Šis erdvių 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas, kurio bendras plotas siekia 187 m², yra įsikūręs Altos de los Monteros, vienoje išskirtiniausių ir ramiausių Rytų Marbeljos gyvenamųjų zonų. Dėl savo pakeltos padėties objektas pasižymi žaliu, privilegijuotu kraštovaizdžiu su puikiais vaizdais ir neįprastai dideliu plotu savo kategorijoje, todėl puikiai tinka kaip dideli, šviesūs šeimos namai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Aukštai virš jūros lygio įsikūręs objektas siūlo ramią aplinką, bet kartu užtikrina greitą priėjimą prie svarbiausių Marbeljos ir pakrantės zonų. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos apsuptimi, išlaikant patogų susisiekimą su miestų centru ir reikiamomis paslaugomis.
Šis būstas skirtas ieškantiems didelių erdvių ir patogumo. Jis idealiai tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems erdvę ir funkcionalumą, norintiems gyventi ramioje aplinkoje, bet ne per toli nuo miestų šurmulio, paplūdimių ir golfo aikštynų.
Nors pastatas buvo baigtas 2004 m., jis yra visiškai paruoštas gyventi. Šiame projekte nėra naujos statybos elementų, tačiau jo būklė ir išplanavimas atitinka šiuolaikinius poreikius, siūlant erdvų ir funkcionalų būstą.
Šis objektas nepasiūlys naujausių statybos technologijų ar pastato garantijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Jis nebus įrengtas su naujausiais energinio efektyvumo standartais, kurie taikomi tik ką pastatytiems namams. Taip pat nėra garantijos dėl nuolatinio tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų.
Šis objektas puikiai tiks tiems, kurie ieško erdvaus namo nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, ypač jei šeima turi augančių vaikų, kuriems reikalingos atskiros erdvės ir saugi aplinka. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie nori turėti didelį būstą atostogoms, kur galėtų priimti svečius ir mėgautis ramiu poilsiu toli nuo turistų minių. Investuotojams, ieškantiems objekto su nuomos potencialu dėl didelio ploto ir prestižinės vietos, tai taip pat gali būti svarstytinas variantas, nors ir nerekomenduotinas trumpalaikei nuomai dėl lokacijos specifikos.
Būstas pasižymi gera būkle ir kokybiška apdaila, būdinga jo statybos metams. Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, paruošta kasdieniam naudojimui. Laminuotos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Grindys ir sienų apdaila yra tvarkingos, tačiau gali neatitikti naujausių dizaino tendencijų, todėl gali prireikti kosmetinio atnaujinimo pagal individualius poreikius. Bendras patalpų apšvietimas yra pakankamas, tačiau didesniems langams ar papildomoms apšvietimo sistemoms gali būti naudinga atnaujinti.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų butas Altos de los Monteros yra vertinamas nuo 545 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį būsto plotą ir jo patogią, nors ir kiek atokią, lokaciją. Siūlomi objektai šioje vietovėje, nepaisant to, kad yra pastatyti seniau, išlaiko savo vertę dėl išskirtinės aplinkos ir erdvių planavimo. Būklė yra gera, paruošta gyvenimui iš karto.
Gyvenimas Altos de los Monteros reiškia ramybę ir gamtos artumą, tačiau su greitu priėjimu prie Marbeljos miesto teikiamų privalumų. Dienos ritmas čia gali būti lėtesnis, leidžiantis mėgautis rytais su puikiais vaizdais nuo balkono, o popietes skirti poilsiui ar sportui netoliese esančiuose golfo aikštynuose. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp privatumo ir patogumo, suteikdama galimybę lengvai pasiekti prekybos centrus, tarptautines mokyklas ir uostamiesčius savaitgalio išvykoms.
Altos de los Monteros, esant 190 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramesnį gyvenimo tempą, neišvengiant miesto teikiamų patogumų. Arčiausiai esantis didesnis prekybos centras yra už 2.1 km, o ligoninė ir vaistinė, atitinkamai už 2.2 km ir 3.4 km, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Viešasis transportas yra pasiekiamas 50 sustojimų tinklu, tačiau automobilis palengvina susisiekimą su toliau esančiomis vietovėmis, tokiomis kaip golfo aikštynai ar tarptautinės mokyklos.
Šis interaktyvus žemėlapis leidžia vizualizuoti Altos de los Monteros vietą, atsižvelgiant į jo santykį su pakrante, golfo aikštynais ir svarbiausiomis Marbeljos apylinkių paslaugomis. Jis padeda suprasti objekto prieinamumą ir jo artumą prie įvairių rekreacinių ir kasdienio gyvenimo taškų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros yra strategiškai įsikūręs Rytų Marbeljoje, siūlydamas ramią gyvenamąją aplinką, bet išlaikydamas greitą priėjimą prie gyvybingo Marbeljos centro (4.0 km iki Marbeljos uosto). Tai suteikia galimybę mėgautis pakrantės privalumais, o tuo pačiu būti netoli kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Fuengirola ar Estepona, kurie pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu.
Objektas yra gerai susietas su pagrindiniais regiono taškais. Arčiausiai esantis El Alicate paplūdimys yra už 4.0 km, o La Bajadilla, už 4.4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 34 km, o Gibraltarą, apie 62 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range, yra vos už 5.3 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama už 4.4 km, užtikrinant patogumą elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ši vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir vidutiniškai 3,848 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, idealiai tinkantį maudynėms. Kalvota vietovė, kurios aukštis siekia 190 metrų virš jūros lygio, suteikia vėsesnį mikroklimatą nei pakrantėje, o nuolydis link artimiausio paplūdimio siekia 4.8%, kas yra vidutiniškai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (4.0 km) ir Playa de la Bajadilla (4.4 km), yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Šios vietovės dažnai žymimos Mėlynąja Vėliava, garantuojančia aukštus vandens kokybės ir infrastruktūros standartus. Regiune gausu golfo aikštynų; artimiausi yra Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) ir Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Taip pat veikia įvairūs sporto centrai, tokie kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), siūlantys įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Altos de los Monteros yra strategiškai įsikūręs Rytų Marbeljoje, siūlydamas ramią gyvenamąją aplinką, bet išlaikydamas greitą priėjimą prie gyvybingo Marbeljos centro (4.0 km iki Marbeljos uosto). Tai suteikia galimybę mėgautis pakrantės privalumais, o tuo pačiu būti netoli kitų svarbių regiono miestų, tokių kaip Fuengirola ar Estepona, kurie pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.9°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.9°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL111825
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros butas, kainuojantis nuo 545 000 eurų, yra aukštesnės kainos segmente, lyginant su tokiomis iniciatyvomis kaip Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų). Šie palyginamieji projektai siūlo naujesnes statybas, dažnai mažesnius plotus ir kitokias lokacijas, kurios gali būti arčiau paplūdimio arba turėti kitokią infrastruktūrą. Altos de los Monteros stiprybė yra jo išskirtinė, aukštai įsikūrusi lokacija, siūlanti ramybę ir erdves, kas yra retas derinys Marbeljos regione. Nors ir ne nauja statyba, šio objekto dydis ir potencialas yra didesnis nei daugelyje naujesnių, kompaktiškesnių projektų. Tai reiškia, kad už didesnę kainą pirkėjas gauna daugiau kvadratinių metrų ir unikalesnę aplinką, labiau tinkamą nuolatiniam gyvenimui arba kaip erdvi atostogų rezidencija, o ne tik investicija į trumpalaikę nuomą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
