QuintEssence je rezidenční projekt v Marbellě v provincii Málaga, zaměřený na penthousy. Projekt je dokončen a nabízí byty se dvěma ložnicemi a celkovou plochou přibližně 82 m². Pozemek leží ve výšce 129 metrů nad mořem a nabízí panoramatický výhled. Komplex zahrnuje 96 bytů maximálně ve třech podlažích a klade důraz na společná zařízení jako venkovní bazény, vyhřívaný vnitřní bazén a spa. Projekt se nachází v blízkosti základního vybavení a nabízí různé možnosti přizpůsobení bytů.
Srovnání s blízkými projekty jako Almazara Views (od 620 000 €) a Be Aloha (od 475 000 €) řadí QuintEssence do vyššího cenového segmentu pro tento typ nemovitosti. Na rozdíl od projektů u moře nabízí Altos de los Monteros rozmanitější krajinu a nadmořskou výšku. Cenové rozpětí 575 000 € až 1 350 000 € odráží kvalitu provedení, venkovní prostor a zahrnutá resortová zařízení. Projekty jako Breeze v Marbellě sdílejí moderní architektonický přístup, ale QuintEssence se odlišuje plně vysazenými zahradami a okamžitou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v čtvrti Altos de los Monteros v Marbellě. Tato oblast se vyznačuje zalesněným prostředím na svahu. Vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou přibližně 5 kilometrů. Pozemek je strategicky umístěn poblíž dálnice A-7, což umožňuje rychlý přístup do okolních měst, ale znamená to možný hluk z dopravní infrastruktury. Bezprostřední okolí je rezidenční s přirozeným, zeleným rázem.
Penthousy jsou navrženy pro obyvatele, kterým záleží na venkovním prostoru. Každá jednotka má střešní terasu a soukromou terasu, které rozšiřují obytný prostor venku. Dispozice zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, vhodné pro páry nebo menší rodiny. Klimatizace, podlahové vytápění a chytrá domácnost splňují moderní požadavky na komfort a regulaci teploty v jižním Španělsku.
Výstavba QuintEssence je dokončena. Byty jsou okamžitě k dispozici k bydlení nebo pronájmu. Předání je „dokončeno“, což znamená, že kupující nemají čekací dobu typickou pro projekty ve výstavbě. Společná zařízení, včetně 20 000 m² zahrad a společenského klubu, jsou dokončena a využívána.
Tento projekt není vhodný pro kupující, kteří hledají „pláž přímo za prahem“. Nejbližší pláž je 5 km daleko. Lokalita vyžaduje auto pro každodenní dopravu; veřejná doprava je omezená. Kvůli blízkosti hlavní dálnice (A-7) je třeba počítat s určitým provozním hlukem.
Tento projekt vyhovuje aktivním lidem, kteří oceňují moderní a bezpečnou základnu. Hodí se golfistům díky krátkým vzdálenostem k různým hřištím a těm, kdo chtějí uniknout ruchu centra města bez izolace. Je to také volba pro investory hledající nemovitost v rezortovém komplexu s pronájmovým potenciálem. Kdo se chce vyhnout kopcům, měl by počítat s tím, že poloha na svahu vyžaduje kondici při chůzi nebo spoléhání na auto pro pochůtky.
Byty se vyznačují materiály zaměřenými na odolnost a estetiku. Podlahy tvoří velkoformátové porcelánové dlažby (75x75 cm) od značky Gunni & Trentino, dostupné v barvách Prestige White, Cream nebo Pearl. Sprchové stěny využívají keramické obklady ve formátu 30x90 cm. Mezi prvky patří bíle lakované dřevěné interiérové dveře a hladký plastový nátěr stropů. Kuchyně a koupelny jsou plně vybaveny vestavěnými spotřebiči.
Ceny penthouseů se pohybují od 575 000 € do 1 350 000 €. Toto rozpětí odráží rozdíly ve velikosti, výhledu a poloze v komplexu. Uvedené ceny jsou výchozí a nezahrnují další náklady jako daně a notářské poplatky. Všimněte si, že ceny v oblíbených regionech jako Marbella kolísají v závislosti na poptávce na trhu a dostupnosti konkrétních jednotek.
QuintEssence nabízí životní prostředí spojující rezidenční klid s dostupností. Ráno často začíná sluncem na jihozápadně orientované střešní terase. Po dálnici A-7 jsou obchody jako supermarkety a zdravotní střediska vzdáleny jen několik minut. Samotná čtvrť je klidná; 96 bytů je zasazeno do zeleně kolem budov. Pro milovníky pláží to znamená cestu autem na pobřeží Marbelly. Blízkost golfových hřišť jako Santa María Golf & Country Club (6,8 km) to činí praktickým pro golfisty, zatímco terén je kopcovitý, takže chůze po okolí zahrnuje svahy.
Prostředí Marbelly nabízí mix přírody a městského vybavení. Se 159 786 obyvateli je tu živost, ale Altos de los Monteros zůstává klidné. Vlhkost je průměrná a klima mírné. Zařízení v regionu jsou rozsáhlá, od sportovních center po přístavy pro jachty. Pro každodenní nákupy je supermarket 1,9 km daleko. Blízkost mezinárodních škol (5,3 km) a nemocnic (2,2 km) podporuje obyvatelnost pro rodiny nebo expaty.
Mapa ukazuje QuintEssence v Altos de los Monteros, bezprostředně jižně od dálnice A-7. Zelené kruhy označují vzdálenosti k letišti (AGP) a velkým městským centrům. Všimněte si blízkosti různých golfových hřišť v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
QuintEssence se nachází ve východní části Marbelly, známé jako „Costa del Golf“. Poloha je centrální mezi Málagou (západ) a Esteponou (východ). Projekt těží z infrastruktury Marbelly, včetně nákupního centra La Cañada, si ale zachovává předměstský ráz. Vzdálenost k turistickému centru Marbelly je dost blízká pro občasné návštěvy a dost vzdálená pro klid.
Nejbližší pláže jsou Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km) a Playa de la Bajadilla (3,5 km). Centrum Marbelly a Puerto José Banús jsou vzdáleny 8, respektive 4,6 km. Letiště Málaga je dostupné ve vzdálenosti 35 km (přibližně 40–45 minut jízdy). Oblast má 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, ale auto je velmi doporučováno.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má průměrnou roční teplotu 19,0 °C s více než 3 700 slunečními hodinami ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné, což umožňuje 5měsíční koupací sezonu. Nadmořská výška 129 m poskytuje ochlazující mořský vánek ve srovnání s níže položenými oblastmi. Sklon 2,5 % směrem k moři je mírný, což prospívá výstavbě a výhledu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se pyšní plážemi s modrou vlajkou jako Cabopino a El Faro. Kromě moře a pláže oblast nabízí vodní sporty a golf. V regionu je 415 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť do 10 km. Blízkost Santa María Golf & Country Club (6,8 km) a Greenlife Golf (6,1 km) činí lokalitu logisticky výhodnou pro nadšence.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL068934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID