار العام، مع نسيم لطيف وإمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ أليكاتي (4.0 كم) وشاطئ لا باجاديا (4.4 كم) وشاطئ أرتولا (7.0 كم)، والتي تشتهر برمالها الذهبية ومياهها الصافية. المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الغولف، مع وجود ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) لمختلف الأنشطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قوارب مثل Marina Marbella (4.0 كم) لاستكشاف الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في التوس دي لوس مونتيروس، شرق ماربيا. هذه المنطقة تتميز بموقعها على تلال ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. هي منطقة سكنية راقية، وتوفر توازنًا بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تبعد حوالي 34 كم عن مطار مالاغا، و 4.0 كم عن وسط مدينة ماربيا، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الأخرى في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL111825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في التوس دي لوس مونتيروس بسعر يبدأ من 545,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر الموقع المتميز في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة بكونها أكثر فخامة وارتفاعًا في الأسعار مقارنة بـ Torre del Mar أو Mijas. على الرغم من أن Etherna Homes 2 في Estepona بسعر يبدأ من 259,000 يورو، إلا أن هذه الشقة تقدم مساحة بناء أكبر بكثير (187 متر مربع) مقارنة بالمشاريع الأقل سعرًا. تميل المشاريع الأقل تكلفة إلى أن تكون في مواقع أقل تميزًا أو ذات مساحات أصغر. تتميز هذه الشقة بتقديم مساحة معيشة واسعة في منطقة راقية، مع مراعاة القرب من ملاعب الغولف الفاخرة والشواطئ، مما يبرر سعرها المرتفع نسبيًا في سياق سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
